![]() Главная страница Случайная страница КАТЕГОРИИ: АвтомобилиАстрономияБиологияГеографияДом и садДругие языкиДругоеИнформатикаИсторияКультураЛитератураЛогикаМатематикаМедицинаМеталлургияМеханикаОбразованиеОхрана трудаПедагогикаПолитикаПравоПсихологияРелигияРиторикаСоциологияСпортСтроительствоТехнологияТуризмФизикаФилософияФинансыХимияЧерчениеЭкологияЭкономикаЭлектроника |
Подготовка тендерной документации, критерии и оценка оферт, выбор лучшего предложения
ТЕНДЕРНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ. Она должна быть одинаковой для всех претендентов, охватить всю информацию, нужную для подготовки оферты и не создавать рисковые условия для подрядчика. Объем и состав тендерной документации определяется заказчиком в зависимости от предмета заказа. Эта документация состоит из: - инструкции для претендентов; - проекта контракта; - формы оферты; - квалификационного требования; - перечня объемов работ. Тендерная документация должна быть представлена на конкурсе в полном объеме в соответствии с требованиями заказчика. ПОДГОТОВКА ОФЕРТЫ. Оферта должна соответствовать требованиям, указанным в технической документации. Каждый участник может подать только одну оферту. Документы оферты охватывают: - непосредственно форму оферты; - информацию для квалификационной оценки претендентов; - перечень объемов работ с учетом их стоимости; - альтернативные предложения; - гарантию обеспечения выполнения обязательств. РАСЧЕТ ЦЕНЫ ОФЕРТЫ. Здесь учитывается все виды работ, в т.ч. те, которые поручаются субподрядчику. Претендент обязан обосновать все расценки для каждого вида работ и определить их общую стоимость, в общую цене оферты добавляется, все затраты претендента, в т.ч. накладные расходы и прибыль, которую претендент планирует получить. Источники привлечения капитала дифференцируются на: 1. Собственный капитал инвестора. Прибыльность в результате инвестирования должна быть выше прибыльности ныне действующего капитала. В реальной практике строительства финансирование за счет собственного капитала осуществляется редко, поэтому инвестору надо, чтобы его собственные средства оказались в размере достаточных для инвестирования жизненного цикла объекта. 2. Заемный капитал. Вариант кредитования для исполнения, которого требуется, кроме возврата кредита иметь гарантии на случай неудачи идеи и неплатежности инвестора. З. Капитал, дающий право на участие в прибыли. Инвестору не надо иметь больше чем он может вложить в идею, не надо отдавать плату, за кредит, меньше риск. Если есть компаньоны инвестирования предполагается, что с ними надо делиться идеей, убедить в ее эффективности. В случае успеха - поделится прибылью в зависимости от размера вклада. Выбор варианта финансирования - индивидуальное, зависящие от стиля работы предпринимателя дело. Затем инвестор обязан тщательно исследовать вопросы финансирования.
|