Главная страница Случайная страница
КАТЕГОРИИ:
АвтомобилиАстрономияБиологияГеографияДом и садДругие языкиДругоеИнформатикаИсторияКультураЛитератураЛогикаМатематикаМедицинаМеталлургияМеханикаОбразованиеОхрана трудаПедагогикаПолитикаПравоПсихологияРелигияРиторикаСоциологияСпортСтроительствоТехнологияТуризмФизикаФилософияФинансыХимияЧерчениеЭкологияЭкономикаЭлектроника
Техническое описание
|
|
Общее описание технических характеристик объекта оценки (нежилого строения) произведено на основании технического паспорта и данных визуального осмотра (Приложения №№3 и 4).
Таблица 3
| № п/п | Характеристики объекта оценки | |
| 1. | Информация по объекту оценки | |
| 1.1 | Местоположение | Омская область, Марьяновский р-н, р.п. Марьяновка, ул. Южная, 2а |
| 1.2 | Сегмент рынка | Нежилое здание (столовая) |
| 1.3 | Условия продажи | Рыночные |
| 1.4 | Кадастровый номер помещения | 55: 12: 000000: 686 |
| 1.5 | Инвентарный номер | |
| 2. | Описание объекта оценки | |
| 2.1 | Тип здания/группа капитальности | Нежилое строение/1 |
| 2.2 | Год постройки дома/литера | 1973/ Б |
| 2.3 | Этажность дома | |
| 2.4 | Объект оценки | Нежилое здание (столовая) (Приложение №2 и №3) |
| 2.5 | Этаж размещения объекта оценки | |
| 2.6 | Площадь оцениваемого помещения, кв.м. | 343, 3 |
| 2.7 | Фундамент | Ж.Бетонный |
| 2.8 | Стены/перегородки/перекрытия | Ж\Б панели/Кирпичные, ж\б панели/ж\б панели |
| 2.9 | Полы | Бетонные, плитка |
| 2.10 | Проемы: оконные, дверные | Простые /простые, металлические |
| 2.11 | Крыша | Мягкая |
| 2.12 | Внутренняя отделка | Штукатурка, побелка, покраска |
| 2.13 | Электроснабжение | Имеется |
| 2.14 | Отопление | Центральное |
| 2.15 | Горячее водоснабжение | Имеется |
| 2.16 | Холодное водоснабжение | Имеется |
| 2.17 | Канализация | Имеется |
| 2.18 | Газоснабжение | Имеется |
| 2.19 | Вентиляция | Имеется |
| 2.20 | Телевидение/Телефон | -/Имеется |
| 3. | Имущественные права и ограничения | |
| 3.1 | Оценка выполнена с учётом права собственности на нежилое здание с инвентарным номером 1866 (Приложение №2). | |
| 3.2 | На дату оценки объект оценки находится в аресте по исполнительному производству от 06.06.2014 №10802/14/19/55, возбужденному судебным приставом-исполнителем Масловой Н.Е. (без права распоряжения и пользования) |
Информация о текущем использовании объекта оценки
Объект оценки представляет собой нежилое строение - здание столовой общей площадью 343, 3 кв.м., инв.№1638, литер Б, расположенного по адресу: Омская область, Марьяновский р-н, р.п. Марьяновка, ул. Южная, 2а (Приложение №2).
Право собственности на объект оценки подтверждают: Свидетельство о государственной регистрации права Серия 55-АБ № 018790 от 26.12.2013 г.; Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним №10/011/2014-0748 от 10 сентября 2014г.
Собственник – Плотников Е.Г. Фактическое состояние и текущее использование объекта оценки характеризуется как «удовлетворительное», что установлено на основании произведенного осмотра и представлено на фотографиях объекта. На дату оценки объект оценки не используется по своему прямому назначению, т.к. находится в аресте с ограничением права распоряжения и пользования.
Другие факторы и характеристики, относящиеся к объекту оценки, существенно влияющие на его стоимость