Характеристика объекта № 0

Проектируемое здание представляет собой жилое общежитие коридорного типа, 2-х этажное 18-ти комнатное.

Здание в плане имеет прямоугольную форму.

Размеры здания - 20, 0х13, 2м.

Высота здания – 11, 6м.

Высота этажа – 3, 0м.

Здание имеет техническое подполье, высотой 1, 6м.

Количество и характеристика помещений:

На каждом этаже расположены 9 жилых комнат, 1 кухня, 1 кладовая и 1 санитарный узел. Общая площадь жилых комнат составляет 234, 34 м².

Площадь сан. узлов составляет 31, 92 м².

Площадь кухонь составляет 27, 06 м².

Площадь кладовых составляет 9, 18 м².

Влажность внутреннего воздуха – 55%.

Температура внутреннего воздуха t_вн.=20 ⁰ C.

В здании предусмотрено центральное водяное отопление.

Вентиляция – естественная, осуществляемая посредством вентиляционных каналов, устраиваемых внутри стен. Вентиляционные каналы открываются в кухнях и санузлах и имеют размеры 200х300 мм.

В здании предусмотрено центральное водоснабжение. Горячее водоснабжение осуществляется от внешней сети.

Газоснабжение осуществляется от внешней сети к кухонным плитам.

Электроснабжение производится от центральной электростанции, подаваемое напряжение 380/220 В.

Освещение – лампы люминесцентные.

Устройства связи – радиофикация, телефонизация, пожарная сигнализация, автоматизация, телевидение.

Генеральный план

Строительство ведется в районе малой застройки.

Рельеф строительства спокойный. В геологическом строении грунта преобладает глина.

Проектируемое здание располагается вблизи главной улицы. За главный принят фасад со стороны двора.

Подъезд к дому осуществляется с помощью внутри дворового подъезда.

Время прибытия пожарного подразделения к месту вызова 13 минут.

Подъезд пожарных машин может осуществляться со всех сторон здания.

Для наружного пожаротушения используются существующие пожарные гидранты, с общим расходом 20 л/с.

Пожарные гидранты располагаются вдоль автомобильных дорог на расстоянии 4 метра от края проезжей части, и в 25 метрах от стен здания.

В здании запроектирован 1 вход, расположенный со стороны двора.

По окончанию строительства здания проводится благоустройство дворовой территории – устраивается игровая площадка для детей младшего возраста с песочницей и качелями, огороженная цветниками и газоном; площадка для активного отдыха (баскетбольная площадка) для любых возрастных групп, огороженная газоном с деревьями, а так же устанавливается беседка для тихого отдыха, огражденная газоном. Со стороны главного и торцевых фасадов устраиваются цветники, газон и скамейки. Между домами предусмотрены тротуары для прохода людей. Во дворе дома устраивается площадка для автомобильной стоянки. По части внутреннего периметра окружающей площадку застройки дороги высаживаются деревья одиночной посадки, что служит шумопоглащающим фактором и улучшает экологическое равновесие воздушной среды. По части наружного периметра дороги находится частный сектор с садами, кустарником вдоль дороги, а также газон с лиственными деревьями групповой посадки что также улучшает экологический баланс воздушной среды.

Чертежи объекта представлены в Приложении №7.

Технико–экономические показатели генплана