Общественный центр. Общественные ,административные и культурно-бытовые предприятия.

Все учреждения общественного обслуживания населения делятся на семь групп:

А) Административно-хозяйственные учреждения. Размещаются в общественном центре поселка. Сюда входят: отделение связи, сберкасса, правление поселка, агролаборатория – 2800 куб. м.

Б) Культурно-просветительные учреждения Клуб или дом культуры с залом на 400 мест – кубатура здания около 500 куб. м.При размещении клуба на центральной площади, главной улице или в сквере – желательно иметь участок площадью около 0, 5 га. При наличии парка в поселке клуб может размещаться на его территории.

В) Предприятия торговли, общественного питания и связи Продовольственный магазин, промтоварный магазин, ресторан столовая, гостиница или дом приезжих, комбинат бытового обслуживания, парикмахерская – общая кубатура около 5500 куб. м Радиус обслу живания для продовольственного магазина 500–750 м.

Г) Учебно-воспитательные учреждения

Детские ясли-сад, средняя школа (на 392 учащихся), интернат при школе на 300 мест – размещаются на самостоятельных участках в отдалении от магистрали, скотопрогонов, хозяйственных построек. Количество мест в детских садах-яслях рассчитывается по норме70–90 мест на 1000 жителей. Здания по своей вместимости могут быть на 50, 90, 140 мест. Размещать дошкольные учреждения следует равномерно по селитебной территории с допустимым радиусом обслуживания до 500 м и с учетом движения населения к месту работы. Школа рассчитывается по норме 120–160 детей на 1000 жителей. В проекте планировки и застройки поселка могут быть использованы типовые проекты дошкольных и школьных учреждений, а также проекты конкурсов и др.

Д) Спортивные сооружения

Футбольное поле, площадки для игр (4–5 шт.), спортивный корпус с залом 24× 12, крытый бассейн с ванной 25× 12–площадь участка 1, 5–2 га. При наличии в поселке водного бассейна спортивное ядро может располагаться вместе с лодочной пристанью. Как правило, стадион и спортсооружения следует располагать в системе зоны отдыха (сада), вблизи дома культуры и школьного участка. Для разработки спортивных сооружений следует руководствоваться указаниями по проектированию физкультурно-спортивных сооружений для сельских населенных пунктов.

Е) Лечебно-оздоровительные сооружения

Амбулатория или участковая больница с амбулаторией, аптека

–площадь участка 1–1, 5 га.

Больница рассчитывается по норме 12 коек на 1000 жителей.

Вместимость больницы наименьшая – 35 коек.

Больница может располагаться на окраине поселка (на расстоянии не менее 50 м от жилых и общественных зданий).

Ж) Учреждения бытового и коммунального обслуживания

Баня с механической прачечной, котельная, хлебопекарня, пункт обслуживания индивидуального автотранспорта, пожарное депо, гаражи автобусов и автотранспорта – целесообразно помещать на общем участке вблизи от основной автомобильной дороги, обслуживающей поселок.

В список общественных, административных и культурно-бытовых предприятий села Урожайное входят: -административное здание –больница - школа- детский сад- столовая- продовольственные магазины и торговые ряды

Типы жилых домов. План приусадебного участка.

В проектах планировки и застройки сельских поселков применяются дома следующих типов:

- одно- и двухэтажные, одно- и двухквартирные с мансардой, дома

усадебного типа и др.;

- многоквартирные одно- и двухэтажные блокированные дома;

- дома секционного типа, коридорные и смешанных структур до 4-х этажей.

Размер приусадебного участка, выделяемого около квартиры, включая площадь застройки, должен быть:

- при одно- и двухквартирных домах – 600–1200 м2,

- при блокированных домах – 400–600 м2.

Дополнительный участок, а также весь приусадебный участок для жителей секционных домов может выделяться за пределами жилой застройки. На приусадебных (приквартирных) участках размещаются хозяйственные постройки для содержания скота и птицы, хранения кормов, инвентаря и личных транспортных средств и другие хозпостройки.

Жилой дом, хозяйственные постройки, сад, огород и другие элементы приквартирного участка функционально связаны между собой и являются составными частями усадьбы (крестьянского двора), которая, в свою очередь, является важнейшим архитектурно-планировочным элементом жилой застройки. Поэтому не только жилой дом, но и все элементы усадьбы должны быть композиционно увязаны в единое целое, а сама усадьба, как комплекс – с архитектурно-планировочным решением жилой группы. Этому в значительной мере может способствовать включение в композицию усадеб малых архитектурных форм – оград, ворот, калиток, крытых переходов между домами и хозяйственными службами. Для жителей секционных и других домов сараи для содержания скота и птицы размещаются блоками с соблюдением санитарного разрыва.

Сараи для скота и птицы рекомендуется проектировать на следующем расстоянии от жилого дома:

Одиночные или двойные - не менее 15 м

Групповые: до 8 блоков - не менее 25 м

более 8 блоков - не менее 50 м от ближайшего и не

более 130 м от наиболее удаленного дома.