Признание движимой вещи бесхозяйной и признание права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь

1. Согласно ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, не имеющая собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался (брошенная вещь).

Поскольку неопределенность правового положения вещи подрывает гражданский оборот, допускается приобретение заинтересованным лицом (орган местного самоуправления, финансовый орган, фактический владе­лец и др.) права собственности на бесхозяйную вещь в случаях и в поряд­ке, предусмотренных Гражданским кодексом (п. 3 ст. 218 ГК).

Наряду с внесудебным гражданское законодательство называет судеб­ный порядок признания имущества бесхозяйным с передачей вещи в му­ниципальную или частную собственность.

В порядке особого производства, предусмотренного ст. 290—293 ГПК, может быть признано право муниципальной собственности на бесхозяй­ную недвижимую вещь (п. 3 ст. 225 ГК), а также признана бесхозяйной и передана в собственность владельца движимая вещь, брошенная собст­венником или иным образом оставленная им с целью отказа от права соб­ственности. При этом речь идет о брошенной вещи, стоимостью явно пре­вышающей пятикратный МРОТ и не относящейся к отходам (лом метал­лов, бракованная продукция, топляк от сплава, отвалы и сливы,

¹ В судебной практике уже возникают дела об объявлении эмансипированны­ми по заявлению самих несовершеннолетних (см.: Быкова Ю. Дети подают в суд на родителей // РГ. 2003. 9 июля).

Раздел II. Производство в суде первой инстанции

Глава 18. Особое производство

образуемые при добыче полезных ископаемых, отходы производства и др.) (п. 2 ст. 226 ГК).

Во всех остальных случаях действует внесудебный порядок приобрете­ния в собственность бесхозяйных вещей. В частности, брошенные вещи, стоимость которых явно ниже месячного МРОТ, а также отходы может об­ратить в собственность владелец объекта, где находится брошенная вещь. Особые правила предусмотрены для приобретения права собственности на находку (ст. 227, 228 ГК), безнадзорных животных (ст. 230, 231 ГК), клад (ст. 233 ГК). При этом собственником становится лицо, вступившее в фак­тическое владение бесхозяйной вещью. Обращение в суд с требованием о признании указанных вещей бесхозяйными влечет отказ в принятии заяв­ления по п. 1 ст. 134 ГПК, так как существует иной порядок приобретения их в собственность. Следует отметить, что этим не исключается оспарива­ние права собственности на бесхозяйную вещь в исковом производстве.

2. В соответствии с ч. 1 ст. 290 ГПК заявителем по делам о признании движимой вещи бесхозяйной выступает ее фактический владелец (муни­ципальное образование, гражданин или юридическое лицо), который об­ращается в районный суд по своему месту жительства (нахождения).

В том случае, когда компетентные федеральные органы в предусмот­ренном законом порядке изымают вещь, собственник которой неизвестен и установить его не представляется возможным, финансовый орган может обратиться в районный суд по месту нахождения имущества с заявлением о признании его бесхозяйным.

С заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные строения и другие объекты недвижимости вправе обратиться только орган местного самоуправления, уполномоченный уставом данного образования управлять муниципальным имуществом. Подаче заявления в суд должна предшествовать постановка бесхозяйного недвижимого иму­щества на учет в учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество, на территории которого оно находится.

Право на обращение в суд возникает у органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом, по истечении года со дня поста­новки бесхозяйного имущества на учет. Если заявитель не ставил на учет бесхозяйное недвижимое имущество или обратился с заявлением до исте­чения года с момента его постановки, то суд откажет в возбуждении дела, а в случае обнаружения этих обстоятельств в ходе рассмотрения заявления по существу - прекратит производство по делу (п. 3 ст. 290 ГПК).

С тем чтобы облегчить представление и собирание доказательств, ч. 2 ст. 290 ГПК относит дела о признании права муниципальной собственно­сти на бесхозяйную недвижимую вещь к исключительной территориаль­ной подсудности районного суда по месту ее нахождения.

Кроме общих сведений, предусмотренных ст. 131 ГПК, в заявлении указываются, какая конкретно вещь признается бесхозяйной и ее индиви­дуализирующие признаки.

Если бесхозяйным признается движимое имущество, то в заявлении следует сослаться на обстоятельства и доказательства, подтверждающие, что у вещи нет собственника, или собственник не известен, или собствен­ник совершил определенные действия, из существа которых ясно просмат­ривается отказ от права собственности на указанную вещь, а также обос­новать, с какого времени он владеет данной вещью (ч. 1 ст. 291 ГПК).

В заявлении о признании права муниципальной собственности на бес­хозяйное недвижимое имущество следует указать на отсутствие собствен­ника, а также на момент постановки недвижимой вещи на учет и наиме­нование регистрирующего органа, подтвердив их соответствующими дока­зательствами.

В качестве доказательств по таким делам могут быть использованы акты описи имущества и его предварительной оценки, справки жилищно-эксплуатационных организаций, органов коммунального хозяйства, нало­говых, а также регистрационных органов, письменные заявления об отказе, от права собственности на вещь, сообщения адресных бюро об отсутствий собственника вещи и др.

После принятия заявления судья в порядке подготовки дела к судебно­му разбирательству выясняет, какие лица могут дать сведения о принад­лежности имущества, а также запрашивает имеющиеся о нем сведения у соответствующих организаций (органы, осуществляющие государствен­ную регистрацию объектов недвижимости, жилищно-эксплуатационные организации, органы местного самоуправления и др.).

Дело рассматривается с участием заявителя и заинтересованных лиц. Если в процессе производства по делу будет установлен собственник иму­щества, который заявит на него свои права, суд оставляет заявление без рассмотрения ввиду возникшего спора о праве, подлежащего рассмотре­нию в исковом порядке (ч. 3 ст. 263 ГПК).

Установив, что имущество не имеет собственника, или его собствен­ник неизвестен, или собственник отказался от данного имущества, суд вы­носит решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность заявителя или о признании права муниципальной собст­венности на недвижимую вещь (ст. 293 ГПК).

В случае, когда после вынесения и вступления в законную силу реше­ния суда обнаружится собственник вещи, вопрос об ее истребовании у но­вых собственников должен решаться путем подачи самостоятельного иско­вого требования.