Многоквартирные безлифтовые жилые здания

Лекция 5

План лекции.

1. Общие положения

2. Классификация домов и область их применения

3. Малоэтажные жилые дома со входами в квартиры с территории

3.1 Блокированные дома

4. Среднеэтажные жилые дома с общеквартирными коммуникациями

4.1Секционные дома

4.2 Галерейные и коридорные дома

5.Тенденции развития типологии безлифтовых домов.

Безлифтовые дома смешанной структуры.

6. Планировочные элементы безлифтовых жилых домов

Литература

1. Лисициан М. В. - М.: Архитектура-С, 2006, с. 192-278

2. Маклакова Т. Г., Наносова С. М. Архитектура: Учебник – М.: Издательство АВС, 2004, с.142-144

3. Молчанов В.М. Теоретические основы проектирования жилых зданий: Учеб.пособие.-2-е изд., перераб. И доп.- Ростов н/Д:»Феникс», 2003.-240с. с.125-151

1. Общие положения

Безлифтовые жилые дома — малоэтажные и среднеэтажные дома, у которых от­метка пола верхнего этажа не превышает 14 м от уровня планировочной отметки земли. В класс безлифтовых зданий попадают жилые дома до 5 этажей включитель­но, а также 6-этажные жилые дома с двухярусными квартирами на последнем этаже. Безлифтовые дома — наиболее распространенный и перспективный вид жилищного строительства. Такие дома просты по конструктивным решениям, могут быть выпол­нены в любой строительной системе (кирпичной, панельной, крупноблочной, объ­емно-блочной, монолитной).

2. Классификация домов и область их применения

o Малоэтажные жилые дома обычно имеют прямую связь с территорией и могут иметь земельные участки при каждой квартире. Строят их обычно в селе, пгт, на окраинах и в пригородах городов. К малоэтажным домам относятся дома усадебного типа и блокированные дома.

o Среднеэтажные жилые дома или многоквартирные жилые дома средней этажности — это основной вид массового строительства в городах и поселках городского типа. Входы в квартиры обычно организованны через общие коммуникации - коридоры, галереи, лестницы. Обычно нет приквартирных участков рядом с домом. Для отдыха и хозяйствен­ных нужд проживающего в них населе­ния предусматриваются в группах до­мов озелененные площадки общего пользования и площадки специального назначения — хозяйственные, спор­тивные, игровые и т. д

В зависимости от принятого приема сочетания квартир и обеспечения их связи с окружающей территорией, жилые дома этой группы делятся на дома секционного, галерейного и кори­дорного типов. Особое положение в типологичес­ком ряду безлифтовых домов занимают так называемые террасные дома, в ко­торых у каждой квартиры предусматри­вается открытая терраса — озеленен­ная площадка, имитирующая приквартирный земельный участок.

· Многосекционные дома самый распространенный тип домов квар­тирного типа. Эти дома компонуют из нескольких планировочных секций - фрагментов зданий с повторяющимися поэтажными планами и единым стволом вертикальных ком­муникаций (лестниц, лифтовых холлов, лифтов), объединяющим все квартиры секции между собой и с эвакуационными выходами из здания. Секции дома, как правило, со­держат квартиры разного состава по комнатности, что позволяет при застройке много­секционными домами за счет варьирования состава квартир в секциях наиболее полно удовлетворять требования к расселению различных по численности семей.

· Односекционные (башенные) дома обычно входят в состав жилого комплекса в ка­честве композиционного элемента, формирующего акцентные вертикали силуэта застройки. В связи с этим односекционная планировочная схема применяется только в домах повышенной этажности и многоэтажных. Односекционные дома в связи с их градостроительной маневренностью и малой площадью застройки широко применяют при реконструкции в целях повышения плотности застройки.

· Коридорные дома, наряду с галерейными, относят к группе зданий, в которых вертикальные коммуникации (лестницы, лифты) дополнены развитыми горизонтальны­ми: открытыми (галереи) или закрытыми (коридоры) коммуникационными помещения­ми. Коридорные дома строят в основном в умеренном и холодном климате с малокомнатными квартирами.

· Галерейные дома, в которых входы в квартиры осуществляются из открытых по­этажных галерей, применяют в жилой застройке районов с теплым и жарким климатом, размещая в таких домах преимущественно малокомнатные (1-2 комнаты) квартиры.

· Галерейно-секционные и коридорно-секционные дома имеют комбинированные планировочные схемы, при которых коридорная (галерейная) планировка повторяется через 1-3 этажа, а промежуточный этажи имеют секционную планировку. Применение этих комбинированных схем позволяет при необходимости ориентировать помещения квартир на две стороны горизонта или одну наиболее благоприятную.

· Наряду с названными находят применение специальные варианты перечислен­ных планировочных схем многоквартирных многоэтажных домов, диктуемые местными градостроительными либо природно-климатический условиями, и позволяющие за­щитить основные помещения квартир от шума, холодного ветра или пыльных бурь (шумо-, ветро-, пылезащитные здания).

· Специфичные объемно-пространственные варианты основных типов жилых зда­ний формируются при проектировании их для условий застройки на сложном рельефе.