Главная страница Случайная страница
КАТЕГОРИИ:
АвтомобилиАстрономияБиологияГеографияДом и садДругие языкиДругоеИнформатикаИсторияКультураЛитератураЛогикаМатематикаМедицинаМеталлургияМеханикаОбразованиеОхрана трудаПедагогикаПолитикаПравоПсихологияРелигияРиторикаСоциологияСпортСтроительствоТехнологияТуризмФизикаФилософияФинансыХимияЧерчениеЭкологияЭкономикаЭлектроника
Предварительные условия инженерного обеспечения Застроенной территории 3
|
|
| № п/п | Вид инженерной нагрузки | Условия подключения к головным источникам инженерного обеспечения | ||
| 1. | Водоснабжение | Резерв на ЮВС отсутствует. Подключение дополнительных нагрузок после строительства нового блока водоподго-товки К6 ЮВС - не ранее IV квартала 2011г., (Программа комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Санкт-Петербурга по разделам электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод до 2015г., утвержденная Постановлением Правительства Санкт-Петербурга №1270 от 21.10.2008г.). Разработать и реализовать схему водоснабжения рассматриваемой территории. Предварительно, в соответствии с заключением ГУП «Водоканал СПб» от 08.06.2009 №55-25-11912/09-01 выполнить перекладку стальных участков сетей водопровода Ду=300мм по ул. Чекистов, ДУ=200 мм по ул. Пограничника Гарькавого, внутриквар-тальных сетей ДУ=100 мм. Диаметры перекладываемых водопроводных сетей подтвердить гидравлическим расчетом на пропуск существующих и дополнительных расходов. | ||
| 2. | Водоотведение | Резерв на ЮЗОС имеется. Разработать и реализовать схему водоотведения рассматриваемой территории. Существующие канализационные сети проверить гидравлическим расчетом на пропуск дополнительного расхода Диаметры перекладываемых канализационных сетей подтвердить гидравлическим расче- том (заключение ГУП «Водоканал СПб» от 08.06.2009 №55-25-11912/09-01) | ||
| 3. | Теплоснабжение | Резерв на 4-й Красносельской котельной отсутствует. Подключение дополнительных нагрузок после реконструкции 4-й Красносельской котельной (не ранее 2014г.в соответствии с заключением ГУП «ТЭК СПб» от 03.06.2009 №06-17/10778), ввода 2-й очереди Юго-Западной ТЭЦ (срок реализации программы 2014-2020г.гв соответствии с постановлением Правительства СПб №456 от 28.04.2009 «Об утверждении долгосрочной целевой программы Санкт-Петербурга «Проектирование и строительство Юго-Западной теплоцентрали по адресу: Кировский район, Угольная гавань, Элеваторная площадка, участок 1»), перераспределения нагрузок (Программа комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Санкт-Петербурга по разделам электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод до 2015г., утвержденная постановлением Правительства Санкт-Петербурга №1270 от 21.10.2008 г., постановление Правительства Санкт-Петербурга от 25.12.2007г №1661 «О Генеральной схеме теплоснабжения Санкт-Петербурга на период до 2015 года с учетом перспективы до 2025 года»). Необходима разработка и реализация застройщиком схемы теплоснабжения. Схему теплоснабжения согласовать с ГУП «ТЭК СПб». | ||
| 4. | Электроснабжение | Разработать схему электроснабжения рассматриваемой территории. Необходима реконструкция и строительство соответствующих распределительных сетей в соответствии со схемой электроснабжения (ТУ ОАО «Санкт-Петербургские электриче- ские сети» от 10.06.2009 №181).________________________________ | ||
Особые условия:
1. В связи с отсутствием сведений о величинах инженерных нагрузок заключение носит предварительный характер. Инженерные нагрузки с учетом планируемого развития территории должны быть определены при выполнении застройщиком проекта планировки.
2. Необходима разработка и реализация застройщиком схемы инженерного обеспечения рассматриваемой территории.
3. Схема инженерного обеспечения, разработанная в составе проекта планировки, подлежит согласованию с КЭиИО.
4. Заключение КЭиИО не является основанием для резервирования мощностей на головных источниках инженерного обеспечения.
5. После выхода соответствующего постановления Правительства Санкт-Петербурга инвестору получить технические условия подключения непосредственно в инженерных ведомствах.
6. График ввода объектов нового строительства увязать с подлежащими уточнению на стадии получения технических условий подключения и разработки проектно-сметной документации возможными сроками подключения к источникам инженерного обеспечения и согласовать с КЭиИО.
7. При строительстве объектов обеспечить охранные зоны объектов инженерной инфраструктуры либо, в случае необходимости, предусмотреть их вынос за счет средств инвестора.
8. Построенные и реконструированные сети инженерно-технического назначения и сооружения на них (за исключением электросетевых объектов) подлежат в установленном порядке передаче в собственность Санкт-Петербурга до границ балансовой принадлежности, определенных в соответствии с нормативными документами.
Электросетевые объекты — в соответствии с договорами, заключенными с электросетевыми организациями, на оказание услуги по технологическому присоединению.
9. Подключение объектов к централизованным системам инженерного обеспечения осуществляется путём заключения застройщиком в установленном порядке договоров о подключении, либо договоров на снятие технологических ограничений с соответствующими организациями, осуществляющими эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения.
Расчет показателей обеспеченности Застроенной территории 3 объектами социального и коммунально-бытового назначения (микрорайонный уровень)