![]() Главная страница Случайная страница КАТЕГОРИИ: АвтомобилиАстрономияБиологияГеографияДом и садДругие языкиДругоеИнформатикаИсторияКультураЛитератураЛогикаМатематикаМедицинаМеталлургияМеханикаОбразованиеОхрана трудаПедагогикаПолитикаПравоПсихологияРелигияРиторикаСоциологияСпортСтроительствоТехнологияТуризмФизикаФилософияФинансыХимияЧерчениеЭкологияЭкономикаЭлектроника |
Определение экономического эффекта от сокращения сроков строительства
Если сравниваемые варианты инвестиционного проекта различаются продолжительностью строительства и сроками ввода в действие объектов производственного назначения, то определяется экономический эффект: ü в сфере эксплуатации от функционирования объектов за период досрочного ввода; ü в строительной отрасли. Величина эффекта, получаемого в сфере эксплуатации предприятием за счет выпуска дополнительной продукции, на досрочно введенных в эксплуатацию объектах определяется по формуле:
где Пр - среднегодовая прибыль за период досрочного ввода объекта в действие; Т1, Т2 - продолжительность строительства по сравниваемым вариантам в годах.
При укрупненных расчетах и в случае отсутствия данных, необходимых для расчета прибыли, допускается определение экономического эффекта от ускорения ввода в действие выпускающего продукцию производственного объекта по формуле:
где Ф - стоимость производственных фондов, досрочно введенных в действие; Ен - норма доходности.
Если сокращение продолжительности строительства сопряжено с высвобождением основных производственных фондов, занятых на сооружении объектов, а также к сокращению оборотных средств, включая затраты на незавершенное строительство, то экономический эффект определяется по формуле:
где К1, К2 - средний за период строительства размер основных производственных фондов и оборотных средств, включая незавершенное производство, отражаемые на балансе предприятия, по сравниваемым вариантам.
В сфере строительства при сокращении продолжительности строительства следует учитывать эффект, получаемый от снижения условно-постоянной части накладных расходов:
где Н - условно-постоянные накладные расходы по варианту с продолжительностью строительства Т1.
Условно-постоянными называются накладные расходы, не зависящие от объема строительно-монтажных работ. Их доля в общей сумме накладных расходов составляет 50-60%. К ним относятся: административно-хозяйственные расходы, расходы по охране труда и технике безопасности, содержание пожарно-сторожевой охраны и т.п.
|