Затверджено

3. Підстави для проведення конкурсу. Підставою для проведення конкурсу є рішення виконавчого комітету Мелітопольської міської ради Запорізької області від «17» липня 2014 р. № 122 «Про затвердження Переліку житлово – комунальних послуг, право на здійснення яких виборюється на конкурсних засадах» про включення послуги з управління будинками, спорудами, житловими комплексами або комплексами будинків і споруд до переліку житлово-комунальних послуг, право на здійснення яких виборюється на конкурсних засадах.

4. З питань проведення та організації конкурсу можна отримати консультації від уповноваженої особи: начальника відділу з регуляторної політики та тендерних закупівель виконавчого комітету Мелітопольської міської ради Запорізької області Белогурової Марії Валеріївни за тел.: (0691) 42-69-01.

Конкурс проводиться у відповідності до Постанови Кабінету Міністрів України від 21.07.05р. за №631 «Про затвердження порядку проведення конкурсу з надання житлово-комунальних послуг».

5. Кваліфікаційні вимоги до учасників:

- матеріально-технічна база дляреалізації функції з управління

будинками, спорудами, житловими комплексами або комплексами будинків і споруд;

- реєстрація учасників в Єдиному державному реєстрі підприємств та організацій України (ЄДРПОУ);

- наявність власного або позиченого капіталу, необхідного для виконання послуг, вкладення інвестицій, впровадження енергозберігаючих заходів в житловий фонд, який буде передано в оперативне управління переможцю конкурсу;

- наявність працівників відповідної кваліфікації з досвідом роботи

в області надання житлово-комунальних послуг;

- досвід роботи з надання послуг в галузі житлово-комунального господарства;

- вартість надання послуг;

6. Перелік документів, оригінали або засвідчені в установленому законодавством порядку копії яких подаються учасниками конкурсу для підтвердження відповідності учасників встановленим кваліфікаційним вимогам:

- заява на участь у конкурсі;

- свідоцтво (Виписка) про державну реєстрацію суб’єкта підприємницької діяльності, зроблену не більш ніж за місяць до подачі документів до конкурсу;

- копію Статуту підприємства, завірену печаткою та підписом уповноваженої особи, копія повинна містити на кожному аркуші запис «Згідно з оригіналом» з вказівкою, дати, ПІБ та посади уповноваженої особи;

- балансовий звіт суб’єкта господарювання за останній звітний період;

- гарантії фінансового забезпечення виконання функцій Управителя (поручительство);

- підтвердження наявності необхідних фінансово - матеріальних ресурсів та можливості їх залучення;

- довідку органів податкової служби України, що підтверджує відсутність заборгованості зі сплати податків, зборів та інших обов'язкових платежів за станом на момент оголошення конкурсу, декларацію про доходи (для фізичних осіб - підприємців);

- розшифровку на дату подання документів дебіторської та кредиторської заборгованості юридичної особи (фізичні особи - підприємці) з вказаною датою їх виникнення;

- довідка в довільній формі, що містить інформацію про матеріально

- технічний потенціал суб’єкта господарювання (кількість спеціально обладнаних транспортних засобів, які перебувають на балансі суб’єкта господарювання, в оренді (наймі).

- копії технічних паспортів на спеціальне обладнання (транспортні засоби), завірені печаткою та підписом уповноваженої особи, копії повинні містити на кожному аркуші запис «Згідно з оригіналом» з вказівкою, дати, ПІБ та посади уповноваженої особи;

- рекомендації, що містять відомості про досвід роботи з надання послуг з управління будинками, спорудами, житловими комплексами або комплексами будинків і споруд

- інші документи, які подаються за бажанням учасника конкурсу і містять відомості про його здатність надавати послуги з управління будинками, спорудами, житловими комплексами або комплексами будинків і споруд належного рівня якості.

- інвестиційний проект.

7. Обсяг послуг, який повинен забезпечити Управитель, це укладання договорів на виконання послуг з управління та утримання будинків та прибудинкової території, контроль виконання умов договору, забезпечення належної експлуатації спорудою, житловим комплексом або комплексом будинків і споруд відповідно до закону та умов договору.

Учасник конкурсу приймає зобов’язання виконувати обов’язкові та запропоновані їм додаткові роботи та послуги на утримання та ремонт житлових приміщень, перелік яких вказано у конкурсній документації, надавати комунальні послуги, а також виконувати інші зобов’язання, вказані в проекті договору на управління будинками, спорудами, житловими комплексами або комплексами будинків і споруд.

До необхідного переліку послуг відносяться:

- прибирання при будинкової території;

- технічне обслуговування ліфтів;

- обслуговування систем диспетчеризації;

- технічне обслуговування внутрішньо будинкових систем

тепло-, водопостачання, водовідведення і зливової каналізації;

- дератизація;

- дезінсекція;

- обслуговування димовентиляційних каналів;

- технічне обслуговування систем протипожежної автоматики;

- поточний ремонт конструктивних елементів будинку та елементів зовнішнього благоустрою, розташованих на при будинковій території;

- освітлення місць загального користування, підвалів, підкачок;

- електропостачання для ліфтів;

- прибирання підвалів, технічних поверхів та покрівель;

- ремонт обладнання спортивних майданчиків;

- ремонт обладнання дитячих майданчиків;

Учасник конкурсу вказує додатковий перелік робіт та услуг (при об’єднанні в один лот декількох об’єктів конкурсу - окремо для кожного об’єкту конкурсу, що входить у лот), загальна вартість яких повинна відповідати наданої пропозиції по вартості.

Вимоги щодо якості надання послуг визначені діючими законодавчими та нормативними актами України, а саме: Законом України " Про житлово-комунальні послуги", Цивільним кодексом України, Правилами утримання жилих будинків та прибудинкових територій (затверджені наказом Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства від 17.05.2005 N 76), наказом Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства від 10.08.2004 № 150 «Про затвердження Примірного переліку послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій та послуг з ремонту приміщень, будинків, споруд», а також Постановою Кабінету Міністрів України від 11.12.2013 № 970 «Про затвердження Порядку проведення перерахунку розміру плати за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій у разі перерви в їх наданні, ненадання або надання не в повному обсязі»

Розрахунок тарифів на утримання будинків і споруд та прибудинкових територій проводився на підставі постанови Кабінету Міністрів України від 01.06.2011 № 869 «Про забезпечення єдиного підходу до формування тарифів на житлово-комунальні послуги».

8. Кількість житлових будинків, площа житлових будинків та прибудинкової територій: