Имущество и собственность строительного предприятия.

Имущество предприятия — материальные и нематериальные элементы, используемые предприятием в производственной деятельности.
Имущество предприятия первоначально создается за счет имущества, переданного ему учредителями в виде вкладов (взносов, паев). Имущество предприятия увеличивается в процессе производственной и хозяйственной деятельности. Оно может являться объектом сделок, отчуждаться, закладываться и т. п.

Производственные фонды участвуют в процессе изготовления продукции или оказания услуг (станки, машины, приборы, передаточные устройства и т.д.).

Непроизводственные основные фонды не участвуют в процессе создания продукции (жилые дома, детские сады, клубы, стадионы, поликлиники, санатории и т.д.).

Выделяются следующие группы и подгруппы основных производственных фондов:

Здания (архитектурно-строительные объекты производственного назначения: корпуса цехов, складские помещения, производственные лаборатории и т.д.).

Сооружения (инженерно-строительные объекты, создающие условия для осуществления процесса производства: тоннели, эстакады, автомобильные дороги, дымовые трубы на отдельном фундаменте и т.д.).

Передаточные устройства (устройства для передачи электроэнергии, жидких и газообразных веществ: электросети, теплосети, газовые сети, трансмиссии и т.д.).

Машины и оборудования (силовые машины и оборудование, рабочие машины и оборудование, измерительные и регулирующие приборы и устройства, вычислительная техника, автоматические машины, прочие машины и оборудование и пр.).

Транспортные средства (тепловозы, вагоны, автомобили, мотоциклы, кары, тележки и т.д., кроме конвейеров и транспортеров, включаемых в состав производственного оборудования).

Инструмент (режущий, ударный, давящий, уплотняющий, а также различные приспособления для крепления, монтажа и т.д.), кроме специального инструмента и специальной оснастки.

Производственный инвентарь и принадлежности (предметы для облегчения выполнения производственных операций: рабочие столы, верстаки, ограждения, вентиляторы, тара, стеллажи и т.п.).

Хозяйственный инвентарь (предметы конторского и хозяйственного обеспечения: столы, шкафы, вешалки, пишущие машинки, сейфы, множительные аппараты и т.п.).

.Прочие основные фонды. В состав этой группы включают библиотечные фонды, музейные ценности и т.д.

Удельный вес (в процентах) различных групп основных фондов в общей стоимости их на предприятии представляет структуру основных фондов. На предприятиях машиностроения в структуре основных фондов наибольший удельный вес занимают: машины и оборудование - в среднем около 50%; здания около 37%.

В зависимости от степени непосредственного воздействия на предметы труда и производственную мощность предприятия основные производственные фонды подразделяют на активные и пассивные. К активной части основных фондов относят машины и оборудование, транспортные средства, инструменты. К пассивной части основных фондов относят все остальные группы основных фондов. Они создают условия для нормальной работы предприятия.

В курсе экономики предприятия имущество рассматривается как хозяйственный, экономический ресурс, использование которого обеспечивает успешную деятельность предприятия.

рассмотрим состояние основных фондов ЧП «Гуренко».

От технического состояния основных средств зависит выпуск продукции, ее качество и конкурентоспособность.

Для анализа технического состояния основных фондов рассчитать следующие показатели:

Коэффициент износа:

К ИЗНОСА = Зн / ОФперв, (2.10)

где Зн - сумма износа основных фондов;

ОФперв - первоначальная стоимость основных фондов.

Коэффициент годности:

К ПРИГОДНОСТИ = ОФЗАЛ / ОФперв, (2.11)

где ОФЗАЛ - остаточная стоимость основных фондов.

Чем меньше коэффициент износа и чем больше коэффициент годности, тем лучше техническое состояние основных фондов.

Исходя из абсолютных значений коэффициентов годности и износа, можно прийти к выводу, что на предприятии не значительный удельный вес изношенных основных средств; уменьшение коэффициента пригодности и, соответственно, увеличение коэффициента износа, которое произошло на конец отчетного года свидетельствует об увеличении удельного веса изношенных основных средств. Этот факт с негативной стороны характеризует работу предприятия по восстановлению основных средств даже не принимая во внимание то, что первоначальная стоимость основных средств на конец отчетного года увеличились на 7, 0 тыс., То есть в отчетном году были введены в действие новые основные средства.