![]() Главная страница Случайная страница КАТЕГОРИИ: АвтомобилиАстрономияБиологияГеографияДом и садДругие языкиДругоеИнформатикаИсторияКультураЛитератураЛогикаМатематикаМедицинаМеталлургияМеханикаОбразованиеОхрана трудаПедагогикаПолитикаПравоПсихологияРелигияРиторикаСоциологияСпортСтроительствоТехнологияТуризмФизикаФилософияФинансыХимияЧерчениеЭкологияЭкономикаЭлектроника |
Сводный сметный расчет
Сводный сметный расчет составляется в текущем уровне цен или в базисных ценах на 01.01.2000 г. по форме №1 прил.2 МДС 81-35.2004. Решение о выборе уровня цен сводного сметного расчета принимает заказчик. В сводный сметный расчет включается отдельными строками итоги по всем объектным сметным расчетам без сумм на покрытие лимитированных затрат, а также сметным расчетам на отдельные виды затрат. В позициях сводного сметного расчета стоимости строительства предприятий, зданий и сооружений указывается ссылка на номер указанных сметных документов. Сметная стоимость каждого объекта, предусмотренного проектом, распределяется по графам, обозначающим сметную стоимость строительных работ, оборудования, мебели и инвентаря, прочих затрат и общую сметную стоимость. В сводных сметных расчетах стоимости производственного и жилищно-гражданского строительства средства рекомендуется распределять по следующим главам: 1. Подготовка территории строительства 2. Основные объекты строительства 3. Объекты подсобного и обслуживающего назначения 4. Объекты энергетического хозяйства 5. Объекты транспортного хозяйства и связи 6. Наружные сети и сооружения водоснабжения, канализации, теплоснабжения и газоснабжения 7. Благоустройство и озеленение территории 8. Временные здания и сооружения 9. Прочие работы и затраты 10. Содержание службы заказчика-застройщика (технического надзора) строящегося предприятия 11. Подготовка эксплуатационных кадров 12. Проектные и изыскательские работы, авторский надзор Для объектов капитального ремонта жилых домов, объектов коммунального и социально-культурного назначения средства рекомендуется распределять по следующим главам: 1. Подготовка площадок (территорий) капитального ремонта 2. Основные объекты 3. Объекты подсобного и обслуживающего назначения 4. Наружные сети и сооружения (водоснабжения, канализации, теплоснабжения и газоснабжения) 5. Благоустройство и озеленения территории 6. Временные здания и сооружения 7. Прочие работы и затраты 8. Технический надзор 9. Проектные и изыскательские работы, авторский надзор Для объектов автодорожного строительства средства распределяют по главам: 1. Подготовка территории строительства 2. Земляное полотно 3. Дорожная одежда 4. Искусственные сооружения 5. Пересечения и примыкания 6. Дорожные устройства и обстановка дороги 7. Дорожная и автотранспортная служба 8. Подъезды к дороге 9. Временные здания и сооружения 10. Прочие работы и затраты 11. Выполнение функций заказчика и надзор за строительными работами 12. Проектные и изыскательские работы В случае отсутствия объектов, работ и затрат, предусмотренных соответствующей главой сводного сметного расчета, она пропускается без изменения номеров последующих глав. В конце сводного сметного расчета учитывается резерв средств на непредвиденные работы и затраты, предназначенный для возмещения стоимости работ и затрат, потребность в которых может возникнуть при разработке рабочей документации или условий реализации проекта. Резерв средств на непредвиденные работы и затраты определяется от итогов глав 1-12 (1-9 по объектам капитального ремонта) и показывается отдельной строкой с распределение по графам 4-8. Размер резерва установлен в МДС 81-35.2004: 2% - для объектов социальной сферы и 3% - для объектов производственного назначения. По уникальным и особо сложным стройкам резерв может быть принят до 10% по согласованию с соответствующим уполномоченным федеральным органом исполнительной власти по строительству. При составлении сметных расчетов по объектам-аналогам и укрупненным нормативам на предпроектной стадии резерв разрешается принимать в размере до 10%. На общую стоимость строительства с учетом резерва на непредвиденные работы и затраты начисляется НДС в установленном законодательством размере (18%). Средства на покрытие затрат по уплате НДС показываются отдельной строкой по графам 45-8 сводного сметного расчета. К сводному сметному расчету составляется пояснительная записка, в которой приводятся сведения: ü месторасположения строительства; ü перечень каталогов сметных нормативов, принятых для составления смет на строительство; ü наименование генеральной подрядной организации (в случае если она известна); ü нормы накладных расходов; ü норматив сметной прибыли; ü особенности определения сметной стоимости строительных работ для данной стройки; ü особенности определения сметной стоимости оборудования и его монтажа для данной стройки; ü особенности определения для данной стройки средств по главам 8-12 сводного сметного расчета; ü расчет распределения средств по направлениям капитальных вложений (для жилищно-гражданского строительства); ü другие сведения о порядке определения стоимости, характерные для данной стройки, а также ссылки на соответствующие решения органов государственной власти по вопросам, связанным с ценообразованием и льготами для конкретного строительства.
|