Срок действия Контракта

8.1. Контракт вступает в силу с момента его государственной регистрации, обязанность по регистрации муниципального контракта несет Застройщик и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств по Контракту.

8.2. Контракт может быть расторгнут (прекращен) в случаях:

- по обоюдному согласию Сторон;

- по решению суда;

- односторонним отказом стороны контракта от исполнения контракта в соответствии с гражданским законодательством.

8.3. По требованию Дольщика контракт может быть расторгнут в судебном порядке в случае:

1) прекращения или приостановления строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства, при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что в предусмотренный контрактом срок объект долевого строительства не будет передан участнику долевого строительства, в том числе неисполнение Застройщиком своих обязательств свыше 3-х месяцев;

2) существенного изменения проектной документации строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства, в том числе существенного изменения размера объекта долевого строительства;

3) не соответствие объекта долевого строительства требованиям, указанным в Техническом задании;

4) в иных случаях, установленных Гражданским Кодексом РФ, федеральным законом или контрактом.

8.4. Застройщик в случае расторжения контракта по основаниям, предусмотренным пунктом 8.3. Контракта, в течение десяти рабочих дней со дня расторжения контракта обязан возвратить Дольщику денежные средства, уплаченные им в счет цены контракта, а также уплатить проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных участником долевого строительства. Указанные проценты начисляются со дня внесения участником долевого строительства денежных средств или части денежных средств в счет цены контракта до дня их возврата Застройщиком Дольщику.

8.5. В случае расторжения Контракта и несвоевременного возврата Застройщиком денежных средств, уплаченных Дольщиком в счет оплаты Цены Контракта, Дольщик имеет право взыскать с Застройщика неустойку (пени) в размере 1% от суммы, подлежащей возврату, за каждый календарный день просрочки. Датой возврата денежных средств считается дата их поступления на указанные в настоящем Контракте реквизиты Дольщика.