![]() Главная страница Случайная страница КАТЕГОРИИ: АвтомобилиАстрономияБиологияГеографияДом и садДругие языкиДругоеИнформатикаИсторияКультураЛитератураЛогикаМатематикаМедицинаМеталлургияМеханикаОбразованиеОхрана трудаПедагогикаПолитикаПравоПсихологияРелигияРиторикаСоциологияСпортСтроительствоТехнологияТуризмФизикаФилософияФинансыХимияЧерчениеЭкологияЭкономикаЭлектроника |
Порядок проектування.
Практика організації проектування в розвинутих країнах включає дві стадії проектування тобто розробку наступних документів: 13. Етапи розробки й реалізації інвестиційного проекту. - Формування інвестиційного задуму (ідеї): вибір і попереднє обгрунтування задуму, інноваційний, патентний та екологічний аналіз технічних рішень, попередній відбір підприємств для реалізації; - Дослідження інвестиційних можливостей: Вивчення попиту на продукцію, оцінка рівня цін, організаційно-правова форма реалізації і склад учасників, оцінка обсягу інвестицій, початково-дозвільна документація; - Техніко-економічне обгрунтування проекту (будівництва): Маркетингові дослідження, підготовка програми випуску продукції, опис організації будівництва, економічна оцінка інвестицій, ризики тощо; - Підготовка контрактної документації: Переговори з потенційними інвесторами, тендерні торги; - Підготовка проектної документації; - Будівельно-монтажні роботи; - Експлуатація об'єкта, моніторинг економічних показників: 14. Передпроектні роботи. - роботи, які можуть виконуватись до початку процесу проектування для визначення принципових об'ємно-просторових та містобудівних рішень: - розробка попередніх концептуальних архітектурних пропозицій (фор-ескізи); - розробка пропозицій щодо розміщення об'єктів будівництва на земельних ділянках (обгрунтування місця розміщення, необхідної території та умов будівництва); - опрацювання інженерної характеристики об'єкта і складання опитувальних листів; - складання завдання на інженерні вишукування; - складання завдання на проектування; - обміри та обстеження будівель, які підлягають реконструкції, переоснащенню, розширенню, переплануванню або надбудові; - інші види робіт, необхідні для початку процесу проектування. 15. Вибір та відведення території під об’єкт. Основними критеріями визначення раціонального місця розташування підприємства є наявність сировинної та ресурсної баз, близькість центрів споживання і наявність основних елементів інфраструктури.Промислове підприємство може бути розташоване біля джерела сировини, енегії, основних ринків збуту чи виробничої інфраструктури, необхідної для успішної реалізації проекту.Виходячи з цих вимог, необхідно досягти компромісу та узгодити інтереси під час проектування місця розташуванняобєкта будівництва.У визначенні місця розташування об’єкта будівництва проектний аналіз не обмежується територією окремої держави, оскільки альтернативні варіанти географічного регіону обов’язково повинні досліджуватися з точки зору інституційних переваг.Після вибору географічного регіону для реалізації проекту перед аналітиками постає проблема обгрунування конкретного місця розташування проекту – пошук земельної ділянки, її вибір зумовлюється передусім наявністю сировини та основних ринків ресурсів і товарів.Розгляд альтернатив здійснюється, виходячи з визначення витрат на транспортування, виробництво і збут у разі виробництва у різних місцях знаходження об’єкта та їх мінімізації.Ідеальний варіант коли сировина надходитиме з вітчизняного джерела, а ідеальним джерелом сиовини є побічні продукти існуючого виробничого процесу тієї компанії, яка або викидає їх як відходи, або продає за дуже низькою ціною. 16. Генеральні схеми об’єктів. Генеральна схема планування території України - містобудівна документація, яка визначає концептуальні вирішення планування та використання території України; 17. Схеми розвитку і розміщення галузей та територій.
|