![]() Главная страница Случайная страница КАТЕГОРИИ: АвтомобилиАстрономияБиологияГеографияДом и садДругие языкиДругоеИнформатикаИсторияКультураЛитератураЛогикаМатематикаМедицинаМеталлургияМеханикаОбразованиеОхрана трудаПедагогикаПолитикаПравоПсихологияРелигияРиторикаСоциологияСпортСтроительствоТехнологияТуризмФизикаФилософияФинансыХимияЧерчениеЭкологияЭкономикаЭлектроника |
Статья 4. Состав Правил
1. Настоящие Правила содержат три части: 1) часть I - " Порядок применения Правил землепользования и застройки и внесения в них изменений"; 2) часть II: а) " Карта градостроительного зонирования территории Майского сельского поселения Вологодского муниципального района Вологодской области"; б) " Карта градостроительного зонирования территории поселка Майский Майского сельского поселения Вологодского муниципального района Вологодской области"; в) " Карта градостроительного зонирования территории поселка Заря Майского сельского поселения Вологодского муниципального района Вологодской области"; г) " Карта градостроительного зонирования территории деревни Ильинское Майского сельского поселения Вологодского муниципального района Вологодской области". 3) часть III - " Градостроительные регламенты". 2. Часть I Правил - " Порядок применения Правил землепользования и застройки и внесения в них изменений " - представлена в форме текста правовых и процедурных норм, регламентирующих: 1) регулирование землепользования и застройки территории Майского сельского поселения органами местного самоуправления; 2) изменение видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства физическими и юридическими лицами; 3) подготовку документации по планировке территории органами местного самоуправления; 4) проведение публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки; 5) внесение изменений в Правила землепользования и застройки; 6) регулирование иных вопросов землепользования и застройки. 3. Часть II Правил — " Карта градостроительного зонирования" — представляет собой графический материал, устанавливающий границы территориальных зон и границы зон с особыми условиями использования территории Майского сельского поселения. 4. Часть III Правил — " Градостроительные регламенты" — содержит перечень видов разрешенного использования земельных участков, в пределах границ соответствующей территориальной зоны, в которых указывается: 1) виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства; 2) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства; 3) ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации. 5. Градостроительные регламенты в части предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства включают в себя: 1) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь; 2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; 3) предельное количество этажей или предельную высоту зданий, строений, сооружений; 4) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка; 5) иные показатели.
|