Общие сведения об инвестиционных проектах

Цикл жизни типового инвестиционного проекта состоит из нескольких фаз. Каждая из которых состоит из ряда этапов:

Первая фаза-фаза подготовки проекта и обеспечения его финансирования - является важнейшей для дальнейшего функционированию проекта. Она состоит из следующих основных этапов:

· определение возможностей инвестирования(проектные идеи);

· предварительная технико-экономическая оценка;

· подготовка Инвестиционного Меморандума;

· детальное технико-экономическое исследование;

· подготовка бизнес-плана;

· ведение переговоров с инвесторами и переговоров по контрактам;

· открытие финансирования проекта

· подготовка ТЭО.

Интенсивный курс обучения посвящен изучению содержания и порядка выполнения первых четырех этапов работы над проектом в первой фазе - фазе подготовки проекта и обеспечения финансирования. Эти этапы начинаются с проектной идеи и заканчиваются подготовкой бизнес-плана или Информационного Меморандума, что, собственно и есть тем документом, который представляется потенциальному иностранному инвестору для начала переговоров и оценки им жизнеспособности проекта ñ точки зрения его прибыльности и рискованности. На основании этих переговоров и информации, предоставленной в Бизнес-плане или Предварительном Информационном Меморандуме, потенциальный инвестор имеет возможность принять решение по участию в этом проекте.

Если первая фаза прошла успешно и финансирование открыто, наступает вторая фаза- фаза проектирования и строительства. Она состоит из следующих этапов:

· проектирование;

· строительство монтаж закупленного оборудования;

· пуско-наладочные работы.

После этого наступает третья фаза - фаза эксплуатации. Которая начинается с освоения нового производства, новых технологий, выхода на проектную мощность. Затем идет интенсивная эксплуатация производства. В ходе которой осуществляется погашение кредита. После выплаты долга предприятие может накапливать прибыль и выплачивать дивиденды.

Последним этапом реализации инвестиционного проекта является его сворачивание (ликвидация), когда производство морально или физически стареет, переходит на выпуск другой продукции в связи с изменениями потребностей рынка или продается другому собственнику.