Главная страница Случайная страница
КАТЕГОРИИ:
АвтомобилиАстрономияБиологияГеографияДом и садДругие языкиДругоеИнформатикаИсторияКультураЛитератураЛогикаМатематикаМедицинаМеталлургияМеханикаОбразованиеОхрана трудаПедагогикаПолитикаПравоПсихологияРелигияРиторикаСоциологияСпортСтроительствоТехнологияТуризмФизикаФилософияФинансыХимияЧерчениеЭкологияЭкономикаЭлектроника
Существенные условия договора строительного подряда
|
|
| Существенные условия договора строительного подряда | Предмет договора |
| Цена договора | |
| Срок договора | |
| Место выполнения работ | |
| Порядок приемки результата работ | |
| Состав и содержание технической документации |
Сравнительная таблица основных различий договоров подряда (строительного подряда, бытового подряда, подряда на выполнение проектных и изыскательских работ)
| Понятие договора строительного подряда: Подрядчик обязуется построить по заданию заказчика определенный объект или выполнить иные строительные работы, связанные с объектом, а заказчик обязуется создать необходимые условия для выполнения работ, принять и оплатить их результат | Понятие договора бытового подряда: Подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заказу гражданина (заказчика) определенную работы для удовлетворения личных потребностей заказчика. Заказчик обязуется принять и оплатить работу | Понятие договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ: Подрядчик обязуется по заданию заказчика разработать техническую документацию и (или) выполнить изыскательские работы. Заказчик обязуется принять и оплатить их результат |
| Права и обязанности сторон (основные): Сторона, на которой лежит риск повреждения или случайной гибели объекта или имущества, может быть обязана договором застраховать соответствующие риски. Заказчик вправе вносить изменения в техническую документацию в пределах 10% общей стоимости работ, не меняя их характера, а изменения в большем объеме осуществляются на основе дополнительной сметы | Права и обязанности сторон (основные): Подрядчик обязан до заключения договора представить информацию о работе, цене, форме оплаты, а при сдаче работ – об условиях эффективного и безопасного использования объекта и о последствиях их несоблюдения. Заказчик вправе в любое время до сдачи ему работ отказаться от исполнения договора, оплатив подрядчику выполненные работы | Права и обязанности сторон (основные): Подрядчик отвечает за качество своей работы, включая недостатки, выявленные в ходе строительства и эксплуатации созданного по его документации объекта. Заказчик обязан использовать полученную техническую документацию только на цели, предусмотренные договором, не передавать его третьим лицам. Заказчик обязан оказывать содействие подрядчику в работе и согласовании ее результатов |
| Специфические свойства договора строительного подряда: Подрядчик принимает на себя обязанность обеспечить эксплуатацию объекта после приемки в случаях, предусмотренных договором, в течение указанного в договоре срока. По выполнении работ заказчик немедленно приступает к их приемке за свой счет (если иное не оговорено в договоре). Сдача и приемка оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания в нем делается отметка, и акт подписывается другой стороной | Специфические свойства договора бытового подряда: Подрядчик вправе в случае уклонения заказчика от получения результатов работы или от их приемки продать результат работы через два месяца после письменного уведомления. Выручку, за вычетом причитающейся ему суммы, подрядчик сдает в депозит суда или нотариуса. Изменение цены материала после заключения договора не влечет перерасчета | Специфические свойства договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ: Подрядчик гарантирует заказчику отсутствие у третьих лиц права воспрепятствовать выполнению работ или ограничивать их выполнение по технической документации подрядчика |
Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ — соглашение, по которому подрядчик (проектировщик, изыскатель) обязуется по заданию заказчика разработать техническую документацию и (или) выполнить изыскательские работы, а заказчик обязуется принять и оплатить их результат. Заказчик обязан передать подрядчику задание на проектирование, а также иные исходные данные, необходимые для составления технической документации. Задание на выполнение проектных работ может быть по поручению заказчика подготовлено подрядчиком. В этом случае задание становится обязательным для сторон с момента его утверждения заказчиком. Подрядчик обязан соблюдать требования, содержащиеся в задании и других исходных данных для выполнения проектных и изыскательских работ, и вправе отступить от них только с согласия заказчика; выполнять работы в соответствии с заданием и иными исходными данными на проектирование и договором; согласовывать готовую техническую документацию с заказчиком, а при необходимости вместе с заказчиком - с компетентными государственными органами и органами местного самоуправления; передать заказчику готовую техническую документацию и результаты изыскательских работ. Заказчик обязан уплатить подрядчику установленную цену полностью после завершения всех работ или уплачивать ее частями после завершения отдельных этапов работ; использовать техническую документацию, полученную от подрядчика, только на цели, предусмотренные договором, не передавать техническую документацию третьим лицам и не разглашать содержащиеся в ней данные без согласия подрядчика; оказывать содействие подрядчику в выполнении проектных и изыскательских работ в объеме и на условиях, предусмотренных в договоре; участвовать вместе с подрядчиком в согласовании готовой технической документации с соответствующими государственными органами и органами местного самоуправления; возместить подрядчику дополнительные расходы, вызванные изменением исходных данных для выполнения проектных и изыскательских работ вследствие обстоятельств, не зависящих от подрядчика; привлечь подрядчика к участию в деле по иску, предъявленному к заказчику третьим лицом в связи с недостатками составленной технической документации или выполненных изыскательских работ, если иное не предусмотрено договором.