Тарау СЕРВИТУТТАР

47-бап. Сервитуттың пайда болу негiздерi
1. Осы Жарлық та жә не ө зге заң дарда кө зделген жағ дайларда, жеке меншiк иесi немесе жер пайдаланушы мү дделi жеке жә не заң ды тұ лғ аларғ а, ө здерiне жеке меншiк немесе жер пайдалану қ ұ қ ығ ы берiлген жер учаскесiн шектеуге нысаналы мақ сатта пайдалану қ ұ қ ығ ын беруге мiндеттi.
2. Бө тен жер учаскесiн шектеулi нысаналы мақ сатта пайдалану қ ұ қ ығ ы (сервитут) мынадай жағ дайларда:
1) тiкелей нормативтiк-қ ұ қ ық тық актiден;
2) мү дделi тұ лғ аның жеке меншiк иесiмен немесе жер пайдаланушымен жасағ ан шартының негiзiнде;
3) жергiлiктi атқ арушы органның актiсi негiзiнде пайда болуы мү мкiн.
3. Егер нормативтiк-қ ұ қ ық тық актi мү дделi тұ лғ аның жеке меншiк иесiмен немесе жер пайдаланушымен жасағ ан шартының негiзiнде сервитут белгiленуiн кө здейтiн болса, соң ғ ысының мұ ндай шарт жасасудан бас тартуына немесе жеке меншiк иесiнiң немесе жер пайдаланушының қ оятын шарттары жө нiнде мү дделi тұ лғ а жеке меншiк иесiне немесе жер пайдаланушығ а талап қ ою арқ ылы сот тө релiгiне жү гiне алады.
4. Егер нормативтiк-қ ұ қ ық тық актi жергiлiктi атқ арушы органның актiсi негiзiнде сервитут белгiлеудi кө здейтiн болса, бұ л актiге сервитут белгiлеуге мү дделi тұ лғ а, жеке меншiк иесi немесе жер пайдаланушы сотқ а шағ ым бере алады.

48-бап. Жеке тұ лғ аның бө тен жер учаскелерiнде болу жә не солар арқ ылы ө теу қ ұ қ ығ ы
1. Жеке тұ лғ алардың кө пшiлiктiң кiруi ү шiн жабық емес жер учаскелерiнде еркiн, қ андай да бiр рұ қ сатсыз болуғ а қ ұ қ ығ ы бар.
2. Егер бiреудiң жеке меншiгiндегi немесе жер пайдалануындағ ы жер учаскесi қ оршалмағ ан болса немесе жеке меншiк иесi немесе жер пайдаланушы учаскеге оның рұ қ сатынсыз кiруге болмайтынын ө згедей тә сiлмен белгiлеп қ оймаса, егер мұ ның ө зi жеке меншiк иесiне немесе жер пайдаланушығ а зиян келтiрмейтiн немесе оны мазаламайтын болса, кез келген адам бұ л учаске арқ ылы ө те алады.

49-бап. Кө ршi немесе ө зге жер учаскесiн шектеулi пайдалану қ ұ қ ығ ы
1. Жеке меншiк иесi немесе жер пайдаланушы кө ршi жер учаскесiне жеке меншiк немесе жер пайдалану қ ұ қ ығ ының субъектiсiнен, ал қ ажет болғ ан жағ дайда ө зге учаскеге де жеке меншiк немесе жер пайдалану қ ұ қ ығ ының субъектiсiнен ерекше қ орғ алатын табиғ и аумақ тарды қ оспағ анда, осы учаскенi шектеулi пайдалану қ ұ қ ығ ын берудi талап етуге қ ұ қ ылы. < *>
2. Кө ршi немесе ө зге жер учаскесiн шектеулi пайдалану қ ұ қ ығ ы:
1) егер жеке меншiк иесiнiң немесе жер пайдаланушының ө з учаскесiне басқ а жолмен ө ту мү мкiн болмаса, аса қ иын болса немесе ү лкен шығ ындарды талап етсе, кө ршi немесе ө зге жер учаскесi арқ ылы жаяу немесе кө лiкпен жү рiп ө тудi;
2) қ ажеттi электр қ уаты мен байланыс желiлерiн тарту жә не пайдалану, сумен, жылумен жабдық тауды, мелиорацияны жә не жеке меншiк иесiнiң немесе жер пайдаланушының кө ршi немесе ө зге учаскеге сервитут белгiленбейiнше қ амтамасыз етiлмейтiн, басқ а да мұ қ таждарын қ амтамасыз ету ү шiн белгiленуi мү мкiн.
3. Кө ршi немесе ө зге учаскеге сервитут осы учаскелерге жеке меншiк немесе жер пайдалану қ ұ қ ығ ы субъектiлерiмен жасалатын шарт бойынша белгiленедi.
4. Жер учаскесiн шектеулi пайдалану қ ұ қ ығ ының субъектiсi жеке меншiк иесiне немесе жер пайдаланушығ а сервитутқ а байланысты барлық шығ ындарды ө теп тұ руғ а тиiстi.
5. Шарт бойынша сервитут ү шiн ақ ы белгiленуi мү мкiн.
ЕСКЕРТУ. 49-бап ө згерді - Қ азақ стан Республикасының 2001.01.23.
N 151 Заң ымен. Z010151_

50-бап. Уақ ытша (маусымды) пайдаланылатын мал айдау жолдары
1. Уақ ытша (маусымды) пайдаланылатын мал айдау жолдары жеке меншiк иелерiнен немесе жер пайдаланушылардан жердi қ айтарып алмай, ө здерiнiң жерлерiнен мал ө тетiн жеке меншiк иелерiмен немесе жер пайдаланушылармен келiсе отырып аудандық (аудан аумағ ында) немесе облыстық (екi немесе одан кө п аудандардың аумағ ында) атқ арушы органдардың қ аулыларымен белгiлене алады.
2. Мал иелерi малды жолмен айдағ ан кезде келтiрiлген шығ ын ү шiн жеке меншiк иелерiнiң немесе жер пайдаланушылардың алдында жауап бередi.

51-бап. Жер учаскелерiн iздестiру жұ мыстары ү шiн пайдалану
1. Геологиялық, геофизикалық, iздестiру, геодезиялық, топырақ тық, геоботаникалық, жерге орналастыру, археологиялық жә не басқ а да iздестiру жұ мыстарын жү зеге асыратын жеке жә не заң ды тұ лғ алар бұ л жұ мыстарды жеке меншiк иелерiнен немесе жер пайдаланушылардан жер учаскелерiн алусыз-ақ жү ргiзе алады.
2. Осы баптың 1-тармағ ында кө рсетiлген жұ мыстарды жү ргiзу ү шiн жер учаскелерiн пайдалану рұ қ сатын, оның қ олданылатын мерзiмiн кө рсете отырып аудандық, қ алалық, поселкелiк, ауылдық, селолық атқ арушы орган, ал егiстiкте, жақ сартылғ ан шалғ ындық жерлер мен жайылымдарда, кө п жылдық ө сiмдiктерi бар жерлерде, сондай-ақ ерекше кү зетiлетiн табиғ ат аумақ тары санатына жатқ ызылғ ан жерлерде жә не орман қ оры жерлерiнде жү ргiзу ү шiн облыстық атқ арушы орган бередi.
3. Аталғ ан жұ мыстарды жү ргiзу мерзiмдерi, орны, жердi пайдаланғ аны ү шiн тө лемдердiң мө лшерi, шығ ынды ө теу жә не жерлердi нысаналы мақ сатына сай пайдалануғ а жарамды кү йге келтiру жө нiндегi, сондай-ақ басқ а да шарттар iздестiрушiнiң жеке меншiк иесiмен немесе жер пайдаланушымен жасағ ан шартында анық талады.
4. Iздестiру жұ мыстары ү шiн пайдаланылатын жер учаскелерiн тiкелей мақ сатына сай пайдалануғ а жарамды кү йге келтiру жеке меншiк иесi немесе жер пайдаланушы мен iздестiрушi арасындағ ы шартпен, учаскелердi мақ сатына сай пайдалануғ а жарамды кү йге келтiру жө нiндегi

жұ мыстар iздестiру жұ мыстарының барысында, ал бұ л мү мкiн болмағ ан жағ дайда - жұ мыстар аяқ талғ аннан кейiн, топырақ тоң азығ ан кезең дi қ оспағ анда, бiр ай мерзiмнен кешiктiрiлмей жү ргiзiлуге тиiс екенi ескерiле отырып анық талады.

52-бап. Басқ а сервитуттар Заң дарда осы Жарлық та аталғ андардан басқ а сервитуттар кө зделуi мү мкiн.