Главная страница Случайная страница
КАТЕГОРИИ:
АвтомобилиАстрономияБиологияГеографияДом и садДругие языкиДругоеИнформатикаИсторияКультураЛитератураЛогикаМатематикаМедицинаМеталлургияМеханикаОбразованиеОхрана трудаПедагогикаПолитикаПравоПсихологияРелигияРиторикаСоциологияСпортСтроительствоТехнологияТуризмФизикаФилософияФинансыХимияЧерчениеЭкологияЭкономикаЭлектроника
Земельный участок. Характеристики и сведения о земельном участке вносимые в ГКН.
|
|
Земельный участок (п.2 ст.6 ЗК РФ) как объект земельных отношений - часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.
В соответствии со 130 ст. ГК, земельные участки относятся, к недвижимым вещам (недвижимому имуществу, недвижимости).
Земельный участок является одним из видов объектов недвижимого имущества, учет которых осуществляется в соответствии с федеральным законом " О государственном кадастре недвижимости", введенном в действие 1 марта 2008 года.
В Государственный кадастр недвижимости вносятся следующие характеристики и сведения о земельном участке как объекте недвижимости:
Уникальные характеристики ОН
· Вид объекта недвижимости (земельный участок)
· Кадастровый номер и дата его внесения в ГКН.
Кадастровый номер ЗУ – не повторяющийся во времени и на территории РФ государственный учетный номер, сведения о котором внесены в ГКН. Датой внесения, в соответствии с требованиями ФЗ «О ГКН» является дата принятия решения об учете.
· Описание местоположения границ ЗУ
Местоположение границ ЗУ - словесное, графическое, математическое описание местоположения характерных точек границы и прохождения участков границы от 1-ой характерной точки к другой.
· Площадь ЗУ. Выражает количественную меру ЗУ. Сведения об уточненной площади вносятся в ГКН с указанием погрешности определения.
Дополнительные
· Ранее присвоенный государственный учетный номер
· Кадастровые номера, расположенных в пределах ЗУ зданий, строений, сооружений, объектов незавершенного строительства
· Адрес ЗУ, а при отсутствии его описание местоположения ЗУ
· Сведения о вещных правах на земельный участок и обладателях этих прав
· Сведения об ограничениях (обременениях) вещных прав и о лицах, в пользу которых установлены эти ограничения
· Сведения о кадастровой стоимости земельного участка
· Сведения о лесах, водных объектах и об иных природных объектах, расположенных в пределах ЗУ
· Сведения о категории земель, к которой отнесен ЗУ
· Сведения о разрешенном использовании ЗУ
· Сведения о прекращении существования ЗУ
Понятие кадастрового деления и его порядка на территории РФ.
14 июня 2011 г. N 469 было принято Постановление Правительства РФ " О признании утратившим силу постановления Правительства Российской Федерации от 6 сентября 2000 г. N 660 " Об утверждении Правил кадастрового деления территории Российской Федерации и Правил присвоения кадастровых номеров земельным участкам"