Момент укладення договору

Договір вважається укладеним, якщо:

- а) в оферті вказаний строк для відповіді та б) оферентодержав відповідь про прийняття пропозиції протягом цього строку.

- б) оферта усна і в неї не вказаний строк для відповіді, та б) акцептант негайно заявив про її прийняття.

- в) оферта письмова і в неї не вказаний строк для відповіді, та б) оферент одержав відповідь протягом строку, встановленого актом цивільного законодавства, а якщо цей строк не встановлений, – протягом нормально необхідного для цього часу.

- г) є згода оферента, незалежно від того, що акцепт був відправлений та (або) одержаний із запізненням.

Договір вважається не укладеним, якщо:

· акцепт одержано із запізненням;

· акцепт відправлений своєчасно, але одержаний із запізненням,

· оферент негайно повідомив акцептанта про одержання відповіді із запізненням.

Акцепт буде новою офертою, якщо:

o відповідь одержана із запізненням;

o відповідь одержана про згоду укласти договір на інших, ніж було запропоновано, умовах.

Публічна оферта – це оферта, звернена до невизначеного кола осіб шляхом публікації запрошень до договору по радіо, телебаченню, у печаті про продаж точно визначених товарів, адреси оферента, виявлення готовності вступити на певних умовах у договір з будь-якою особою.

Зміст публічного договору, укладеного на підставі правового акта органу влади або місцевого самоврядування, обов'язкового для сторін (сторони) договору, має відповідати цьому акту. Розбіжності при укладенні такого договору вирішуються судом.

Місце укладення договору – місце проживання фізичної особи або за місцезнаходженням юридичної особи, що є оферентом, якщо інше не встановлено договором.

Таким чином, момент укладення консенсуального договору – це момент досягнення згоди за всіма істотними умовами. У випадках передбачених законом або договором, моментом укладення реального договору може бути момент передання речі, якщо сторони досягли згоди. Якщо існують відповідні вимоги закону або хоч одна сторона виставила таку вимогу, то моментом укладення формального договору буде належне оформлення (письмове, нотаріальне, реєстрація у відповідних державних органах тощо).

3. Підстави для зміни або розірвання договору:

· згода сторін, якщо інше не встановлено договором або законом;

· рішення суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом; Істотним є таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої цим шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладенні договору.

· одностороння відмова від договору у повному обсязі або частково, якщо право на таку відмову встановлено договором або законом;

· істотна зміна обставин, якими сторони керувалися при укладенні договору, за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або не випливає із суті зобов'язання. Зміна обставин є істотною, якщо вони змінилися настільки, що, якби сторони могли це передбачити, вони не уклали б договір або уклали б його на інших умовах.