![]() Главная страница Случайная страница КАТЕГОРИИ: АвтомобилиАстрономияБиологияГеографияДом и садДругие языкиДругоеИнформатикаИсторияКультураЛитератураЛогикаМатематикаМедицинаМеталлургияМеханикаОбразованиеОхрана трудаПедагогикаПолитикаПравоПсихологияРелигияРиторикаСоциологияСпортСтроительствоТехнологияТуризмФизикаФилософияФинансыХимияЧерчениеЭкологияЭкономикаЭлектроника |
Европейский кодекс практики измерений
11.02.1. Общая наружная площадь 53 Области применения:
Порядок измерения зданий, принимая в расчет каждый этаж: (a) каждый этаж должен измеряться на всех уровнях, чтобы включать наружные поверхности и проекции ограждающих стен; (b) измерение должно включать площади, занятые внутренними стенами, перегородками, колоннами, лестничными клетками, лифтами, эскалаторами, туалетами, вентиляционными (или иными) вертикальными каналами; (c) помещения для моторов лифтов, помещения для установок центрального отопления или кондиционирования воздуха, помещения для хранения топлива, помещения для электротрансформатора и (или) низковольтной аппаратуры; (d) площади с крышами и открытыми сторонами, пандусы, закрытые автостоянки, склады, помещения для хранения архивов (подвалы).
11.02.2. Общая внутренняя площадь 54 Области применения:
Порядок измерения зданий, принимая в расчет каждый этаж: (a) каждый этаж должен измеряться на всех уровнях между внутренними поверхностями внешних стен здания или по линии оконных стекол, если по крайней мере 50% внешних стен здания занимают окна; (b) измерение проводится на высоте 1, 5 метра от пола.
11.02.3. Полезная или арендная площадь 55 Области применения:
Порядок измерения полезного пространства внутри здания, принимая во внимание каждый этаж: (a) каждый этаж должен измеряться на всех уровнях между внутренними поверхностями наружных стен здания или по линии оконных стекол, если по крайней мере 50% внешних стен здания занимают окна; (b) измерение проводится на высоте 1, 5 метра от пола. (c) из расчета следует исключать следующие площади:
При вычислении полезной площади для офисных зданий нижеследующие площади каждого этажа следует исключать:
Следует отметить, что во многих странах существуют особые законодательные требования или требования, сложившиеся на практике, которые будут являться прецедентом для целей местного использования. Оценщикам и пользователям оценок рекомендуется проверять соответствующие позиции чтобы убедиться в их сопоставимости.
|