![]() Главная страница Случайная страница КАТЕГОРИИ: АвтомобилиАстрономияБиологияГеографияДом и садДругие языкиДругоеИнформатикаИсторияКультураЛитератураЛогикаМатематикаМедицинаМеталлургияМеханикаОбразованиеОхрана трудаПедагогикаПолитикаПравоПсихологияРелигияРиторикаСоциологияСпортСтроительствоТехнологияТуризмФизикаФилософияФинансыХимияЧерчениеЭкологияЭкономикаЭлектроника |
Понятие кадастрового номера, структура кадастрового номера ⇐ ПредыдущаяСтр 9 из 9
Кадастровый номер присваивается каждому земельному участку, формируемому и учитываемому в качестве объекта имущества, права на который подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Кадастровый номер - уникальный, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации номер объекта недвижимости, который присваивается ему при осуществлении кадастрового и технического учета (инвентаризации) в соответствии с процедурой, установленной законодательством Российской Федерации, и сохраняется, пока данный объект недвижимости существует как единый объект зарегистрированного права. Порядок присвоения кадастровых номеров земельных участков устанавливается правительством Российской Федерации (приказ 660). Кадастровый номер земельного участка должен быть уникальным в пределах всей территории Российской Федерации. Эта уникальность обеспечивается структурой кадастрового номера и принятой системой нумерации земельных участков. Принципы построения кадастрового номера земельного участка: · Все сформированные кадастровые единицы должны быть пронумерованы. · Нумерация кадастровых единиц начинается с единицы. · В номерах кадастровых единиц с фиксированным числом разрядов недостающие разряды заполняются нулями. · Количество разрядных цифр в номерах кадастровых единиц нефиксированной разрядности не ограничивается, но всегда должно быть наименьшим. При отсутствии в составе кадастровых единиц кадастровых массивов позиции их номера заполняются нулями. В целях реализации Закона о кадастре и обеспечения государственного учета объектов недвижимости в новых условиях, увеличена емкость кадастрового номера с учетом реальной потребности его присвоения всем объектам недвижимости. При этом иерархическая структура кадастрового номера не изменилась. В ранее присвоенных кадастровых номерах земельных участков удалены ведущие нули в порядковом номере земельного участка, а также символы «пробел» в номере кадастрового квартала. Кадастровый номер земельного участка может записываться как с указанием, так и без указания ведущих нулей. Присвоенные земельным участкам кадастровые номера имеют четырехуровневую структуру А: Б: В: Г, где А – номер кадастрового округа Б – номер кадастрового района В – номер кадастрового квартала Г – кадастровый номер земельного участка : - разделитель частей кадастрового номера А – двухразрядное десятичное число, задающее номер субъекта РФ Б – двухразрядное десятичное число, задающее номер муниципального образования в составе субъекта РФ В – номер кадастрового квартала, может быть шести или семизначным из составных Г – четырехразрядное десятичное число, задающее номер земельного участка в пределах квартала
Например: кадастровый номер 55: 32: 050001: 0025 равнозначен кадастровому номеру 55: 32: 050001: 25 55 - номер субъекта РФ (округ) 32 - номер кадастрового района 050001 - номер кадастрового квартала, где 25 - номер земельного участка Кадастровый номер, присвоенный земельному участку при первичном учете, сохраняется за ним при любом переходе прав и ликвидируется только вместе с самим участком, прекратившим свое существование в результате сделки (слияние, разделение или перераспределение уже зарегистрированных в ГЗК земельных участков).
|