Б). Рентная оценка при изменяющихся во времени показателях эксплуатации ресурса

Ценность ресурсов окружающей среды при изменяющихся с течением времени объёмах добычи, доходов и эксплуатационных затрат ресурса рассчитывается по следующей формуле:

(4)

где: Vt – величина дохода от добычи ресурса в году t определяется по формуле (1);

s – ставка дисконтирования.

T – расчётный срок эксплуатации ресурса;

t — расчётный год в течение которого действуют переменные компоненты цены P и затрат C.

Условия применения

Метод используется при оценке ресурсов окружающей среды как объектов недвижимости. Не учитываются социокультурные особенности природопользования

В). Рентная оценка ресурсов окружающей среды по замыкающим затратам

Описание метода

Метод основан на определении экономии затрат на добычу ресурсов окружающей среды, возникающей в результате добычи ресурса более высокого качества (или лучшего месторасположения) по сравнению с ресурсом, более худшим по качеству (замыкающим). Такую экономию можно рассматривать как дифференциальную ренту, рассчитываемую по формуле:

R = (Zn – Zi) x Qi, (5)

где: R – дифференциальная рента за ресурс;

Zn – затраты на добычу ресурса из источника с наиболее низким качеством ресурса (замыкающие затраты);

Zi – индивидуальные затраты на добычу ресурса;

Qi – индивидуальный объём добычи ресурса.

При этом должны рассматриваться не текущие расходы, а приведённые затраты на добычу ресурса с учётом нормы рентабельности основных производственных фондов, обеспечивающей расширенное воспроизводство.