Пример. Оценщиком рассчитана стоимость компании А доходным, затратным и сравнительным подходом.

Оценщиком рассчитана стоимость компании А доходным, затратным и сравнительным подходом.

Доходный – 500 000 у.е.

Затратный – 400 000 у.е.

Сравнительный – 300 000 у.е.

Известно, что предприятие занимается уникальным производством, близких аналогов нет. Доходы за предыдущие периоды нестабильны. При прогнозировании будущих доходов оценщик использовал разработанные на предприятии бизнес-планы. По каждому из критериев оценщик составляет матрицу попарных сравнений:

Расчет (критерий – отражение намерений покупателя)

1. Величина приоритета первой строки равна:

Следующий этап вычислений связан с нормализацией с целью получение соответствующих оценок вектора приоритетов.

Аналогично для других критериев.!

Теперь оценщик составляет матрицу попарных сравнений значимости критериев:

Теперь из собственных векторов матриц попарных сравнений строится матрица:

Полученная матрица умножается на собственный вектор матрицы попарных сравнений значимости критериев. И получается вектор, который содержит итоговые веса каждого из трех подходов к оценке.