Виды вещных прав

Также как и понятие вещи, в законодательстве нет определения вещного права, что затрудняет понимание того, что к нему относится. В Гражданском кодексе присутствует некая конкретизация права собственности как субъективного вещного права. Значение определения категории вещного права определяется как в теоретическом, так и практическом аспектах. Так, четкое определение вещного права необходимо для их точной и поной систематизации. А также огромное значение в практике определение вещного права носит для выбора защиты того или иного гражданского права.

Для определения категории вещных прав необходимо ответить на вопрос: для чего нужны вещные права? Вещные отношения составляют содержание гражданского права. В то время, как обязательственная связь закрепляет только предпосылку удовлетворения потребности в имуществе.

Как и всякое субъективное право, вещное право является определенной мерой возможного поведения и носит волевой характер.

Содержание вещного права, по мнению Л.В. Щенниковой, нужно определить в положительном смысле, т.е. как отношение лица к вещи, определенное господство лица над вещью, а не как воздержание всех третьих лиц от воздействия на вещь.

Безусловно, право собственности в системе вещных прав занимает центральное место, являясь фундаментом и отправной точкой для появления иных вещных прав.

В римском праве к вещным правам относили право собственности и права на чужие вещи. В перечень прав на чужие вещи входят сервитутное право, залоговое право, эмфитевзис и суперфиций. Право владения изучалось вместе с правом собственности. С экономическим развитием набор вещных прав постоянно видоизменялся, но неизменными видами были частная собственность и ее ограничения в виде прав на чужие вещи. Появление ограниченных вещных прав были обусловлены экономическим развитием.

Право собственности представляет собой основное вещное право, право на свою вещь, которое является абсолютным. Говоря о праве собственности, необходимо отметить принципы, закрепленные для права собственности еще римским правом. Данные принципы присущи континентальной системе права.

1) не может быть двух полных прав собственности на одну вещь, право собственности является единым и неделимым. Так, собственность не может быть двойственной либо разделенной.

2) праву собственности как вещному праву присуща наибольшая полнота. Т.е. право собственности всегда шире и независимо по содержанию в сравнении с другими имущественными правами.

Как верно отметил Скрябин в Гражданском Кодексе Республики Казахстан 1994 года отражен неполный перечень субъективных вещных прав, что затрудняет систематизацию этих прав. (Скрябин Диссертация стр. 81). В Гражданском Кодексе Республики Казахстан предусмотрен перечень вещных прав, в который включены право собственности, а также иные вещные права (вещные права лиц, не являющихся собственниками). К последней группе статья 195 Гражданского Кодекса относит:

1. право землепользования;

2. право хозяйственного ведения;

3. право оперативного управления;

4. сервитут;

5. а также другие вещные права, предусмотренные Гражданским Кодексом и иными законодательными актами;

Вещные права устанавливаются законом, то есть участники вещных гражданских правоотношений не могут по своему усмотрению устанавливать иные виды вещных прав, в отличие от обязательственных отношений, участники которых имеют право определить объекты по своему усмотрению.

Нормы, регулирующие вещные гражданские правоотношения содержатся не только в Гражданском Кодексе, но и в иных кодифицированных источниках как Закон «О жилищных отношениях», Закон «О недрах и недропользовании», Земельный Кодекс, Закон «О государственном имуществе» и др. Неполнота перечня вещных прав в Гражданском Кодексе усложняет ситуации построения единой системы вещных прав, ведь вещные права могут быть как в законодательных актах, так и в подзаконных актах и др.

Ю.К. Толстой ссылаясь на обширность вещных прав, предлагает все же не расширять их перечень до бесконечности, в таком случае стирающей границы, позволяющие классифицировать гражданские имущественные права, а также гражданские правоотношения.

Вещные права юридически оформляют лишь некоторую часть имущественных отношений, создавая особый гражданско-правовой режим, который отличается от режима обязательственных и исключительных прав.

Как утверждает Е.А. Суханов: " установление прав конкретных лиц на вещи как основные, главные объекты экономической деятельности составляет важнейшее условие функционирования всякого хозяйства, основанного на началах свободного товарообмена». (Суханов стр 3-5)

Как указывает Л.В. Щенникова: «о ценности того или иного субъективного гражданского права мы можем судить только с позиций полноты и эффективности удовлетворения потребностей участников гражданских правоотношений». Все имущественные права очень тесно переплетаются друг с другом, поэтому в иной раз затруднительно отнести конкретное гражданское правоотношение к тому или иному виду.