Раздел 1.1. Термины, используемые в документации об открытом конкурсе

ДОКУМЕНТАЦИя

ОБ ОТКРЫТОМ КОНКУРСЕ

На право заключения договоров управления многоквартирными домами, расположенными на территории Аркульского городского поселения

Конкурсная документация разработана в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 февраля 2006 года № 75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом»

2012 год

п. Аркуль

Содержание:

Часть 1. Конкурс..................................................................................................................... 3

Раздел 1.1. Термины, используемые в документации об открытом конкурсе................. 3

Раздел 1.2. Общие условия проведения конкурса.............................................................. 4

Раздел 1.3. Информационная карта конкурса................................................................... 14

Раздел 1.4. Образцы форм и документов для заполнения претендентами..................... 22

Раздел 1.5. График проведения осмотра объектов конкурса по отбору управляющей организаций для управления многоквартирными домами....................................................................................... 29

Часть 2. Проект Договора управления многоквартирным домом.................................. 31

Приложение № 1.................................................................................................................. 37

Часть 1. Конкурс

Раздел 1.1. Термины, используемые в документации об открытом конкурсе

Конкурс - форма торгов, победителем которых признается участник конкурса, предложивший за указанный организатором конкурса в конкурсной документации размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в течение одного года выполнить наибольший по стоимости объем работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, на право управления которым проводится конкурс

Предмет конкурса - право заключения договоров управления многоквартирным домом в отношении объекта конкурса

Объект конкурса – нанимаемое жилое помещение нанимателем в многоквартирном доме, на право управления которым проводится конкурс

Организатор конкурса – муниципальное казенное учреждение Аркульского городского поселения «Комитет жилищно-коммунальной сферы».

Управляющая организация - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, которые осуществляют управление многоквартирным домом на основании результатов конкурса

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения - плата, включающая в себя плату за работы и услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, установленная из расчета 1 кв. метра общей площади жилого помещения. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается одинаковым для собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме

Претендент - любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, представившие заявку на участие в конкурсе

Участник конкурса - претендент, допущенный конкурсной комиссией к участию в конкурсе.

Конкурсная документация – документация, утвержденная организатором конкурса, о проведении торгов в форме конкурса на право заключения договоров управления многоквартирным домом.

Заявка на участие в конкурсе (далее – Заявка) – письменное подтверждение согласия участника размещения заказа участвовать в конкурсе, поданная в срок и по форме, установленной конкурсной документацией.

Конкурсная комиссия – конкурсная комиссия, созданная органом местного самоуправления (далее – комиссия), для проведения конкурсных процедур в порядке, предусмотренном Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 февраля 2006 г. №75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом». Конкурсной комиссией осуществляется рассмотрение заявок на участие в конкурсе и проведение конкурса.