![]() Главная страница Случайная страница КАТЕГОРИИ: АвтомобилиАстрономияБиологияГеографияДом и садДругие языкиДругоеИнформатикаИсторияКультураЛитератураЛогикаМатематикаМедицинаМеталлургияМеханикаОбразованиеОхрана трудаПедагогикаПолитикаПравоПсихологияРелигияРиторикаСоциологияСпортСтроительствоТехнологияТуризмФизикаФилософияФинансыХимияЧерчениеЭкологияЭкономикаЭлектроника |
Характеристики фактического использования земельного участка
Характеристики фактического использования земельного участка представляют собой сведения о расположенных на земельном участке, а как же в переделах его подземного и воздушного пространства, зданиях, строениях, сооружениях, стационарных объектах и элементах комплексного благоустройства или их частях. В качестве характеристик расположенных на земельном участке жилых и нежилых зданий указываются: - номер здания на кадастровом плане участка; - почтовый адрес здания; - тип функционального использования здания (жилое, нежилое); - наименование расположенных в здании учреждений и организаций; - общая площадь помещений здания и встроено-пристроенных к нему объектов, в том числе: - общая площадь жилых помещений; - общая площадь нежилых помещений, в том числе отдельно стоящих объектов общественного и производственного назначения; - общая площадь встроенно-пристроенных объектов; - высота и этажность здания или его частей; - площадь территории во внешних габаритах цокольной части здания (площадь «подошвы» здания); - площадь «подошвы» здания под частями с различной этажностью или высотностью. В соответствии с требованиями БТИ в числе расположенных на участке и в его пределах строений и сооружений учитываются: - строения капитальных гаражей, центральных тепловых пунктов, газораспределительных пунктов, трансформаторных подстанций, локальных и кустовых источников энергообеспечения, насосных станций, очистных сооружений и т.п.; - надземные, наземные и подземные сооружения, представляющие собой объемные, плоскостные или линейные капитальные стационарные технические устройства, являющиеся объектами инженерной, транспортной, производственной или рекреационной инфраструктуры, в т.ч. ЛЭП, участки трубчатых и кабельных коммуникаций, теплицы, оранжереи, объекты ГО и т.п. Для существующих строений и сооружений земельного участка указываются следующие характеристики: - порядковый номер строения, сооружения на кадастровом плане; - почтовый адрес строения, сооружения; - функциональное назначение строения, сооружения; - максимальная высота (для строений и надземных сооружений), глубина верхней и нижней отметки (для подземных) сооружений; - площадь территории во внешних габаритах строения, сооружения); - специальные технические характеристики. К стационарным объектам и элементам комплексного благоустройства земельного участка кондоминиума относятся плоскостные и объемные устройства, в т.ч.: - транспортные проезды и пешеходные проходы; - открытые детские, спортивные, хозяйственные площадки и автостоянки; - озелененные территории газонов, древесных и кустарниковых посадок, декоративные водоемы; - ограждения, подпорные стенки, откосы; - произведения декоративно-монументального искусства и т.п. В ряду характеристик данной группы объектов указываются: - порядковый номер объекта благоустройства на кадастровом плане участка; - вид (назначение) объекта; - размеры объекта (площадь территории, высота, протяженность и т.п.); - материал объекта (в том числе материал покрытия); - общая площадь территории участка с искусственным покрытием; - общая площадь территории участка с естественным покрытием. Все характеристики фактического использования земельного участка предоставляются в табличной форме.
Рисунок 2.3 - Структура сведений о требованиях и ограничениях использования земельного участка
Рисунок 2.4 - Структура сведений о документации, устанавливающей требования и ограничения использования земельных участков
Рисунок 2.5 - Сведения об утвержденных требованиях и ограничениях использования земельных участков
|