Главная страница Случайная страница
КАТЕГОРИИ:
АвтомобилиАстрономияБиологияГеографияДом и садДругие языкиДругоеИнформатикаИсторияКультураЛитератураЛогикаМатематикаМедицинаМеталлургияМеханикаОбразованиеОхрана трудаПедагогикаПолитикаПравоПсихологияРелигияРиторикаСоциологияСпортСтроительствоТехнологияТуризмФизикаФилософияФинансыХимияЧерчениеЭкологияЭкономикаЭлектроника
Понятие и виды представительства
|
|
Под представительством понимается совершение одним лицом, представителем, в пределах имеющихся у него полномочий сделок и иных юридических действий от имени и в интересах другого лица, представляемого. Согласно ст.183 ГК РБ сделка, совершаемая представителем на основании его полномочий, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого.
С помощью представительства могут осуществляться не только имущественные, но и некоторые личные неимущественные права. Однако не допускается совершение через представителя сделок, которые по своему характеру могут быть совершены только лично, а также других сделок в случаях, предусмотренных законом (п.4 ст.183 ГК РБ). Только лично можно составить завещание, выдать доверенность и др.
В отношениях представительства принято различать трех субъектов – представляемого, представителя и третье лицо, с которым у представляемого возникает правовая связь благодаря действиям представителя. В роли представляемого может выступать любой субъект гражданского права, - юридическое лицо или гражданин независимо от состояния дееспособности.
Согласно ст. 183 ГК РБ, полномочия представителя могут основываться на доверенности, административном акте или законе.
Различают след. виды представительства: а) представит-во, основанное на администр. акте, б) представительство, основанное на законе, в) представительство, основанное на договоре.
Представительство, основ. на администр. акте - такое представительство, при кот. представитель обязуется действовать от имени представляемого в силу административного распоряжения последнего. Чаще всего оно имеет место, когда орган юридического лица издает приказ о назначении работника на должность, связанную с осуществлением определ. представит-х функций: представит-вом в суде, заключением сделок. Полномочия представителя определяются изданным администрат. актом либо должностн. инструкцией работника.
В ряде случаев представительские отношения возникают по прямому указанию закона, в силу чего данный вид представительства часто именуется представительством законным ( закон. представители малолетних детей - их родители, полномочия которых основываются на фактах материнства и отцовства).
Представительство, основанное на договоре, в отличие от 2х рассмотр. выше видов обязат. представительства, явл. представительством добровольным. Это означает, что оно возникает по воле представляемого, кот. определяет не только фигуру представителя, но и его полномочия. Кроме того, на совершение юрид. действий от имени представляемого требуется согласие самого представителя. Между представляемым и представителем заключается договор поручения.
Если стороной такого договора становится лицо, постоянно и самостоят. представительствующее от имени предпринимателей при заключении ими договоров в сфере предпринимат-ва, возникает т. н. коммерч. представит-во (ст. 185 ГК РБ). Коммерч. представителю разрешено быть одноврем. представителем разных сторон в сделке. Полномочия коммерч. представителя д. б. прямо отражены в договоре, кот. заключается в письм. форме, либо указаны в выдаваемой ему доверенности.
Для представительства перед 3ми лицами представляемый обычно выдает представителю особый письм. док-т, именуемый доверенностью.
Доверенность и ее виды. Прекращение доверенности.
Доверенность – письм. уполномочие, выдаваемое 1м лицом др., для представительства перед 3ми лицами (ст. 186 ГК РБ). Чаще всего доверенность выдается для подтверждения полномочий добровольн. представит-ва.
Будучи гражд.-правов. сделкой доверенность д. соотв-ть всем требованиям, предъявляемым к сделкам законом:
1. Доверенность д. б. спец. образом оформлена. Закон определяет доверенность как письм. док-т, вне кот. доверенности не сущ. Она м. б. составлена как доверенностью, так и в в форме письма, телеграммы и т.п.
К форме доверенности предъявляются повышенные требования - доверенность д. б. определ. образом удостоверена. К нотариально удостоверенным закон приравнивает доверенности, указанные в п.3 ст.186 ГК РБ:
· доверенности военнослужащих и других лиц, находящихся на излечении в госпиталях, санаториях и других военно-лечебных учреждениях, удостоверенные начальником такого учреждения, его заместителем по медицинской части, старшим или дежурным врачом;
· доверенности военнослужащих, в пунктах дислокации воинских частей, соединений, учреждений и военно-учебных заведений, где нет нотариальных контор и других органов, совершающих нотариальные действия, доверенности работающих в этих частях и служащих, членов их семей и членов военнослужащих, удостоверенные командиром (начальником) этой части, соединения, учреждения или заведения;
· доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, удостоверенные начальником места лишения свободы;
· доверенности совершеннолетних дееспособных граждан, находящихся в учреждениях социальной защиты населения, удостоверенные администрацией этого учреждения или руководителем соответствующего органа социальной защиты населения.
Доверенность на получение зарплаты и иных платежей, связ. с труд. отношениями, на получение вознаграждения авторов и изобретателей, пенсий, пособий и стипендий, выплат гражданам в банках и на получение корреспонденции, в т. ч. денежной и посылочной, м. б. также удостоверена организацией, в кот. доверитель работает или учится, жилищно-эксплуатац. организацией по месту его жительства и администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором он лечится.
2. Доверенность явл. сугубо срочн. сделкой. Макс. срок ее действия в соотв-и со ст.187 ГК РБ составляет 3 года.
3. Доверенность является именным документом. Это означает, что в доверенности должно быть указано лицо, которому она выдана, а также лицо, которое составило доверенность. При этом доверенность может быть выдана только на имя одного лица (ст.186 ГК).
Ст. 189. Действие доверенности прекращается вследствие: 1) истечения срока действия доверенности; 2)отмены доверенности лицом, выдавшим ее; 3) отказа лица, которому выдана доверенность; 4) прекращения юрид. лица, от имени которого выдана доверенность; 5) прекращения юрид. лица, которому выдана доверенность; 6) смерти гражданина, выдавшего доверенность, объявления его умершим, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим; 7) смерти гражданина, которому выдана доверенность, объявления его умершим, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим.
Лицо, выдавшее доверенность, м. во всякое время отменить ее, а лицо, кот. доверенность выдана, – отказаться от нее.
15. Сроки в гражданском праве: понятие, виды, порядок исчисления.
Сроком в ГП наз-ся календарная дата либо период времени, с кот. закон связывает возник-е, изменение либо прекращение гражд. прав и обязанностей. Связь сроков с правов. последствиями означает, что они входят в состав юрид. фактов и в силу объективн. независимости теч-я времени от созн-я и деят-ти людей именуются событиями.
Классификация сроков. По способу установления различ-ся: 1) сроки, предусмотр. законодат-вом, напр, срок действия доверенности, принятия наследства; 2) договорные сроки, устанавливаемые и изменяемые по взаимному согласию участниками сделки; 3) сроки, назначаемые судом при рассмотрении конкретных дел.
Сроки, установленные законодательством:
· Императивные сроки не могут быть изменены соглашением сторон (например, претензионные сроки, сроки исковой давности, приобретательной давности),
· Диспозитивные сроки установлены законом, но могут быть изменены соглашением сторон (к примеру, согласно п.3 ст.415 ГК – сроки при заключении договора).
По назначению выделяют:
· сроки осущ-я гражданских прав;
· сроки исполнения обязанностей;
· сроки защиты гражд. прав в случае их нарушения.
Сроки осущ. гражд. прав, в свою очередь, делятся на:
- пресекательные (преклюзивные), т.е. срок, предоставл. управомоченному лицу для реализации субъективн. права. Пресекательные сроки устанавл-ся только нормат. актами. С истечением пресекательного срока управомоченное лицо утрачивает возможность реализации принадлежащего ему права;
- гарантийные сроки, т.е. период времени, в пределах которого обязанное лицо (поставщик) отвечает за ненадлежащее качество изделий длительного пользования или выполненных работ;
- претензионные сроки, в теч. кот. управомоченное лицо должно до обращения с иском в суд предъявить требование в письменной форме (претензию) обязанному лицу о добровольном восстановлении нарушенного права.
Сроками исполнения обязанностей называются сроки, в течение которых участник правоотношения должен совершить действие, составляющее содержание его обязанности. С его началом совпадает начало осуществления прав другой стороной. Для исполнения обязанности в целом определяется общий срок, а при длящихся отношениях предусматриваются частные (промежуточные) сроки исполнения, например, декадные и месячные сроки поставки продукции (товаров), сроки периодических платежей за товары.
Сроки в гражданском праве определяются различными способами: календарной датой, истечением периода времени (годами, кварталами, месяцами, неделями, днями), указанием на событие, которое обязательно должно наступить.
Согласно ст.192 ГК РБ течение срока начинается на следующий день после календарной даты, которой определено его начало. Срок, исчисляемый годами, истекает в соответствующие месяц и число последнего года срока, а исчисляемый месяцами - в соответствующее число последнего месяца срока. Если конец срока, исчисляемого месяцами, приходится на такой месяц, который соответствующего числа не имеет, срок истекает в последний день этого месяца. Если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.
Исковая давность: понятие, виды, порядок применения. Основания приостан-ия, перерыва и восстан-я сроков исковой давности
Исковой давностью наз-ся срок, установленный законод-ми актами для защиты нарушенного субъективного права путем предъявления иска в суд. В иске заинтерес-го лица содержится одновременно 2 требования: одно обращено к суду, призванному в принудительном порядке защитить нарушенное право, другое – к лицу, нарушившему субъективное право истца.
Сроки исковой давности подразд-ся на общие и специальные.
Согласно ст. 197 ГК РБ общий срок исковой давности продолж-тью 3 года независимо от субъектного состава участников спора распростр-ся на все виды требований, кроме тех, для кот законод-ми актами предусмотрены специальные сроки, или исключенных из-под действия исковой давности.
Специальные сроки исковой давности могут быть сокращен-ми или более продолж-ми по сравнению с общим сроком. Годичный срок давности установлен по искам: о признании недействительной оспоримой сделки и последствий ее исполнения (п. 2 ст.182 ГК РБ); вытекающих из перевозки груза всеми видами транспорта (п. 3 ст. 751 ГК РБ). 3-месячный срок давности установлен для требов-й участ-ка общей долевой собств-ти о переводе на него прав и обязанностей покупателя при продаже доли с нарушением преимущественного права покупки (п. 3 ст. 253 ГК РБ).
Сокращен-е сроки давности призваны ускорить защиту и принуд-ое восстан-ие наруш-ых прав, сократить разрыв во времени между допущенным правонар-ем и примен-ем мер принуждения к стороне, не исполнившей обязанность.
Более длительный срок давности продолж-тью 10 лет установлен для исков о признании недей-ми ничтожных сделок (п. 1 ст. 182 ГК РБ).
Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. В начале течения срока исковой давности выделяют два основных момента:
- объективный – момент нарушения одним лицом субъективного права другого лица;
- субъективный – момент, когда лицо узнало или должно было узнать о наруш-и своего права.
Путем предъявления иска заинтер-ое лицо получает возможность осущест-ия нарушенного права с помощью суда.
Приостан-ие срока исковой давности вызывается обстоят-ми, создающ-и невозможность или препятствие своеврем-го предъявления иска в защиту своих прав.
Основания приостан-ия ст. 203 ГК РБ:
1) чрезвычайное и непредотвр-ое при данных условиях обстоят-во (непреодолимая сила) - стихийные бедствия (землетрясения, наводнения, ураганы), а также обществ-е явления- забастовки, эпидемии;
2) пребывание истца или ответчика в составе Вооруженных Сил РБ, переведенных на военное положение. Достаточно того, чтобы на военное положение было переведено то воинское подразделение, где находится истец или ответчик;
3) установленная Советом Министров РБ отсрочка исполнения обязат-тв (мораторий - исключит-е явление, вызванное обстоят-ми внутреннего и междунар-го характера). Объявление моратория не прекращает действие самого обязат-ва, а лишь переносит его исполн-ие на более поздний срок;
4) приостан-ие действия акта законод-ва, регулирующего соответ-ее отношение.
Наличие приостан-их исковую давность обстоят-тв прин-ся во внимание лишь при условии, что они возникли в последние 6 месяцев срока давности. Обст-ва, прекрат-ся ранее указанного времени не приостан-ют течение срока исковой давности. Со дня прекращения действия обст-ва, послужившего основанием для приостан-ия, течение срока исковой давности продол-ся, при этом оставшаяся часть удлиняется до 6 месяцев.
Перерыв срока исковой давности означает, что при наличии определ-ых оснований его течение прекр-ся вовсе. После перерыва давностный срок начинает течь сначала. Время, истекшее до перерыва, погашается и не засчитывается в новый срок.
Основания перерыва течения срока исковой давности: 1) предъявление иска в установ-ом порядке, причем иск должен быть предъявлен в соответствии с правилами гражд-го процесс-го права (надлежащим истцом к ответчику с соблюдением требований о подведомс-ти и подсудности; 2) совершение обязанным лицом действий, свидетел-их о признании долга, кот могут выражаться в письменном обещании обяз-го лица исполнить обяз-ть, просьбе об отсрочке платежа.
Своеврем-му предъявлению иска могут препятс-ть также не зависящие от истца обстоят-ва. Уважит-ми признаются тяжелая болезнь, беспомощное состояние, длительная командировка. Причины пропуска срока суд может признать уважительными, если они имели место в последние 6 мес. срока давности, а если этот срок равен 6 мес. или менее – в течение срока давности.
Требования юридических лиц о восстановлении пропущенного срока рассматриваться не могут.
Понятие права собственности и его содержание. Формы собственности
РБ более всего тяготеет к континентальной системе права, которая явл-я резул-ом развития институтов римского частного права. Основной особен-ью римского, а стало быть – и континент-го гражд-го права, явл-ся наличие в нем правовой категории «вещные права».
Сущность вещных прав состоит в том, что субъекты этих прав удовл-ют свои интересы путем непосред-го воздействия на вещь или имущество, наход-ся в сфере их хозяйс-го господства.
Поскольку ГК предусм-ет деление прав на вещные и обязат-ые, необходимо выделить основные хар-ки, отлич-е одни от других. Вещным правоот-ям присущи следующие признаки:
- вещные относятся к числу абсолютных правоотн-й. Это означает, что управомочен-у субъекту вещных прав противостоят как обязанные все и каждый члены общества (в обязат-м правоотн-и обяз-ми явл-ся лишь конкретные, заранее известные лица);
- пассивная роль обязанных субъектов. Это означает, что все и каждый обязаны воздерживаться от вмешательства в сферу хоз-го господства собств-а вещи (в обязат-м правоот-и обязанные лица должны, напротив, совершить опред-ые действия, то есть, играют активную роль);
- отсутствие связи с догов-и или иными обязат-и правоотн-и, поскольку вещные правоотн-я вытекают из права собствен-ти как такового;
- нарушение вещного права может последовать от любого и каждого, и иск о защите нарушенного вещного права также может быть предъявлен к любому и каждому, соверш-у активное действие и тем самым нарушив-у права собств-а (в обязат-ных правоотн-ях право может защищаться против конкретного, заранее известного обязанного лица);
- вещному праву присуще право следования. Это означает, что в случае перехода вещного права к другому лицу к этому же лицу переходят и все обременения (например, право залога – п. 1 ст. 334 ГК; право сервитута – п. 1 ст. 269 ГК);
- вещным правоотн-ям присущи специфические вещно-правовые способы его защиты. Сюда относятся виндикационные иски (ст. 282 ГК), негаторные иски (ст. 285 ГК), иски о признании права собственности.
Вещные права подраз-ся на две большие группы:
- права на свои вещи – право собственности;
- права на чужие вещи – иные вещные права.
Право собственности – это основное вещное право, и ему посвящено большинство норм вещного права.
Действ-я Конституция РБ закрепляет две формы собственности: государ-ую и частную.
Госуд-я собств-ть выступает в виде респуб-й собст-ти (собств-ть РБ) и коммунальной собст-ти (собственность админ-но-террит-ых единиц).
Согл. ст. 213 субъектами права госуд-ой собств-ти являются РБ и административно-территориальные единицы.
Способы приобретения права собственности. Право собственности на вновь возведенное строение. Понятие и правовые последствия самовольного строительства
Все способы приобретения права собственности можно разделить на 2 группы:
- первоначальные (когда вещь ранее не имела др. собственника или собственник кот. неизвестен) - создание нов. вещи (в т.ч. – строит-во нов. объекта недвижимости), переработка (спецификация), клад, находка и др.
- производные (когда вещь ранее имела другого собственника) - связ. с соверш-м гражд.-правов. сделок (дарение, мена, купля-продажа и др.).
К осн. моментам, с кот законодатель связывает возник-е права собственности, можно отнести следующие:
- право собственности на вновь построен. объекты недвижимости возникает с момента заверш-я строит-ва и гос. регистрации;
- право собств-ти в порядке приобретательной давности возникает по решению суда при установл-и 5 фактов: а) добросов-ти владения; б) непрерывности владения; в) владения как своим собств.; г) открытости владения; д) длит-ти владения (недвижимым имуществом – не менее 15 лет, прочим – не менее 5 лет);
Если вести речь о возник-и права частной собств-ти на вновь создаваемый объект недвижимости (в процессе строительства), то м. выделить 2 существ-х момента: 1) связан с правов. регулир-ем самовольн. строит-ва; 2) связан с правов. регулиров-м неоконч. строительства.
С амовольным строит-ом явл-ся след. деят-ть лица по созданию или изменению недвижимого имущества:
- путем строительства; - путем реконструкции (пристройки, надстройки, перестройки) капит-го строения.
Основаниями для признания такой деят-ти самовольной явл. случаи, если она осущ.: 1) на самовольно занятом земельн. участке; 2) на земельн. участке, использ-м не по целев. Назнач-ю либо предоставл-м гос. органом, не имеющ. полномочий на принятие соответ-го решения, и (или) без провед-я аукциона; 3) без получ-я необход. разрешений на строит-во, реконструкцию либо без проектн. документации; 4) с существ-ми нарушениями градост-ных и строительных норм и правил.
Недвижимое имущество, созданное в результате самовольного строит-ва, явл-ся самовольной постройкой. Самов-е строит-во д.б. незамедлительно приостановлено.
Правовым последствием самовольного строит-ва явл. то, что лицо, его осуществившее, не приобретает права собств-ти на самовольн. постройку и не вправе польз-ся и распоряжаться самовольной постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
При самовольном строительстве предусмотрен один из 6 вариантов возможностей: 1) принятие решения о возврате самовольно занятого земельн. участка и сносе самовольн. постройки по реш. местных испол-ых и распоряд-ных органов; 2) -\-\ о сносе самовольн. постройкипо решению местных испол-ых и распоряд-ых органов; 3) о привед-и самовольной постройки в прежнее состояние по решению местных исполн-ых и распор-ых органов; 4) о продолжении строит-ва - если сохр-е постройки не влечет существ-х наруш-й градостроит-х и строит-х норм и правил ; 5) о признании материалов, из кот возведена самовол-я постройка, бесхоз-ми и признании права коммунальн. собс-ти на них - только по реш-ю суда); 6) о признании права собст-ти на самовольн. постройку, если сохр-е самовольной постройки не влечет существ-х наруш-й градостроит-х и строит-х норм и правил (в частную собст-ть либо пожизненное наследуемое владение и только – по решению суда).
Основания прекращения права собственности
Право собственности м. б. прекращено по воле самого собственника в результате отчужд-я имущества (передачи его в собственность др. лиц), отказа от права собственности. В случае прекращ-я права собственности в результате отчуждения имущества данное право одноврем. возникает у приобретателя в порядке, урегулированном ГК.
Право собственности м. прекратиться и без передачи имущества др. лицу: при гибели или уничтож-и вещи, отказе собственника от нее. Порядок и последствия отказа собственника от права собственности на принадлежащ. ему имущество впервые урегулированы в ст.237 ГК.
Отказ от права собственности м. б. произведен путем объявления об этом. К.-л. спец. формы такого объявления не устанавл-ся. В этой связи оно м. б. выражено и в устн. форме и путем соверш-я фактич-х действий, определенно свидетельств-х об устранении от владения, польз-я и распоряж-я имуществом без намерения сохранить к.-л. права на это имущество. Если имущество после соверш-я указ-х действий сохр-ся в натуре, то право собственности на его прежнего собственника сохр-ся до момента приобрет-я права собственности на данное имущество др. лицом, за исключ. случаев, когда имущество в соотв-и с законодат-вом подвергнуто утилизации или уничтожению.
В кач. самостоят. основ-я прекращ-я права собственности в п.1 ст.236 ГК - утрата права собственности на имущество. Это имеет место, когда при использ-и собственником вещей, определ-х родов. признаками, они обезлич-ся с аналогичн. вещами др. лиц и в результате перестают быть собственностью данн. лица в виду невозможности их индивидуализации. В ГК предусмотрена возможность принудит. изъятия у собственника имущества, но только в случаях прямо предусмотр. законом, а т. согласно постановлению суда
18 Право частной собственности: понятие, субъекты, объекты, содержание
Право частной собственности является более широким понятием, чем право личной собственности. Это право, с одной стороны, допускает возможность принадлежности гражданину таких объектов права собственности, которые могут быть использованы в предпринимательской деятельности. С другой стороны, сама возможность гражданина осуществлять самостоятельную предпринимательскую деятельность также является отличительной чертой права частной собственности. Таким образом, право частной собственности граждан характеризуется возможностью иметь в собственности как объекты, предназначенные для личного использования, так и объекты, предназначенные для получения дополнительного дохода в результате осуществления предпринимательской деятельности.
Экономические отношения собственности – сложное структурно-функциональное явление, которое опосредует единство двух связей:
- во-первых – отношение субъекта к вещи как к своей;
- во-вторых – отношение всех иных лиц к указанной вещи как к чужой.
Определение права частной собственности граждан аналогично общему определению права собственности. Право собственности – это основное вещное право, и ему посвящено большинство норм вещного права.
В субъективном смысле право частной собственности гражданина – юридически обеспеченная возможность гражданина владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению и в своих интересах и защищать это имущество от посягательств третьих лиц.
В объективном смысле такое право подразумевает совокупность правовых норм, закрепляющих право частной собственности гражданина в субъективном смысле.
Слова «по своему усмотрению» и «в своих интересах» наиболее полно отражают широту содержания права частной собственности граждан. Однако такие возможности не являются безграничными, поскольку законодательством установлены как общие, так и специальные пределы в осуществлении этих прав. К числу общих можно отнести возможность совершения гражданином с принадлежащим ему имуществом любых действий. Однако эти действия не должны противоречить законодательству и не нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц.
К числу специальных пределов можно отнести закрепленное законом правило о невозможности совершения сделки по отчуждению принадлежащего гражданину жилого помещения без согласия всех совершеннолетних членов семьи.
Согл. ст. 213 субъектами права частной собственности являются физические и негосударственные юридические лица.
19. Право общей долевой и общей совместной собственности: понятие, основные черты, содержание
Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. При этом выдел. собственность с определением доли каждого из собственников в праве (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Можно выдел. след. характерные черты правового регулирования долевой собственности:
- при наличии института права общей собственности презюмируется собственность долевая;
- долевая собственность предполагает указание на конкретные доли, обозначаемые простыми арифметическими дробями (1/2; 1/3; 5/9 и т. д.);
- каждому из сособственников принадлежит доля в праве собственности, а не в части имущества или его денежного эквивалента;
- субъектами права долевой собственности могут быть любые лица в различных сочетаниях (граждане, юридические лица, государство);
- право каждого из сособственников распространяется на всю вещь, а не ограничено какой-либо конкретной частью, независимо от размера принадлежащей доли;
- правомочия всех участников в отношении общей вещи равны;
- размер долей может изменяться:
а) при изменении количественного состава участников;
б) при внесении в общее имущество улучшений, произведенных в установленном порядке;
- правомочия по владению и пользованию общей вещью осуществляются по соглашению всех его участников. Возникшие споры решаются в судебном порядке;
- правомочия по распоряжению общим имуществом осуществляются по соглашению всех его участников. При этом обязать в судебном порядке принудительно распорядиться имуществом определенным образом невозможно;
- в случае возмездного отчуждения доли в общей собственности (продажи, мены), должны быть соблюдены правила ст. 253 ГК:
а) все участники общей долевой собственности должны быть письменно извещены о предстоящем отчуждении доли в общем имуществе;
б) каждый из сособственников имеет преимущественное право покупки продаваемой доли на условиях, установленных продавцом (в отношении недвижимого имущества в течение 1 месяца, в отношении прочего имущества – в течение 10 дней со дня извещения);
в) в случае нарушения установленного порядка сособственник, права которого нарушены, вправе в течение трех месяцев в судебном порядке требовать перевода на него прав и обязанностей покупателя;
г) уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
. Понятие, основные хар-ки и содерж-е права общей совместной собств-ти.
Имущество, находящееся в собств-ти двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собств-ти. При этом выдел. Собств-ть с определением доли каждого из собственников в праве (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Сущ. 2 вида общей совместной собственности: общая собственность супругов и собственность крестьянского (фермерского) хозяйства.
Крестьянское(фермерское) хоз-во – коммерческая организация, созданная гражданином (членами одной семьи), внесшим (внесшими) имущественные вклады для осуществления предприним-ой деят-ти по производству сельскохоз-ой продукции, а также по ее переработке, хранению, транспортировке и реализации, основанной на его (их) личном трудовом участии и использовании земельного участка, предост-го для этих целей.
Членами крестьянского (фермерского) хоз-а м. б. один гражданин или несколько граждан, кот отвечают условиям:
- явл-ся дееспособными членами одной семьи (ст. 8 Закона);
- принимают личное трудовое участие в его деят-ти.
Источники форм-ия имущества фермер-о хоз-а:
- вклады в уставный фонд;
- доходы, получ-е в результате предприним-ой деят-ти;
- иные источники, не запрещенные закон-ом.
Имущество крестьянского (фермерского) хоз-ва принадлежит ему на праве собственности. Плоды, продукция и доходы, получ-е в результате деят-ти фермерск. хоз-а, явл-ся собств-тью этого фермерск. хоз-а.
Члены крестьянского (фермерского) хоз-а имеют обязат-ые права в отношении этого хозяйства и не отвечают по его обяз-ам.
Новая редакция Закона устанавливает режим долевой собственности членов крестьянского (фермерского) хоз-а в отношении его имущества. Размер доли зависит от вклада каждого из членов в уставный фонд. Однако Уставом могут быть заложены и иные подходы.
Правовое регулирование имущества супругов может подпадать под действие двух правовых режимов:
- режима совместной собственности;
- режима личн. (раздельн.) собственности кажд. из них.
В личной собст-ти супругов может находиться следующее имущество:
- имущество, принадлежавшее каждому из них до регистрации брака;
- имущество, приобретенное в период брака в порядке наследования или дарения;
- предметы личного пользования (за исключением драгоценностей и других предметов роскоши).
Сущность данного правового режима состоит в том, что указанные объекты в случае споров разделу между супругами не подлежат.
В состав общей совместной собственности супругов, включается имущество, приобретенное в период брака. При этом суд должен сопоставить две даты:
- дату регистрации брака (гражданские браки юридических последствий в этом случае не порождают);
- дату приобретения имущества (должна следовать за предыдущей датой).
Права каждого из супругов в отношении общей совместной собственности равны независимо от размера их вклада в это имущество, даже в том случае, когда один из супругов занимается ведением домашнего хозяйства и не имеет самостоятельного заработка.
Режим права общей совместной собственности супругов означает, что в случае необходимости производится его раздел, как правило, в равных долях. В соответствии со ст. 24 КоБС суд вправе отступить от принципа равенства долей, учитывая интересы несовершеннолетних детей или заслуживающие внимания интересы одного из супругов (например, если один из супругов уклонялся от трудовой деятельности или расходовал общее имущество в ущерб интересам семьи).
Указанные подходы применяются судом только при отсутствии брачн. договора.
Брачн. договор – соглашение между супругами (лицами, вступающими в брак), в кот. м. б. включены условия о:
- совместн. имуществе и имуществе кажд. из супругов;
- порядке раздела совместного имущества супругов в случае расторжения брака;
- материальных обязательствах по отношению друг к другу в случае расторжения брака;
- формах, методах и средствах воспитания детей;
- месте проживания детей, размере алиментов на них, порядке общения с детьми отдельно проживающего родителя, а также другие вопросы содержания и воспитания детей в случае расторжения брака.
Основ. хар-ки института брачного договора:
- сторонами договора могут быть лица, состоящие в зарег-ом браке, либо выраж-им намерения вступить в брак (в случае закл-я брачного договора до регист-и брака он вступает в силу с момента его регистрации);
- условия брачного договора могут затрагивать как имущ-е, так и личные неимущ.отношения;
- форма брачного договора – обязат-ая нотариальная;
- брачный договор может быть признан недей-ым по основаниям, предусмотренным ГК РБ;
- при наличии брачного договора суд руковод-ся его условиями, а не нормами законод-ва.
20. Гражданско-правовые способы защиты права собственности и иных вещных прав: виндикационный и негаторный иски (предмет, основания, условия удовлетворения).
Гражд.-правов. защита вещн. прав – совокупность предусм-ых гражд-м законод-ом мер, применяемых в связи с соверше-и против этих прав наруш-ми и направл-х на восстан-ие или защиту имущ. интересов их обладателей.
Защита и охрана прав собств-ти осущ. нормами не только гражд-го, но также уголов., администр., брачно-семейного, земельного и др. отраслей права.
Охрана отнош-й собств-ти гражд-им правом осущ. путем устан-ия оснований возникн-ия и прекращения таких отношений, регулир-ия их в нормальном состоянии, а также – установления гражданско-правовых способов защиты в случае их нарушения.
Гражд.-правов. способы защиты вещных прав м. подразделить на 3 относит. самост. группы: 1) вещно-правовые; 2)обязательственно-правовые; 3)иные способы.
I Вещно-правовые способы защиты права собственности хар-ся:
· направлены непосред-но на защиту права собств-ти как абсолютного субъективного права;
· не имеют связи с к.-л. конкр. обязат-ми;
· имеют целью восст-ть владение, польз-е и распоряжение собственника принадлежащ. ему вещью либо устранить препятствия или сомнения в осущ-и этих правомочий.
Особенности вещно-правов. способов защиты вещных прав состоят:
- в отсутствии обязат-ых отнош-й между собств-ом права и нарушителем прав (наличие договорных отнош-й любого рода исключает возможность применения указанных способов защиты);
- в абсолютном хар-ре защищ-го права (то есть в наличии неопреде-го числа субъектов, обязанных воздерж-ся от нарушения вещного права);
- в возм-ти предъявл-я 1го из вещно-правов. исков только собств-ком имущества или субъектом иных вещн. прав.
Вещно-правовым способам защиты соотв-ют вещно-правовые иски. К их числу отн. 3 группы исков:
- иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения – виндикационные иски;
- иски об устранении нарушений, не связанных с лишением владения – негаторные иски;
- иски о признании права собственности.
II Обязательств.-правов. способы защиты вытекают из обязат-ых правоот-й (сделки, договоры и т.д.).Их особенн-ти:
- возникают только из относительных право-ий;
- нарушителем прав всегда явл. совершенно конкр., заранее известное (в большинстве случаев) лицо.
Обязат-но-правовым средствам защиты соотв-ют обязат-но-правовые иски.
III группу составляют те способы, кот не вошли ни в 1ю, ни во 2ю группы. Сюда м. отнести защиту интересов сторон в случае признания сделки недейс-ой, защиту имущ. прав собст-ка, объявленного судом умершим, в случае его явки, защиту прав собств-ка в случае прекращ-я права собств-ти по основаниям, предусм-ым законом (реквизиция, национализация) и в некот. др. случаях.
Виндикационный иск – внедоговорное требование невладеющ. вещью собст-ка ко владеющ. несобственнику (фактич. владельцу) имущ-ва о возврате последн. в натуре.
Для возможности предъявления винд-ого иска необх. одновр-ое наличие след. условий:
- собственник д. б. лишен влад-я имуществом помимо своей воли; - имущество, кот. лишился собственник, д. сохр-ся в неизменном виде и находиться в фактич. владении др. лица; - предметом виндикационного иска м. б. требов-е о возврате только индивид.-определ. имущества.
Предмет виндикационного иска - требование о возврате имущества из чужого незакон. владения. Если же истец ставит вопрос о предоставлении ему равноценного имущества, либо выплаты денежной компенсации, он должен использовать иные средства защиты своих прав.
Основание винд-ого иска - те юрид. факты, с кот. истец связывает свои требования к ответчику. Эти факты находят отражение в иск. заявлении и подлежат доказыванию в суд. заседании. К их числу отн.: - подтверждение права собственности или иных прав на спорное имущество; - подтверждение обстоятельств выбытия имущества из владения истца; - подтверждение усл. поступл-я имущества к ответчику; - подтверждение факта сохр-я спорного имущества в натуре; - подтвержд-е внедоговорных отнош-й между истцом и ответчиком по поводу истребуемой вещи.
Расчеты при удовлетворении виндикационного иска связаны с характеристикой 2х критериев:
- в чью пользу присуждается имущество (собственника, добросовестн. владельца или недобросовестн. владельца);
- каков хар-р присуждаемого имущества (доходы и плоды, либо отделимые и неотделимые улучшения).
Суд при удовлетвор-и иска устанавливает след. факты:
- по воле собственника или нет выбыло из его владения (если имущество выбыло из владения собственника помимо его воли, оно всегда подлежит виндикации, если же по воле – то истцом д. б. заявлен иной иск);
- явл. ли владельцы спорн. имущества добросовестн. приобретателями или недобросовестн. (при этом добросовестн. - лицо, кот приобретая имущество, не знало и не д. б. знать, что его владение незаконно, а недобр-ым – кот знало или д. б. знать, что его владение незаконно).
Негаторный иск – внедоговорное требование владеющ. вещью собственника к 3му лицу об устранении препятствий в осущ-и правомочий владения, польз-я и распоряжения имуществом.
Характерные черты негаторного иска:
- истцом м. б. только собственник или иной титульн. владелец имущества; - имущество д. нах-ся во владении собственника или иного титульного владельца; - истец и ответчик не д. нах-ся между собой в договорных или иных обязательств-х правоотнош-х по поводу спорной вещи; - иск м. б. предъявлен до тех пор, пока препятствие длится или не ликвидированы его последствия; - сроки давности на негаторные иски не распростр-ся; - при удовлетворении негаторного иска м. б. взысканы убытки при наличии вины ответчика, но в пределах сроков исковой давности.
Предмет негаторного иска - требование об устранении нарушений, не связанных с лишением владения, а также запрещение ответчику в будущ. совершать эти наруш-я. Предметом м. явл. не только устран-е имеющихся препятствий, но и предотвращ-е возник-я таких препят-й.
Основание негаторного иска - те обст-ва, кот. обоснов-т правомерность предъявл-го иска. К их числу отн.:
- подтверждение права собственности или иного титульного владения вещью истцом; - подтверждение факта владения имуществом истцом; - подтверждение факта наличия препятствий в осуществлении правомочий пользования или распоряжения вещью; подтверждение длящегося характера препятствий; - подтверждение, обоснование и расчет понесенных убытков.
Единств. усл. удовл-ия негаторного иска - противоправное поведение ответчика. Установлена презумпция противоправного поведения ответчика, т. е. правомерность своих поступков д. доказывать сам ответчик.