Судебная практика. 1. Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 17 ноября 2011 г

1. Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 17 ноября 2011 г. № 73 " Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды"

2. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 11 января 2002 г. № 66 " Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой" // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации", 2002 г., № 3.

3. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 25 ноября 2008 г. № 127 «Обзор практики применения арбитражными судами статьи 10 Гражданского кодекса РФ» // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. 2009. № 2 (п. 2, 3, 7).

4. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 13

5. ноября 2008 г. № 126 " Обзор судебной практики по некоторым вопросам, связанным с истребованием имущества из чужого незаконного владения" // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации", 2009 г., № 1 (п. 3)

6. Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 12 марта 2007 г. № Ф09-1436/07-С6 «Договор аренды является незаключенным в части права на выкуп арендованного имущества, если не согласовано его существенное условие - выкупная цена»;

7. Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22 " О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" // Российская газета от 21 мая 2010 г. № 109;

8. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 июня 2000 г. № 53 // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации", 2000 г., № 7.

9. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 16 февраля 2001 г. № 59 " Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона " О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации", 2001 г., № 4.

10. Обзор судебной практики Верховного Суда РФ от 21 июля 2000 г. " О расторжении договора социального найма жилого помещения в связи с невнесением нанимателем платы за жилье и коммунальные услуги в течение шести месяцев" // Бюллетень Верховного Суда Российской Федерации, 2000 г., № 8, стр. 22.

Литература обязательная

Российское гражданское право: Учебник: В 2 т. Том II. Обязательственное право / Отв. ред. Е.А. Суханов. М.: Статут, 2011. Раздел X Главы 35, 36.

Дополнительная литература:

1. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга вторая: Договоры о передаче имущества. - 3-е изд.- М.: Статут, 2008. Главы XIII – XIX, XXII.

2. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации части второй (постатейный) / Отв. ред. О.Н. Садиков. – 5-е изд. – М.: ИНФРА-М: КОНТРАКТ, 2008. Глава 34, 35.

3. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. В 2-х т. Т. 1. Части первая, вторая ГК РФ / Под ред. Т.Е. Абовой, А.Ю. Кабалкина и др. - М.: ЮРАЙТ, 2011. Глава 34, 35.

4. Романец Ю. В. Система договоров в гражданском праве России. М., Юристъ, 2013. Глава 2 § 4; 4 § 3; 7 § 1, 2.

Форма занятия: обсуждение материала по представленным вопросам, разбор судебной практики, решение задач, тест.

Вопросы и задания на семинар:

1. Особенности договора проката.

2. Основные отличия договоров аренды транспортных средств с экипажем и без экипажа.

3. Применяются ли к договору аренды воздушных или морских судов правила о регистрации договора аренды?

4. Что понимается под технической и коммерческой эксплуатацией транспортного средства? Каково правовое значение этого деления?

5. Каков порядок государственной регистрации договоров аренды зданий, сооружений и предприятий?

6. Значение передаточного акта.

7. Как решается судьба земельного участка при переходе прав на объекты недвижимости в порядке аренды?

8. Правовое регулирование аренды земельных участков.

9. Защита интересов кредиторов при передаче предприятия в аренду.

10. Правовое регулирование договора финансовой аренды (лизинга).

11. Охарактеризуйте правовые отношения, возникающие при финансовой аренде (лизинге).

12. Обоснуйте экономическую целесообразность лизинговых правоотношений.

13. Как распределяется риск случайной гибели или случайного повреждения арендованного имущества в договоре финансовой аренды?

14. Охарактеризуйте формы и виды лизинга? Какие из них урегулированы в российском праве?

15. Охарактеризуйте договоры коммерческого и социального найма жилого помещения.

16. Гарантирует ли законодательство права нанимателя жилого помещения?

17. Сравните договор безвозмездного пользования (ссуды) и договор аренды.

18. Может ли договор безвозмездного пользования (ссуды) использоваться в предпринимательских отношениях?