Главная страница Случайная страница
КАТЕГОРИИ:
АвтомобилиАстрономияБиологияГеографияДом и садДругие языкиДругоеИнформатикаИсторияКультураЛитератураЛогикаМатематикаМедицинаМеталлургияМеханикаОбразованиеОхрана трудаПедагогикаПолитикаПравоПсихологияРелигияРиторикаСоциологияСпортСтроительствоТехнологияТуризмФизикаФилософияФинансыХимияЧерчениеЭкологияЭкономикаЭлектроника
Информационная карта. Следующая информация и данные для конкурса конкретизируют, изменяют и/или дополняют положения Раздела 1 Общие сведения о проведении конкурса
|
|
Следующая информация и данные для конкурса конкретизируют, изменяют и/или дополняют положения Раздела 1 Общие сведения о проведении конкурса. При возникновении противоречия между положениями, закрепленными в Разделе 1 и настоящей Информационной картой, применяются положения Информационной карты.
| № | Наименование | Данные |
| Организатор конкурса | Администрация Верх-Исетского района 620014, г. Екатеринбург, ул. Московская, д. 27; Тел.: (343) 371-15-63, Факс: (343) 371-17-03 e-mail: www.viadm.ru | |
| Предмет конкурса | Право заключения договоров управления в отношении объекта конкурса | |
| Объект конкурса | общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Екатеринбург, ул. Заводская, д. 75 на право управления, которым проводится конкурс | |
| Официальный сайт для размещения конкурсной документации | www.torgi.gov.ru | |
| Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения | __ 25, 20 __рублей/кв. м | |
| Размер обеспечения заявки на участие в конкурсе | _32 336_рублей | |
| Срок внесения средств в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе. | с 12.11.2015 до 11-00 час.14.12.2015 | |
| Срок, место и порядок предоставления конкурсной документации | с 12.11.2015 г. в форме электронного документа по адресу: ул.Московская, 27 каб.404 с 09.00 до 17.00 час. ежедневно, кроме субботы и воскресенья, перерыв с 13.00 до 14.00 | |
| Размер, порядок и сроки внесения платы за предоставление конкурсной документации | Без внесения платы | |
| Место, порядок и срок подачи заявок на участие в конкурсе | Администрация Верх-Исетского района, ул. Московская, д.27, каб.404 с 12.11.2015г. ежедневно, с 09.00 до 17.00, кроме субботы и воскресенья, перерыв с 13.00 до 14.00 | |
| Место, дата и время вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе | Администрация Верх-Исетского района, ул Московская, д.27, каб.403 14.12.2015г. в 11-00 | |
| Место, дата и время рассмотрения конкурсной комиссией заявок на участие в конкурсе | Администрация Верх-Исетского района, ул Московская, д.27, каб.403 на рабочих совещаниях с 14.12.15г.-16.12.15г. | |
| Место, дата и время проведения конкурса | Администрация Верх-Исетского района, ул Московская, д.27, каб.403 16.12.15г. в 14-00 | |
| Язык конкурсной заявки | Русский | |
| Валюта конкурсной заявки | Российский рубль | |
| Акт о состоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме | Приложение № 3 | |
| Реквизиты банковского счета для перечисления средств в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе | Департамент финансов Екатеринбурга(Администрации Верх-Исетского района) л/с 49300547002 ГРКЦ банк России по Свердловской области г. Екатеринбург р/с 40302810500005000002 БИК 046577001 ИНН 6658030020 КПП 665801001назначение платежа – обеспечение заявки на участие в открытом конкурсе | |
| Порядок проведения осмотров заинтересованными лицами и претендентами объекта конкурса и график проведения таких осмотров | Осмотр объекта конкурса производится каждые 5 рабочих дней с даты опубликования извещения о проведении конкурса, но не позднее, чем за 2 рабочих дня до даты окончания подачи заявок на участие в конкурсе. График осмотров: по согласованию | |
| Перечень обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, являющегося объектом конкурса | Приложение № 4 | |
| Перечень дополнительных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, являющегося объектом конкурса | Приложение № 5 | |
| Срок внесения собственниками помещений в многоквартирном доме платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги | Плата за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее 1 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. | |
| Требования к участникам конкурса | 1.соответствие претендентов установленным федеральными законами требованиям к лицам, осуществляющим выполнение работ, оказание услуг, предусмотренных договором управления многоквартирным домом; 2. в отношении претендента не проводится процедура банкротства либо в отношении претендента - юридического лица не проводится процедура ликвидации; 3. деятельность претендента не приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях; 4. отсутствие у претендента задолженности по налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за последний завершенный отчетный период в размере свыше 25 процентов балансовой стоимости активов претендента по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период. Претендент считается соответствующим установленному требованию, если он обжаловал наличие указанной задолженности в соответствии с законодательством Российской Федерации и решение по такой жалобе не вступило в силу; 5. отсутствие у претендента кредиторской задолженности за последний завершенный отчетный период в размере свыше 70 процентов балансовой стоимости активов претендента по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период; 6. внесение претендентом на счет, указанный в конкурсной документации, средств в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе. При этом претендент считается соответствующим данному требованию, если непосредственно перед началом процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе средства поступили на счет, указанный в конкурсной документации. | |
| Срок, в течение которого победитель конкурса должен подписать договоры управления многоквартирным домом и предоставить обеспечение исполнения обязательств | Победитель конкурса в течение 10 рабочих дней с даты утверждения протокола конкурса представляет организатору конкурса подписанный им проект договора управления многоквартирным домом, а также обеспечение исполнения обязательств. Победитель конкурса в течение 20 дней с даты утверждения протокола конкурса, но не ранее чем через 10 дней со дня размещения протокола конкурса на официальном сайте, направляет подписанные им проекты договоров управления многоквартирным домом собственникам помещений в многоквартирном доме для подписания указанных договоров в порядке, установленном статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации. | |
| Порядок изменения обязательств сторон по договору управления многоквартирным домом | Обязательства по договору управления многоквартирным домом могут быть изменены только в случае наступления обстоятельств непреодолимой силы либо на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. При наступлении обстоятельств непреодолимой силы управляющая организация осуществляет указанные в договоре управления многоквартирным домом работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, выполнение и оказание которых возможно в сложившихся условиях, и предъявляет собственникам помещений в многоквартирном доме счета по оплате таких выполненных работ и оказанных услуг. При этом размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, предусмотренный договором управления многоквартирным домом, должен быть изменен пропорционально объемам и количеству фактически выполненных работ и оказанных услуг. | |
| Срок начала выполнения управляющей организацией возникших по результатам конкурса обязательств | Срок начала выполнения обязательств должен составлять не более 30 дней с даты окончания срока направления собственникам помещений в многоквартирном доме подписанных управляющей организацией проектов договоров управления многоквартирным домом. Управляющая организация вправе взимать с собственников помещений плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги в порядке, предусмотренном условиями конкурса и договором управления многоквартирным домом, с даты начала выполнения обязательств, возникших по результатам конкурса. Собственники помещений обязаны вносить указанную плату. | |
| Размер и срок представления обеспечения исполнения обязательств | Размер обеспечения исполнения обязательств составляет: 3 483 400 руб. Победитель конкурса в течение 10 рабочих дней с даты утверждения протокола конкурса представляет организатору конкурса обеспечение исполнения обязательств. До 25.12.2015 г. | |
| Порядок оплаты собственниками помещений в многоквартирном доме работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения управляющей организацией обязательств по договорам управления многоквартирным домом | Размер оплаты работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме уменьшается пропорционально количеству полных календарных дней нарушения от стоимости соответствующей услуги или работы в составе ежемесячной платы. | |
| Формы и способы осуществления собственниками помещений в многоквартирном доме контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договорам управления многоквартирным домом | Управляющая организация обязана предоставлять по запросу собственника помещения в многоквартирном доме в течение 3 рабочих дней документы, связанные с выполнением обязательств по договору управления многоквартирным домом. Управляющая организация обязана за 15 дней до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом ознакомить собственников помещений с ежегодным письменным отчетом управляющей организации о выполнении договора управления многоквартирным домом, включающим информацию о выполненных работах, оказанных услугах по содержанию и ремонту общего имущества, а также сведения о нарушениях, выявленных органами государственной власти и органами местного самоуправления, уполномоченными контролировать деятельность, осуществляемую управляющими организациями. Собственники помещений должны иметь возможность ознакомиться с отчетом управляющей организации в помещении управляющей организации, а также на досках объявлений, находящихся во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом. | |
| Срок действия договора управления многоквартирным домом | Договор управления многоквартирным домом заключается на 3 года. | |
| Условия продления срока действия договора управления многоквартирным домом на 3 месяца. | 1. Большинство собственников помещений на основании решения общего собрания о выборе способа непосредственного управления многоквартирным домом не заключили договоры, предусмотренные статьей 164 Жилищного кодекса Российской Федерации, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. 2. Товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив не зарегистрированы на основании решения общего собрания о выборе способа управления многоквартирным домом. 3. Другая управляющая организация, выбранная на основании решения общего собрания о выборе способа управления многоквартирным домом, созываемого не позднее чем через 1 год после заключения договоров управления многоквартирным домом, в течение 30 дней с даты подписания договоров управления многоквартирным домом или с иного установленного такими договорами срока не приступила к их выполнению. 4. Другая управляющая организация, отобранная органом местного самоуправления для управления многоквартирным домом в соответствии с настоящими Правилами, не приступила к выполнению договора управления многоквартирным домом. | |
| Проект договора управления многоквартирным домом | Приложение № 6 |
Приложение № 1
к КОНКУРСНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
на открытый конкурс по отбору
управляющей организации
для управления
многоквартирным домом
ЗАЯВКА
на участие в конкурсе по отбору управляющей организации
для управления многоквартирным домом
1. Заявление об участии в конкурсе
_________________________________________________________________,
(организационно-правовая форма, наименование/фирменное
наименование организации или ф.и.о. физического лица,
данные документа, удостоверяющего личность)
_________________________________________________________________,
(место нахождения, почтовый адрес организации
или место жительства индивидуального предпринимателя)
__________________________________________________________________
(номер телефона)
заявляет об участии в конкурсе по отбору управляющей
организации для управления многоквартирным домом (многоквартирными
домами), расположенным(и) по адресу: _____________________________
_________________________________________________________________.
(адрес многоквартирного дома)
Средства, внесенные в качестве обеспечения заявки на участие в
конкурсе, просим возвратить на счет: _____________________________
_________________________________________________________________.
(реквизиты банковского счета претендента)
2. Предложения претендента по условиям договора
управления многоквартирным домом
__________________________________________________________________
(описание предлагаемого претендентом в качестве условия договора
__________________________________________________________________
управления многоквартирным домом способа внесения
__________________________________________________________________
собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями
жилых помещений по договору социального найма и договору
найма жилых помещений государственного или муниципального
жилищного фонда платы за содержание и ремонт
жилого помещения и коммунальные услуги)
Внесение собственниками помещений в многоквартирном доме и
нанимателями жилых помещений по договору социального найма и
договору найма жилых помещений государственного или муниципального
жилищного фонда платы за содержание и ремонт жилого помещения и
платы за коммунальные услуги предлагаю осуществлять на счет ______
__________________________________________________________________
(реквизиты банковского счета претендента)
К заявке прилагаются следующие документы:
1) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц
(для юридического лица), выписка из Единого государственного
реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального
предпринимателя):
__________________________________________________________________
(наименование и реквизиты документов, количество листов)
_________________________________________________________________;
2) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление
действий от имени юридического лица или индивидуального
предпринимателя, подавших заявку на участие в конкурсе:
__________________________________________________________________
(наименование и реквизиты документов, количество листов)
_________________________________________________________________;
3) документы, подтверждающие внесение денежных средств в
качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе:
__________________________________________________________________
(наименование и реквизиты документов, количество листов)
_________________________________________________________________;
4) копии документов, подтверждающих соответствие претендента
требованию, установленному подпунктом 1 пункта 15 Правил
проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по
отбору управляющей организации для управления многоквартирным
домом, в случае если федеральным законом установлены требования к
лицам, осуществляющим выполнение работ, оказание услуг,
предусмотренных договором управления многоквартирным домом:
__________________________________________________________________
(наименование и реквизиты документов, количество листов)
_________________________________________________________________;
5) утвержденный бухгалтерский баланс за последний год:
__________________________________________________________________
(наименование и реквизиты документов, количество листов)
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
(должность, ф.и.о. руководителя организации
или ф.и.о. индивидуального предпринимателя)
_________________ ____________________________________
(подпись) (ф.и.о.)
" ___" _____________ 2015 г.
М.П.
Приложение № 2
к КОНКУРСНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
на открытый конкурс по отбору
управляющей организации
для управления
многоквартирным домом
ИНСТРУКЦИЯ
по заполнению заявки на участие в конкурсе
Заявка на участие в конкурсе включает в себя:
1. сведения и документы о Претенденте:
- наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес - для юридического лица;
- фамилию, имя, отчество, данные документа, удостоверяющего личность, место жительства - для индивидуального предпринимателя;
- номер телефона;
- выписку из Единого государственного реестра юридических лиц - для юридического лица;
- выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - для индивидуального предпринимателя;
- документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени юридического лица или индивидуального предпринимателя, подавшего заявку на участие в конкурсе;
- реквизиты банковского счета для возврата средств, внесенных в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе;
2. документы, подтверждающие соответствие Претендента установленным требованиям для участия в конкурсе, или заверенные в установленном порядке копии таких документов:
- документы, подтверждающие внесение средств в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе;
- копии документов, подтверждающих соответствие Претендента установленным федеральными законами требованиям к лицам, осуществляющим выполнение работ, оказание услуг, предусмотренных договором управления многоквартирным домом;
- копии утвержденного бухгалтерского баланса за последний отчетный период;
3. реквизиты банковского счета для внесения собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда платы за содержание и ремонт жилого помещения и платы за коммунальные услуги.
Претендентом может быть представлена любая другая информация, дающая представление о деятельности Претендента, иллюстрированный материал, фотографии, проспекты, буклеты.
Сведения, которые содержатся в заявке на участие в конкурсе не должны допускать двусмысленных толкований.
Все документы, прилагаемые к заявке, предоставляемые Претендентом, должны быть подписаны руководителем, прошиты и скреплены печатью организации.
Заявку на участие в конкурсеи документы сопровождает подписанная руководителем опись документов.
Заявкана участие в конкурсе и прилагаемые документы запечатываются в конверт. На конверте указывается предмет и объект конкурса.
Конверт предоставляется Организатору конкурса до срока и времени, указанного в извещении о проведении конкурса.
Приложение № 3
к КОНКУРСНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
на открытый конкурс по отбору
управляющей организации
для управления
многоквартирным домом
УТВЕРЖДАЮ:
Заместитель главы Администрации
Верх-Исетского района по вопросам
жилищного и коммунального
хозяйства города Екатеринбурга
________________ И.В.Костенко
620014 г. Екатеринбург,
ул. Московская, 27
тел. (343) 371-15-63,
факс (343) 371-17-03
e-mail: www.viadm.ru
«12» ноября 2015 года
АКТ
о состоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, являющегося объектом конкурса
I. Общие сведения о многоквартирном доме
1. Адрес многоквартирного дома ул._Заводская, д. _75__________________________
2. Кадастровый номер многоквартирного дома (при его наличии)__________________
3. Серия, тип постройки _____________________________________________________
4. Год постройки __2015_____________________________________________________
5. Степень износа по данным государственного технического учета _____________
6. Степень фактического износа ______________________________________________
7. Год последнего капитального ремонта _______________________________________
8. Реквизиты правового акта о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу ____________________________________________________________
9. Количество этажей _____17/20/23/26__________________________________________
10. Наличие подвала ____ДА__________________________________________________
11. Наличие цокольного этажа ____НЕТ_________________________________________
12. Наличие мансарды ______________НЕТ______________________________________
13. Наличие мезонина _____________НЕТ_______________________________________
14. Количество квартир (жилых комнат)____471__________________________
15. Количество нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества ___
16. Реквизиты правового акта о признании всех жилых помещений в многоквартирном доме непригодными для проживания _____________________________________________
17. Перечень жилых помещений, признанных непригодными для проживания (с указанием реквизитов правовых актов о признании жилых помещений непригодными для проживания) _________________________________________________
18. Строительный объем 128222 куб. м
19. Площадь:
а) многоквартирного дома с лоджиями, балконами, шкафами,
коридорами и лестничными клетками ___34005, 9__ кв. м
б) жилых помещений (общая площадь квартир) 23506, 7 кв. м
в) нежилых помещений (общая площадь нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме___ кв. м
г) помещений общего пользования (общая площадь нежилых помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме) __________кв. м
20. Количество лестниц _____4_________________ шт.
21. Уборочная площадь лестниц (включая межквартирные
лестничные площадки) ____8050, 1__________________________ кв. м
22. Уборочная площадь общих коридоров _______ кв. м
23. Уборочная площадь других помещений общего пользования
(включая технические этажи, чердаки, технические подвалы) ___________________ кв. м
24. Площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома __________________________________
25. Кадастровый номер земельного участка (при его наличии)____________________
II. Техническое состояние многоквартирного дома, включая пристройки
| Наименование конструктивных элементов | Описание элементов (материал, конструкция или система, отделка, прочее) | Техническое состояние элементов общего имущества многоквартирного дома |
| 1. Фундамент | монолит | Удовлетворительное |
| 2. Наружные и внутренние капитальные стены | Монолит (бетон.блоки) | Удовлетворительное |
| 3. Перегородки | ||
| 4. Перекрытия чердачные междуэтажные подвальные (другое) | монолит | Удовлетворительное |
| 5. Крыша | мягкая | Удовлетворительное |
| 6. Полы | ||
| 7. Проем, окна, двери (другое) | Двухкамерные стеклопакеты | Удовлетворительное |
| 8. Отделка внутренняя, наружная (другое) | ||
| 9. Механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование ванны напольные, электроплиты, телефонные сети и оборудование сети проводного радиовещания, сигнализация, мусоропровод, лифт, вентиляция (другое) | 4 пассажирских, 4 грузопассажирских, 3 для перевозки пожарных подразделений Приточно-вытяжная | Удовлетворительное Удовлетворительное |
| 10. Внутридомовые инженерные коммуникации и оборудование для предоставления коммунальных услуг электроснабжение холодное водоснабжение горячее водоснабжение водоотведение газоснабжение отопление (от внешних котельных) отопление (от домовой котельной) печи калориферы АГВ (другое) | Скрытая проводка Централизованное От крышной газовой котельной Централизованное От крышной газовой котельной | Удовлетворительное Удовлетворительное Удовлетворительное Удовлетворительное Удовлетворительное Удовлетворительное |
| 11. Крыльца |
Начальник отдела инспекционного контроля,
коммунальной энергетики и развития жилищного
и коммунального хозяйства
Администрации _Верх-Исетского_района
___________________ К.А.Малкус
«12»__ноября__ 2015 г.
Приложение № 4
к КОНКУРСНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
на открытый конкурс по отбору
управляющей организации
для управления
многоквартирным домом
УТВЕРЖДАЮ:
Заместитель главы Администрации
Верх-Исетского района по вопросам
жилищного и коммунального
хозяйства города Екатеринбурга
________________ И.В.Костенко
620014 г. Екатеринбург,
ул. Московская, 27
тел. (343) 371-15-63,
факс (343) 371-17-03
e-mail: www.viadm.ru
«12» ноября 2015 года