![]() Главная страница Случайная страница КАТЕГОРИИ: АвтомобилиАстрономияБиологияГеографияДом и садДругие языкиДругоеИнформатикаИсторияКультураЛитератураЛогикаМатематикаМедицинаМеталлургияМеханикаОбразованиеОхрана трудаПедагогикаПолитикаПравоПсихологияРелигияРиторикаСоциологияСпортСтроительствоТехнологияТуризмФизикаФилософияФинансыХимияЧерчениеЭкологияЭкономикаЭлектроника |
Локальный сметный расчет
Локальные сметные расчеты (сметы) составляются по форме № 4 прил.2 МДС 81-35.2004. Локальные сметы составляются на основе сборников ТЕР и ФЕР. В локальных сметных расчетах (сметах) производится группировка данных в разделы по отдельным конструктивным элементам здания, видам работ и устройств в соответствии с технологической последовательности работ и учетом специфических особенностей отдельных видов строительства. По зданиям и сооружениям может быть допущено разделение на подземную часть (работы «нулевого» цикла) и надземную часть. Локальный сметный расчет (смета) может иметь разделы: a) по зданиям и сооружениям: · на строительные работы – земляные работы; фундаменты и стены подземной части; стены; каркас; перекрытия; перегородки; полы и основания; покрытия и кровли; заполнение проемов; лестницы и площадки; отделочные работы; разные работы (крыльца, отмостки и др.) и т.д.; · на внутренние санитарно-технические работы – водопровод, отопление, канализация, вентиляция и кондиционирование воздуха и др.; · на внутреннее электроосвещение; · на монтаж слаботочных устройств – радио, телевидение, сигнализация, связь и др.; · на специальные строительные работы – фундаменты под оборудование, специальные основания, каналы и приямки, химические защитные покрытия и т.п.; · на приобретение и монтаж технологического и других видов оборудования, приобретение мебели, приспособлений, инвентаря и др. b) по общеплощадочным работам: на вертикальную планировку, устройство внешних инженерных сетей, путей и дорог, благоустройство территории, малые архитектурные формы и др. Стоимость определяемая локальными сметными расчетами (сметами), включает в себя прямые затраты, накладные расходы и сметную прибыль. Исходными данными для составления локальных сметных расчетов (смет) являются: ü параметры зданий (сооружений), их частей и конструктивных элементов, взятые из рабочих чертежей; ü объемы работ, взятые из ведомостей строительных и монтажных работ и определяемые по рабочим чертежам; ü номенклатуры и количества оборудования, мебели и инвентаря, принятых из заказных спецификаций, ведомостей и других проектных материалов; ü действующие сметные нормативы и показатели на виды работ и конструктивные элементы; ü свободные (рыночные) цены и тарифы на материалы и услуги. Результаты вычислений и итоговые данные локальных сметных расчетов рекомендуется округлять до двух знаков после запятой. Локальные сметы на виды работ могут составляться по сборникам ФЕР в следующих случаях: · при формировании инвесторских смет и подготовке тендерной документации; · при отсутствии в регионе территориальных единичных расценок; · по решению заказчика при финансировании из федерального бюджета. Общие положения по составлению локальных смет Для определения сметной стоимости строительно-монтажных работ составляются локальные сметы. Сметная стоимость строительно-монтажных работ по методам расчета и экономическому содержанию состоит из прямых затрат (ПЗ), накладных расходов (НР) и сметной прибыли (ПС) Наибольшую часть издержек строительного производства составляют прямые затраты, определяемые на основании ведомости объемов работ, сметных норм и расценок, цен на ресурсы. В состав прямых затрат входят оплата труда рабочих-строителей, расходы по эксплуатации строительных машин и механизмов, стоимость материалов, деталей, конструкций. Оплата труда рабочих-строителей (Зс) - это оплата труда рабочих, занятых непосредственно на строительно-монтажных работах. Эксплуатация машин (Эм) – это затраты на доставку машин на строительную площадку, перемещение их с одного объекта на другой, монтаж и демонтаж, амортизационные отчисления, заработную плату машинистов, горюче-смазочные материалы, электроэнергию и др. Сметной ценой на материалы (М) учитывается: -оплата поставщикам стоимости материалов по отпускным ценам; -расходы, связанные с доставкой материалов от источников поступления (заводы, карьеры, склады снабженческих и сбытовых организаций и т.п.) до приобъектного склада строительства; -наценки снабженческих и сбытовых организаций; -затраты на тару и реквизит; -заготовительно-складские расходы. Накладные расходы в строительстве связаны с созданием необходимых условий для организации, управления и обслуживания строительного производства. Вместе с прямыми затратами они составляют сметную себестоимость строительно-монтажных работ (Ссб). Сметная себестоимость строительно-монтажных работ – это расходы строительного предприятия на выполнение строительно-монтажных работ, определенные на основе действующей сметно-нормативной базы в соответствии с видами и объемами работ по проектным данным. В состав накладных расходов включаются административно-хозяйственные расходы, расходы на обслуживание работников строительства, расходы на организацию работ на строительных площадках и прочие накладные расходы. В качестве базы для исчисления накладных расходов принимают величину средств на оплату труда рабочих строителей и рабочих, обслуживающих машины. Нормы накладных расходов определяются в соответствии с Методическими указаниями по определению величины накладных расходов в строительстве МДС 81-33.2004 Различают следующие виды норм накладных расходов: – укрупненные нормы, принимаются в зависимости от вида строительства (промышленное, жилищно-гражданское, сельскохозяйственное и т.д.); – нормы по видам строительных, монтажных и ремонтно-строительных работ (земляные, бетонные, отделочные работы и т.д.); – индивидуальные нормы, разрабатываются для конкретной строительно-монтажной или ремонтно-строительной организации. При выполнении курсовой работы накладные расходы определяются по формуле где НР – величина накладных расходов, руб.; З сi, З мi, – соответственно, затраты на оплату труда рабочих строителей и рабочих, обслуживающих машины по i-тому виду работ; n – количество строительно-монтажных работ, включаемых в локальную смету; Н рi – норма накладных расходов по i-тому виду строительно-монтажных работ. В связи с изменением налоговой ставки ЕСН, к нормам накладных расходов, принимаемых по приложениям 3, 4, 5 МДС 81-33.2004 и по таблице 1, приложениям 4 и 5 МДС 81-34.2004 следует применять поправочный коэффициент 0, 94. Сметная прибыль в составе сметной стоимости строительной продукции – это средства, предназначенные для покрытия расходов подрядных организаций на развитие производства и материальное стимулирование работников. Сметная прибыль является нормативной частью стоимости строительной продукции и не относится на себестоимость работ. В качестве базы для исчисления сметной прибыли принимают величину средств на оплату труда рабочих строителей и рабочих, обслуживающих машины. Нормы сметной прибыли определяются в соответствии с Методическими указаниями по определению величины сметной прибыли в строительстве МДС 81-25.2001 с учетом изменений. Различают следующие виды норм сметной прибыли: -общеотраслевые нормы, устанавливается для всех исполнителей работ, независимо от видов строительства (при определении сметной стоимости строительно-монтажных работ – 65%, ремонтно-строительных работ – 50%); -нормы по видам строительных, монтажных и ремонтно-строительных работ; -индивидуальные нормы, разрабатываемые для конкретной строительно-монтажной или ремонтно-строительной организации. При выполнении курсовой работы сметная прибыль определяется по формуле где ПС – величина сметной прибыли, руб.; З сi, З мi, – соответственно, затраты на оплату труда рабочих строителей и рабочих, обслуживающих машины по i-тому виду работ; n – количество строительно-монтажных работ, включаемых в локальную смету; Н спi – норма сметной прибыли по i-тому виду строительно-монтажных работ.
|