Условия применения

Рыночные методы оценки

Рыночные методы денежной оценки ресурсов окружающей среды основаны на использовании параметров существующих рынков (цены продаж, тарифы и платежи, аукционные цены и т.д.).

В общем виде стоимость ресурса оценивается по величине дохода (или ренты) от его эксплуатации, например, в течение года. Этот показатель рассчитывается по формуле:

V_t = NV_t x Q_t, (1)

где: V_t – доход от эксплуатации ресурса в течение года t;

Q_t – объём добычи ресурса за год t.

NV_t – чистый доход от единицы ресурса в году t рассчитывается по формуле:

NV_t = P_t – C_t, (2)

где: P_t – доход от эксплуатации единицы ресурса в году t;

C_t – издержки добычи единицы ресурса в году t;

В зависимости от частных условий применяются различные виды рыночной оценки.

Рыночная оценка возобновимых ресурсов окружающей среды

(лес, вода, дары природы)

Рыночная (рентная) оценка возобновимых ресурсов окружающей среды выполняется как при постоянных, так и при изменяющихся показателях эксплуатации ресурса.

А). Рентная оценка при постоянных показателях эксплуатации ресурса

Описание метода

Стоимость ресурсов окружающей среды при устойчивой эксплуатации ресурса и не изменяющихся с течением времени объёмах добычи и доходов рассчитывается по следующей формуле:

(3)

где: PV – стоимость запасов ресурсов;

V_t – чистый годовой доход от эксплуатации ресурсов, определяется по формуле (1);

s – норма годовой окупаемости инвестиций (ставка дисконтирования).

Условия применения

Метод в основном используется при оценке ресурсов окружающей среды как объектов недвижимости при отношении купли-продажи. Не может дать оценку стоимости ресурса с позиции социального развития территории, поскольку он не ориентирован на учёт социально-экономических условий и социокультурных особенностей территории.