Главная страница Случайная страница
КАТЕГОРИИ:
АвтомобилиАстрономияБиологияГеографияДом и садДругие языкиДругоеИнформатикаИсторияКультураЛитератураЛогикаМатематикаМедицинаМеталлургияМеханикаОбразованиеОхрана трудаПедагогикаПолитикаПравоПсихологияРелигияРиторикаСоциологияСпортСтроительствоТехнологияТуризмФизикаФилософияФинансыХимияЧерчениеЭкологияЭкономикаЭлектроника
Преимущества лизинга для его субъектов
|
|
| Для лизингополучателя | Бó льший, по сравнению с кредитом, срок финансового (см. выше) лизинга |
| Максимальное удобство при небольших (например, сезонных) сроках потребности в необходимом оборудовании за счёт оперативного (там же) лизинга | |
| Возможность осуществлять и (или) наращивать производство без увеличения основного капитала путём приобретения (модернизации) машин и оборудования, сберегая тем самым капиталовложения предприятия-товаропроизводителя от омертвления | |
| Возможность при отсутствии достаточной информации о производителях необходимого оборудования обратиться в лизинговую компанию, а не самому, как потенциальному лизингополучателю, заниматься поисками этого оборудования | |
| Лизинг выгоден мелким предпринимателям, зачастую не имеющим иной возможности получить необходимую производственную базу | |
| Лизинговая сделка оформляется намного проще, чем альтернативная ей ссуда в банке | |
| Высокая степень адаптации условий лизинговой сделки к потребностям арендатора за счёт варьирования срока аренды, суммы и периодичности лизинговых платежей, условий приобретения предмета лизинга и т.д. | |
| Возможность получить объект лизинга «под ключ» за счёт услуг лизинговой компании и благодаря этому сконцентрировать усилия на решении других вопросов | |
| Приобретение предмета лизинга по оптимальным рыночным ценам. Как правило, арендодатель, благодаря своим устоявшимся рыночным связям, имеет больше, чем арендатор, возможностей минимизации контрактных цен | |
| Приоритет (опцион) на выкуп высоколиквидного, благодаря ускоренной амортизации, (см. выше) имущества по истечении срока действия договора лизинга | |
| Для лизингодателя | Предмет лизинга, как собственность лизингодателя, выступает дополнительным обеспечением возвратности кредитных средств. Арендодатель имеет возможность изыскивать новые ресурсы для продолжения и расширения своей деятельности, закладывая сданное в лизинг имущество или уступая право требования лизинговых платежей |
| Лизингодатель застрахован от рисков неплатёжеспособности арендатора – для погашения обязательств он может изъять предмет лизинга, сдать его в аренду другому лицу или продать | |
| Высокая ликвидационная стоимость предмета лизинга после его ускоренной амортизации обеспечивает значительную прибыль при его продаже |
· неувеличение внешнего долга страны и неуменьшение установленного ей МВФ лимита кредиторской задолженности за счет международного (см. выше) лизинга;
· повышение конкуренции между источниками финансирования инвес-тиционной деятельности внутри страны;
· рост деловой активности по стране в целом за счет использования пред-приятиями-лизингополучателями дорогостоящей новейшей техники без больших начальных вложений.
Однако лизингу присущ и ряд недостатков:
1. Отсутствие у арендатора полных прав владения и пользования пред-метом лизинга ограничивает его хозяйственную свободу. Так, изменение назна-чения применения оборудования разрешается только с согласия лизингодателя.
2. По сравнению с продажей оборудования в кредит лизинг характери-зуется бó льшим риском из-за того, что лизингодателю нельзя предотвратить принятие арендатором новых и чрезмерных долговых обязательств.
3. Лизинговые платежи ввиду большого количества составляющих пра-ктически всегда выше платы по традиционным банковским кредитам, из-за чего лизинг, особенно оперативный (см. выше) может быть экономически не-выгоден для арендодателя, а при определенных условиях – и для арендатора.
4. Ряд проблем связан с налогообложением лизинговых операций.
5. Амортизационный фонд лизингополучателя (даже в случае, когда предмет лизинга отражен на его балансе) используется только для возврата арендодателю авансированного капитала и, таким образом, не может служить источником материального обновления производства, лишая арендатора при этом ещё и части прибыли, расходуемой на выплаты по программе ускоренной амортизации
6. Сама ускоренная амортизация существенно повышает постоянные расходы лизингополучателя, что может обернуться убытками, особенно для предприятий, работающих на рынках с чистой конкуренцией или реализующих продукцию по государственно регулируемым ценам (тарифам).
7. В ряде случаев лизинговые компании требуют определенного подхода к лизинговой сделке, который ставит лизингополучателя в неблагоприятные условия, и при этом не желают идти ему навстречу, например, в вопросах стра-хования или балансовой ответственности.
8. Вся лизинговая сфера ещё очень молода, ей не хватает подго-товленных профессионалов, и, кроме того, лизинговый механизм сложен и пока не совсем понятен потенциальным лизингополучателям.
9. Рост рынка лизинга основных средств конкретно в России ограничен неразвитостью вторичного рынка оборудования, а также тем обстоятельством, что ни лизингополучатель, ни лизингодатель не испытывают доверия к пере-продажной стоимости промышленного оборудования, как возможного пред-мета лизинга.
Из отличий лизинга от классической аренды, приведенных в таблице 7.4, главными являются первые два – то, что аренда есть составная часть лизинга, и то, что лизинг – это целенаправленная и специально организуемая деятельность по сдаче имущества в аренду, тогда как аренда классическая – мера вынужденная, реализуемая потому, что имеющееся (а не вновь приоб-ретаемое, как при лизинге) имущество арендодателя не находит должного применения.
Таблица 7.4