Цели, задачи и виды деятельности Товарищества

Общие положения

1.1. Товарищество собственников жилья «Танцорова, 37», именуемое в дальнейшем «Товарищество», создано в соответствии с Жилищным кодексом РФ, положениями Гражданского кодекса РФ, иными действующими в Российской Федерации нормативными правовыми актами в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: г. Пермь, ул. Танцорова, 37, " ____" ________________________________ года (Протокол № 01 общего собрания собственников помещений дома, расположенного по адресу: г. Пермь, ул. Танцорова, 37).

1.2. Наименование Товарищества

- полное: Товарищество собственников жилья " Танцорова, 37";

- сокращенное: ТСЖ «Танцорова, 37».

1.3. Местонахождение Товарищества: 614023, г. Пермь, ул. Танцорова, 37.

1.4. Товарищество является некоммерческой организацией, объединяющей на добровольной основе членов Товарищества – собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Пермь, ул. Танцорова, 37 – с целью совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с Жилищным кодексом РФ помещениями в данном многоквартирном доме, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирным домом.

1.5. Товарищество является юридическим лицом с момента его государственной регистрации, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде, имеет самостоятельный баланс.

1.6. Товарищество имеет печать со своим наименованием, штампы, бланки, и другие средства визуальной идентификации, расчетный и иные счета в банке, другие реквизиты юридического лица.

1.7. Товарищество создано без ограничения срока деятельности.

1.8. Товарищество отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, Товарищество не отвечает по обязательствам членов Товарищества, члены Товарищества не отвечают по обязательствам Товарищества.

Цели, задачи и виды деятельности Товарищества

2.1. Цели деятельности Товарищества: совместное управление общим имуществом в многоквартирном доме, обеспечение владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме, осуществление деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставление коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с Жилищным кодексом РФ помещениями в данном многоквартирном доме, осуществление иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирным домом.

2.2. Товарищество создано для решения следующих задач:

1) обеспечение эффективного совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме;

2) согласование порядка реализации собственниками помещений прав по владению, пользованию и в установленных законом пределах распоряжению общим имуществом в многоквартирном доме;

3) создание, содержание, сохранение и приращение общего имущества в многоквартирном доме;

4) распределение между собственниками помещений обязанностей по возмещению соответствующих издержек по содержанию, техническому обслуживанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

5) обеспечение надлежащего противопожарного, экологического, технического и санитарного состояния общего имущества в многоквартирном доме;

6) обеспечение соблюдения собственниками помещений, лицами, проживающими в многоквартирном доме, арендаторами и нанимателями помещений правил пользования жилыми и нежилыми помещениями в многоквартирном доме, местами общего пользования, правил содержания многоквартирного дома и придомовой территории;

7) предоставление коммунальных услуг, а также услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме лицам, пользующимся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме.

2.3. Для достижения уставных целей и задач, Товарищество может заниматься следующими видами хозяйственной деятельности:

1) обслуживание, эксплуатация и ремонт недвижимого имущества в многоквартирном доме;

2) строительство дополнительных помещений и объектов общего имущества в многоквартирном доме;

3) сдача в аренду, внаем части общего имущества в многоквартирном доме.

На основании решения общего собрания членов Товарищества доход от хозяйственной деятельности Товарищества используется для оплаты общих расходов или направляется в специальные фонды, расходуемые на цели, предусмотренные Уставом. Дополнительный доход может быть направлен на иные цели деятельности Товарищества, предусмотренные настоящей главой и Уставом.