Права и обязанности сторон. 1. 1. Наймодательпредоставляет нанимателюво временное пользование для проживания жилое помещение:

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Наймодатель предоставляет Нанимателю во временное пользование для проживания жилое помещение:

_____ комнатную квартиру, комнату, дом, расположенное по адресу:

Г.__________________, ул. _____________________________________________________, дом _____, кв _____

1.2. Право собственности (владения) на вышеуказанное помещение подтверждается следующими документами: _________________________________________________________________________________________________________которые Наймодатель обязуется предоставить Нанимателю, а Наниматель обязуется ознакомиться с ними.

1.3. До подписания договора найма Наймодатель сообщает Нанимателю обо всех иных, кроме Наймодателя лицах, зарегистрированных либо имеющих право проживания или право собственности по вышеуказанному адресу, в соответствии с законодательством РФ и гарантирует их согласие на сдачу в наем жилого помещения.

1.4. Перед подписанием настоящего договора Наймодатель подтверждает, что жилое помещение никому не продано, не сдано в наем, свободно от любых прав и притязаний третьих лиц и у него отсутствуют какие-либо подобные договорные обязательства перед другими лицами.

1.5. Граждане, имеющие право постоянного проживания по Настоящему договору найма в вышеуказанном жилом помещении совместно с Нанимателем: ______________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________(Ф.И.О.)

1.6. Вышеуказанные граждане несут по Настоящему договору солидарную с Нанимателем ответственность.

1.7. Срок найма с «___»________________ 201__ г. до «___»___________________ 201__г.

СТОИМОСТЬ НАЙМА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

2.1. Плата за нанимаемое помещение устанавливается в размере ______________________________________

(______________________________________________________) рублей в месяц, оплата найма производится Нанимателем не позднее «___» числа каждого месяца.

2.2. Плата за электроэнергию ______________ в стоимость найма. Плата за коммунальные услуги _______________ в стоимость найма. Оплата воды по счетчикам ________________ в стоимость найма.

ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1. Наймодатель обязан:

3.1.1. Сдать Нанимателю помещение, соответствующее санитарным и техническим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям.

3.2. Наймодатель имеет право:

3.2.1. Осуществлять проверку сдаваемого помещения и имущества в сроки, согласованные сторонами, или один раз в месяц, только в присутствии Нанимателя, а если местонахождение Нанимателя неизвестно, то в присутствии двух свидетелей.

3.3. Наниматель обязан:

3.3.1. Использовать помещение исключительно по прямому назначению, указанному в п.1.1.

3.3.2. Поддерживать нанимаемое помещение и имущество в полной исправности.

3.3.3. Соблюдать правила проживания в доме, в котором находится помещение.

3.3.4. По окончании срока найма или при досрочном освобождении помещения поставить в известность Наймодателя и передать помещение в соответствии с Актом приема-передачи помещения к Настоящему договору с учетом нормального износа.

3.3.5. Не производить перепланировку, перестройку квартиры.

3.3.6. В случае возможного длительного отсутствия известить Наймодателя.

3.3.7. Не сдавать нанимаемое помещение, как в целом, так и частично без письменного разрешения Наймодателя.