Главная страница Случайная страница
КАТЕГОРИИ:
АвтомобилиАстрономияБиологияГеографияДом и садДругие языкиДругоеИнформатикаИсторияКультураЛитератураЛогикаМатематикаМедицинаМеталлургияМеханикаОбразованиеОхрана трудаПедагогикаПолитикаПравоПсихологияРелигияРиторикаСоциологияСпортСтроительствоТехнологияТуризмФизикаФилософияФинансыХимияЧерчениеЭкологияЭкономикаЭлектроника
Индекс рентабельности
|
|
ИР=(ЧДД+ДИ)/ДИ
ДИ – дисконтированная стоимость общих инвестиционных затрат и платы за кредиты, связанной с осуществлением капитальных затрат по проекту, за расчетный период (горизонт планирования)
Показывает отношение отдачи капитала к размеру вложенного капитала, т.е. относительную прибыльность проекта или дисконтированную стоимость денежных поступлений от проекта в расчет на единицу вложений.
Инвестиционные проекты эффективны при ИР больше 1.
4.ЭТАП Процедура по анализу и оценке риска, применяемая на практике:
1.определить перечень рисков, которым в большей мере может быть подвержен проект.
2.оценить вероятность возникновения каждого риска из представленного перечня (по стадиям проекта, по источникам возникновениям, по содержанию рисков). Затем предлагают оценить риски с использованием ранжирования или балльной оценки.
3.использование метода количественной оценке риска
1.1статистический метод – изучение статистики дохода и потерь в данном или аналогичном бизнесе;
1.2 экспертный метод построен на обработке мнений экспертов, оценивающих вероятность проявления и степень последствий исследуемых рисков.
По оценке экспертом можно рассмотреть следующие виды рисков:
Подготовительная стадия:
| Вид риска | Отрицательное влияние |
| Отдаленность от транспортных узлов | Доп. затраты на создание подъездных путей, повышенные эксплуатационные расходы |
| Удаленность от инженерных путей | Доп. кап.вложения на подводку на электроэнергии, тепла, воды |
| Отношения местных властей | Возможность введения ими дополнительных ограничений, осложняющих реализацию проекта |
| Наличие альтернативных источников сырья и товаров | Опасность завышения цен при монопольном положении поставщика |
| Начальная стадия | |
| Платежесп/ть заказчика | Увеличение объема заемных средств и снижение чистой прибыли из-за выплат % |
| Непредвиденные затраты, в т.ч. инфляции | Увеличение объема заемных средств |
| Несвоевременная поставка оборудования, материалов | Увеличение сроков строительсвта, выплаа штрафов подрядчику |
| Несвоевременная подготовка ИТР и рабочих | Увеличение сроков выхода на проектный режим |
| Недобросовестность подрядчика | Увеличение сроков строительства |
| Стадия функционирования | |
| Неустойчивость спроса | Подание српоса с ростом цен |
| Появление альтернативного продукта и товара | Снижение спроса |
| Снижение цен конкурентами | Снижение цены |
| Увеличение проиводства и продаж у конкурентов | Падение продаж или снижение цены |
| Рост налогов | Уменьшение чистой прибыли |
| Непл/ть потребителей | Падение продаж |
| Зависимость от поставщиков, отсутствие альтернатив | Снижение прибыли из-за роста цен |
| Недостаток оборотных средств | Рост заемных средств |
| Трудности с набором квалифицированной рабочей силы | Увеличение затрат на комплектование персонала |
| Недостаточный уровень зарплаты | Текучесть кадров и снижение производительности |
| Неразвитость соц. Инфрастуктуры | Рост непроизводственных затрат |
| Изношенность оборудования | Увеличение простоев и затрат н ремонт |
| Новизна технологий | Увеличение затрат на освоение и снижение объемов производства и продаж |
| Отсутствие резерва мощности | Невозможность покрытия пиокового спроса |
| Выбросы в атмосферу и в воду | Затраты на отчисное оборудование |
| Вредность производства | Рост эксплуатациооных расходов |
| Складированиео отходов | Удорожание с/с |
1.3Аналитический метод – основан на результатах анализа чувствительности
1.4Метод аналогий
4.Разработка программы мер по предотвращению риска и минимизации возможных потерь
Результаты оценки риска сводятся в таблицу:
| Тип риска | Ожидаемые негативные последствия | Меры профилактики (конкретные действия конкретным лицам) |