Главная страница Случайная страница
КАТЕГОРИИ:
АвтомобилиАстрономияБиологияГеографияДом и садДругие языкиДругоеИнформатикаИсторияКультураЛитератураЛогикаМатематикаМедицинаМеталлургияМеханикаОбразованиеОхрана трудаПедагогикаПолитикаПравоПсихологияРелигияРиторикаСоциологияСпортСтроительствоТехнологияТуризмФизикаФилософияФинансыХимияЧерчениеЭкологияЭкономикаЭлектроника
Оценка степени риска по проекту экспертным путем
|
|
При оценке риска необходимо решить следующие задачи:
o Составление исчерпывающего перечня рисков;
o Определение удельного веса каждого простого риска по всей их совокупности;
o Оценка вероятностей наступления событий, относящихся к каждому простому риску;
o Подсчет риска по каждой группе простых рисков.
Для осуществления оценки необходимо хотя бы три эксперта, которые составляют подробный перечень рисков, расставляют оценки и подсчитывают среднее значение по ним. Результаты работы экспертов оформляются в табличном виде (табл. 2.1).
Таблица 2.1- Результаты работы экспертов
| Простые риски | Эксперты | Vi | ||
| первый | второй | третий | ||
| Риск 1 |
Подсчет риска по каждой группе простых рисков, который производится по формуле:
(2.5)
где W i – вес простого фактора; V i – средняя оценка риска.
Расчет производится в таблице (табл. 2.2).
Таблица 2.2 - Расчет простых рисков
| Простые риски S i | Вес W i | Средняя оценка V i | Вероятность (W i ∙ V i) |
| Риск 1 | 0, 01 | 0, 5 | |
| Риск 2 | 0, 1 | 2, 5 | |
| Риск 3 | 0, 05 | 1, 5 | |
| Итого по всем рискам Ri | х | х | 4, 5 |
Таким образом, делается расчет по всем группам рисков и выводится общий показатель риска. Подробный перечень рисков представлен в учебнике «Управление рисками в недвижимости» (М.: Реалпроект, 2005).
После заполнения таблиц по реальным для проекта группам и видам риска суммируются результаты, полученные по итогам 6 столбца всех таблиц. Оценка суммарного показателя производится с учетом его значения. Выделяют 5 основных областей риска:
o безрисковая область (коэффициент риска равен 0);
o область минимального риска (коэффициент риска 0–25%);
o область повышенного риска (коэффициент риска 25–50%);
o область критического риска (коэффициент риска 50–75%);
o область недопустимого риска (коэффициент риска 75–100%).
Если коэффициент риска попадает в области 3…5, необходимо разработать мероприятия по снижению риска.