![]() Главная страница Случайная страница КАТЕГОРИИ: АвтомобилиАстрономияБиологияГеографияДом и садДругие языкиДругоеИнформатикаИсторияКультураЛитератураЛогикаМатематикаМедицинаМеталлургияМеханикаОбразованиеОхрана трудаПедагогикаПолитикаПравоПсихологияРелигияРиторикаСоциологияСпортСтроительствоТехнологияТуризмФизикаФилософияФинансыХимияЧерчениеЭкологияЭкономикаЭлектроника |
Лекция 3 информационные технологии в земельном кадастре
Вопросы лекции: 1 Кадастр – информационная база о земле 2 Причины появления земельных информационных систем 3 Автоматизированная кадастровая информационная система 4 Технологическая структура автоматизированной земельно-кадастровой системы 5 Генерализация земельно-кадастровой информации на разных территориальных уровнях 6 Понятие и виды генерализации
1 Кадастр – информационная база о земле
Термин «Земля» имеет много определений. Для экономиста это ресурс для ускорения экономического развития, для юриста часть пространства от центра земли к небу с набором разнообразных прав для определенных целей. Для большинства - это просто место человеческой деятельности. Группа экспертов ООН (1985) определяет термин «земля» как область поверхности земли вместе с водой, грунтом, камнями, полезными ископаемыми ниже и воздухом выше ее. Наиболее полная характеристика земельных участков и земельных ресурсов в целом содержатся в специальных перечнях сведений, так называемых кадастрах. Земля по отношению к кадастру, описывается не только физическими, пространственными или топографическими атрибутами (местоположение, размеры, площадь, использование), но и абстрактными или тематическими аспектами (юридическая ситуация, оценка, налоговые данные). Кадастр представляет методологически обустроенный реестр данных о земельных участках в границах всей страны или отдельной территории, который основывается на съемках границ. Все объекты недвижимости имеют уникальную систему идентификаторов. Границы объектов недвижимости и их идентификаторы показываются на крупномасштабных картах, которые сопровождают реестр. Для каждого участка есть возможность показать размер, оценочную стоимость, права, связанные с каждым участком. Вся необходимая информация состоит из двух основных частей: · описательной части, которая содержит записи о правовом статусе или юридические права и прочие физические или обобщенные признаки земельных участков, отображенных на кадастровых картах; · картографической части, которая состоит из крупномасштабных карт и планов, выполненных с помощью точных съемок, и которые содержат деление на земельные участки с соответствующими идентификаторами. Земельно-кадастровая информация может быть получена различными способами. Применение того или иного способа зависит от условий проведения учета, его задач и специфики учетных данных. Сведения получают путем съемок, обследований, обмеров, инвентаризации и мониторинга земель. Количественные данные, характеризующие площади земельных участков (угодий, земельных массивов, землепользовании и т. д.) получают с планово-картографического материала, характеризующего пространственную часть земельно-кадастровой информации. Качественные показатели о природных свойствах земли определяют по материалам обследований и изысканий, задача которых — выявление фактического состояния земельных угодий и определение возможности более интенсивного их использования в дальнейшем. Результаты обследований отражаются на планово-картографическом материале и в специальных ведомостях. Обследования делятся на два вида: агрохозяйственные и специальные.
|