![]() Главная страница Случайная страница КАТЕГОРИИ: АвтомобилиАстрономияБиологияГеографияДом и садДругие языкиДругоеИнформатикаИсторияКультураЛитератураЛогикаМатематикаМедицинаМеталлургияМеханикаОбразованиеОхрана трудаПедагогикаПолитикаПравоПсихологияРелигияРиторикаСоциологияСпортСтроительствоТехнологияТуризмФизикаФилософияФинансыХимияЧерчениеЭкологияЭкономикаЭлектроника |
Взаимодействие государственных и муниципальных органов управления с участниками строительства при регулировании проектов девелопмента.
Специализированным органом государственного управления в данной сфере являетсяГосударственный комитет по жилищной и строительной политике Российской Федерации. Местное самоуправление осуществляет связь между государством и населением. Местное самоуправление обладает всеми признаками власти и прежде всего главным - обязательностью его решений для населения, проживающего на территории муниципального образования. Муниципальными сообществами создаются органы местного самоуправления. Являясь неотъемлемой частью общего механизма управления государством, местное самоуправление имеет отличительные особенности от органов государственной власти, а именно: - является властью подзаконной, действующей в рамках законодательства, принимаемого органами государственной власти; - возникает лишь в том случае, когда определены предметы его ведения; - должно иметь достаточные собственные материально-финансовые ресурсы для решения вопросов местного значения; - требует обязательного наличия представительства населения в муниципальных органах власти. Местное самоуправление признается самостоятельной властью, производной от государственной, действующей с позволения государства и в рамках государственных законов. Государство возлагает на органы местного самоуправления право и обязанность ответственно исполнять часть общественных дел самостоятельно и ряд государственных. Функции муниципальных органов управления сходны с государственными, но относятся к муниципальным строительным программам. Муниципальные органы управления: 1. Определяют размер средств из муниципального бюджета, направляемых на воспроизводство объектов. 2. Организует и контролирует использование средств на воспроизводство. 3. определяет порядок управления муниципальной собственностью. 4. Определяют архитектурно-градостроительные требования. 5. Определяют порядок землепользования. 6. Определяют санитарные требования. 7. Определяют вклад заказчиков (инвесторов) в развитие муниципальной инфраструктуры. 8. Разрешают и контролируют любое строительство в регионе. Государственные органы: Законодательная функция – регулирует строительную сферу, устанавливая состав и содержание законов, прямо и косвенно влияющих на сферу строительной деятельности. Исполнительная функция власти - исполнение законов контролируют органы исполнительной власти. Их задача управлять использованием госимущества и обеспечивать механизм исполнения законов всеми организациями, предприятиями всех форм собственности.
|