Пункт 2 исключён.

Статья. 21. Компетенция Общего Собрания членов садоводческого, огороднического, дачного некоммерческого объединения.

Общее Собрание членов Товарищества правомочно, если на нём присутствуют более 50% членов товарищества.

К исключительной компетенции Общего Собрания членов Товарищества относятся следующие вопросы:

1. У тверждение Устава в новой редакции.

2. Решение об организации, реорганизации или ликвидации объединения, назначение ликвидационной комиссии и утверждении ликвидационных балансов.

Решение Общего Собрания, в этом случае, принимается большинством в три четверти голосов.

Общее Собрание членов Товарищества вправе рассматривать любые вопросы и принимать по ним решения.

Статья 22.

1. Товарищество вправе проводить объединённое собрание членов товарищества с доверенными лицами (имеющими доверенности от членов товарищества), а также собрания уполномоченных с возможным присутствием членов товаврищества.

2. Объединённое собрание правомочно, если сумма членов товарищества и доверенных лиц более 50 % от числа членов товарищества.

2. Собрание уполномоченных правомочно, если на нём присутствует более 50 % уполномоченных.

Избрание уполномоченных производится на общем собрании, на собраниях по секторам, улицам, аллеям, на кустовых собраниях и т.д. Уполномоченными могут быть избраны члены правления, члены ревизионной комиссии. При проведении собрания уполномоченных с членами товарищества применяется мандатная форма голосования.

К компетенции этих видов собраний относятся:

внесение незначительных изменений и дополнений в устав объединения;

приём в члены объединения и исключение из членов объединения за грубые нарушения требований настоящего закона, устава и невыполнение решений общего собрания;

определение количественного состава правления объединения, избрание членов правления, председателя, ревизионной комиссии, комиссии по контролю за соблюдением законодательства и досрочное прекращение их полномочий осуществляется открытым или тайным голосованием, по решению собрания;

принятие решения об избрании председателя, заместителя председателя правления общим собранием или членами правления,

избрание председателя правления, его заместителя и досрочное прекращение их полномочий открытым или тайным голосованием, если было принято решение об их избрании на общем собрании;

избрание членов ревизионной комиссии (ревизора) такого объединения и досрочное прекращение их полномочий;

принятие решения о вступление в ассоциацию (союз), о вступление в фонд взаимного кредитования, об организации фонда проката, об организации представительства и выхода из этих организаций;

утверждение внутренних регламентов объединения, в том числе ведения общего собрания членов объединения; деятельности его правления; работы ревизионной комиссии (ревизора); деятельности его представительств, фонда взаимного кредитования, фонда проката и внутреннего распорядка работы объединения;

принятие решений о формировании и об использовании имущества объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров всех видов взносов и сроков их внесения.

установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов и платежей, сроков внесения взносов малообеспеченными членами объединения;

утверждение приходно-расходной сметы объединения и принятие решений о ее исполнении;

рассмотрение жалоб на решения и действия членов правления, председателя правления, членов ревизионной комиссии (ревизора), должностных лиц фонда взаимного кредитования и должностных лиц фонда проката;

утверждение решений и отчетов правления, ревизионной комиссии (ревизора), фонда взаимного кредитования, фонда проката;

принятие решения о проведении ревизии финансово – хозяйственной деятельности объединения аппаратом ассоциации или другими независимыми органами.

поощрение председателя, члено в правления, ревизионной комиссии (ревизора), фонда взаимного кредитования, фонда проката и других членов объединения;

принятие решения о приобретении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, в собственность объединения и распоряжение им, а также принятия решения о приобретении других земельных участков в собственность Товарищества и соответственно об их продаже.

Собрание членов садоводческого, огороднического, дачного некоммерческого товарищества созывается правлением объединения не менее одного раза в год.

Внеочередное собрание членов товарищества проводится по решению его правления, инициативе ревизионной комиссии (ревизора) такого объединения, не менее одной пятой общего числа членов объединения, ассоциации (союза), а также по предложению административных органов.

3. Правление объединения обязано в течение семи дней со дня получения такогообращения рассмотреть его и принять решение о проведении внеочередного собрания членов товарищества.

4. Правление объединения может отказать в проведении внеочередного общего собрания членам товарищества в случае, если не соблюден установленный уставом такого объединения порядок предъявления требования о созыве внеочередного общего собрания его членов или по другим веским причинам.

5. В случае принятия правлением товарищества решения о проведении внеочередного собрания, указанное собрание членов товарищества должно быть проведено не позднее тридцати дней со дня поступления предложения о его проведении. В случае, если правление приняло решение об отказе в проведении внеочередного собрания, оно информирует в письменной форме инициаторов внеочередного собрания о причинах отказа.

6. Правление товарищества может отказать в проведении внеочередного собрания, если не соблюдён установленный уставом порядок подачи предложения о внеочередном собрании, если поставленный вопрос не в компетенции собрания, если данный вопрос включён в план работы объединения и его предлагается рассмотреть в другое время.

7. Отказ правления товарищества в удовлетворении требования о проведении внеочередного собрания членов товарищества может быть обжалован в суд.

8. При проведении внеочередного общего собрания по судебному решению, участие ассоциации (союза) садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений обязательно.

9. Уведомление членов товарищества о проведении собрания может осуществляться в письменной форме (почтовые открытки, письма), посредством соответствующих сообщений в средствах массовой информации, а также посредством размещения соответствующих объявлений на информационных щитах, расположенных на территории такого объединения или другими традиционными способами уведомления. Уведомление о проведении собрания членов товарищества направляется не позднее, чем за три недели до даты его проведения. В уведомлении о проведении собрания должно быть указано содержание выносимых на обсуждение вопросов.

9. Член объединения вправе участвовать в голосовании лично, через своего представителя, полномочия которого должны быть оформлены доверенностью, заверенной председателем объединения или через уполномоченного.

10. Для регистрации участников собрания правление представляет бланк регистрации с графами для указания номеров участков, фамилий с инициалами и подписей членов объединения, доверенных лиц или уполномоченных.

Список членов товарищества, доверенных лиц и уполномоченных, присутствующих на собрании должен быть подписан председателем собрания, секретарём с обрания и заверен печатью.

Член товарищества может обладать несколькими голосами, если он является владельцем земельного участка, площадь которого, состоит из нескольких первоначально образованных участков.

11. Собрание ведёт председатель собрания, выбранный простым большинством присутствующих членов товарищества.

12. Протокол собрания ведёт секретарь, избранный собранием член товарищества.

При необходимости решение собрание членов товарищества может приниматься путём проведения заочного голосования.

Решение о проведении заочного голосовании принимается правлением. В случае спорных вопросов, заочное голосование проводится комиссией, в составе которой участвуют все заинтересованные стороны.

Заочное голосование считается состоявшимся, если в нём приняло участие более пятидесяти процентов членов товарищества и оно было проведено в пятидневный срок. Заочное голосование не может быть тайным.

Заочное голосование не может проводиться по вопросам утверждения штатных работников, сметы, отчёту правления, ревизионной комиссии, выборам членов правления и председателя.

13. Решение собрания доводятся до сведения членов товарищества в течение семи дней после даты проведения собрания, в форме определенной уставом объединения (протокол).

14. Член объединения вправе обжаловать в ассоциацию или суд решение общего собрания или решение органа управления, которое нарушает права и законные интересы члена такого объединения.