Главная страница Случайная страница
КАТЕГОРИИ:
АвтомобилиАстрономияБиологияГеографияДом и садДругие языкиДругоеИнформатикаИсторияКультураЛитератураЛогикаМатематикаМедицинаМеталлургияМеханикаОбразованиеОхрана трудаПедагогикаПолитикаПравоПсихологияРелигияРиторикаСоциологияСпортСтроительствоТехнологияТуризмФизикаФилософияФинансыХимияЧерчениеЭкологияЭкономикаЭлектроника
Введение. «Формирование цены строительства
|
|
Курсовая работа
на тему:
«Формирование цены строительства
автомобильной дороги»
Выполнил: Мочихин А.С.
группа АД 07-4
Проверил: Остапчук Е.Г.
Тюмень 2010
Содержание
Введение
Раздел 1. Сметная документация.
1.1. Пояснительная записка к сметной документации……………………
1.2. Сводный сметный расчет стоимости строительства автомобильной дороги………………………………………………………………………
1.3. Объектная смета на устройство дорожной одежды……………………
1.4. Локальная смета на возведение земляного полотна с ведомостью
объемов земляных работ……………………………………………………...
1.5. Локальная смета с ведомостью объемов земляных работ и ресурсный сметный расчет на устройство дорожной одежды…………………….
Раздел 2. Расчет структуры сметных затрат.
2.1. Расчет структуры сметной стоимости строительно-монтажных работ
(по устройству земляного полотна и дорожной одежды)………………….
2.2. Расчет структуры сметной стоимости строительства автомобильной дороги…………………………………………………………………….
Раздел 3. Учет выполненных работ.
3.1. Формирование акта приемки выполненных работ по форме КС-2…..
3.2. Формирование справки о стоимости выполненных работ по форме КС-3
3.3. Формирование журнала учета выполненных работ по форме КС-6а...
3.4. Формирование отчета о расходе строительных материалов
по форме М-29…………………………………………………………………
Раздел 4. Договорные отношения в строительстве.
4.1. Расчет открытой договорной цены на строительство…………………
4.2. Расчет твердой договорной цены на строительство……………………
Заключение
Список используемой литературы
Введение
Сметно-нормативная база - это совокупность нормативных и методических документов, устанавливающих порядок определения стоимости строительной продукции. Ее основу составляют сметные нормативы.
Сметные нормативы – это обобщенное название сметных норм, цен и расценок, объединенных в отдельные сборники, которые, вместе с правилами и положениями, содержат в себе необходимые требования, служат для определения сметной стоимости строительства, реконструкции и ремонта зданий и сооружений, расширения и технического перевооружения действующих предприятий, зданий и сооружений.
Сметные нормативы классифицируются следующим образом:
─ по структуре и степени укрупнения: элементные и укрупненные.
К элементным сметным нормам относятся:
а) элементные сметные нормы и цены базисного уровня на виды ресурсов;
б) элементные сметные нормы и расценки на отдельные виды работ.
Укрупненные сметные нормативы:
а) укрупненные сметные нормативы, выраженные в %: нормы накладных расходов (МДС 81-33(34).2004.), нормы сметной прибыли (МДС 81-25.2001.), нормы заготовительно-складских расходов (МДС81-2.99), нормы затрат на временные здания и сооружения (ГСН 81-05-01-2001), нормы дополнительных затрат на производство работ в зимнее время (ГСН 81-05-02-2007), нормы резерва средств на непредвиденные работы и затраты (МДС 81-35-2004);
б) укрупненные сметные показатели и нормативы: укрупненные показатели базисной стоимости (УПБс ВР), укрупненные ресурсные нормативы (УРН), укрупненные показатели сметной стоимости строительства (УПСС), укрупненные сметные нормы (УСН), прейскуранты на строительство зданий и сооружений (ПРЗС), укрупненные расценки.
─ по уровню разработки и применения:
а) государственные сметные нормативы (ГСН -81);
б) отраслевые сметные нормативы (ОСН -81);
в) территориальные сметные нормативы (ТСН -81);
г) фирменные сметные нормативы (ФСН -81);
д) индивидуальные сметные нормативы (ИСН-81);
Сметные нормы - это совокупность ресурсов, установленных на принятый измеритель отдельных видов работ. Они служат для определения нормативного количества ресурсов, необходимых для выполнения соответствующих видов работ, как основы для перехода к стоимостным показателям. Сметные нормы могут быть использованы для определения потребности в ресурсах при разработке ПОС и ППР.
Сметные нормы учитывают среднеотраслевой технологический уровень строительного производства. Влияние специфических условий производства работ, предусмотренных проектами организации строительства, учитывается коэффициентами, приведенными в соответствующих сборниках. В сметных нормах предусматриваются единые для всей территории страны показатели затрат труда, машинного времени и расхода материала на единицу конструктивного элемента или вида работ.
Единичные расценки.
Единичные расценки используются для определения сметной стоимости строительства, в частности прямых затрат отдельных видов работ, конструктивных элементов, предприятий, зданий и сооружений. Они составляются на принятый измеритель работ. Единичные расценки разработаны в базисном уровне цен для разработки укрупненных сметных нормативов. Расценка на принятый измеритель содержит: наименование и характеристику работ, общий размер прямых затрат, в том числе дается расшифровка прямых затрат. Кроме того, показываются затраты труда рабочих-строителей на принятый измеритель работ.
Виды единичных расценок:
1) закрытые - в них учтены все затраты;
2) открытые - не учитывают затраты на основные строительные материалы, расход которых:
- либо указывают в расценках;
- либо принимают по проекту;
3) основные и корректирующие;
4)федеральные;
5) территориальные;
6) отраслевые;
7) индивидуальные.
Формула расчета единичной расценки:
ЕР= 
CHij – сметные нормы расхода ресурсов по полной их номенклатуре на принятый измеритель работ.
Цij – сметные цены на собственные виды ресурсов (на принятую единицу измерения).