ТЕМА 2.1. Отраслевые особенности строительства и их влияние на организацию учета.

РАЗДЕЛ 2. ОСОБЕННОСТИ БУХГАЛТЕРСКОГО УЧЕТА В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

Строительное производство – это сфера материального производства национальной экономики РБ, которая создает объекты недвижимости, необходимые для: 1. Деятельности различных субъектов хозяйствования; 2. Реализации программы жилищного строительства.

Строительное производство существенно отличается от других отраслей экономики любого государства и РБ. Особенности связаны с:

- характером продукции;

- условиями вложения денежных средств, их освоения и возврата;

- методами организации и управления строительным процессом;

- особенностями технологического процесса.

Большое значение в отрасли имеет фактор времени. В строительстве производственный процесс носит длительный характер. Это вызывает 1) отвлечение капитала из оборота на длительное время и соответственно 2) незавершенность строительного производства, которое оказывает влияние на организацию бухгалтерского учета.

Особенность товарных отношений в строительстве связана, во-первых, с возникновением этих отношений до начала производственного процесса, во-вторых, товар не поступает на рынок для поиска обезличенного покупателя. Товар определяется по заказу и договору. Сначала создается модель этого товара в виде проектно-сметной документации, которая может быть использована в качестве гарантии при получении кредита.

Жизненный цикл строительной продукции более продолжительный по сравнению промышленными товарами. Он измеряется десятками лет.

Объекты капитального строительства в меньшей мере поддаются стандартизации и унификации. Спрос на объекты строительного производства определяется уровнем профессионализма проектировщика и подрядчика, т.е. роль играет имидж автора. Данные особенности влияют на ценообразование строительной продукции и себестоимость строительно-монтажных работ.

Строительная продукция (здания, сооружения) создается на определенном земельном участке и в течение всего периода строительства, а потом и эксплуатации остается неподвижной. Отсюда и название строительной продукции – недвижимость.

Орудия труда и рабочие в период строительства непрерывно перемещаются по фронту работ, что требует дополнительных затрат на перевозку, монтаж, демонтаж строительной техники. Такие затраты предварительно учитываются как расходы будущих периодов, а затем ежемесячно включаются в себестоимость объектов строительства.

На результаты строительного производства оказывают влияние погодные условия: температур воздуха, дождь, снег, ветер, которые затрудняют производство строительно-монтажных работ, нарушают их ритмичность и оказывают влияние на бухгалтерский учет, путем возникновения дополнительных трудовых и материальных затрат в зимнее время.

Проведение строительно-монтажных работ часто осуществляется в сложных условиях: на территории действующих предприятий, в недоступных для транспорта местах, вблизи линий электропередач. Эти условия обусловливают дополнительные затраты строительного производства.

На строительных объектах и площадках находятся материалы открытого хранения. Эта особенность предполагает существование двух недостатков: 1) под воздействием метеорологических условий эти материалы снижают потребительскую стоимость, и 2) материалы открытого хранения в течение месяца расходуются без документального оформления, и их отпуск на производство определяется путем проведения инвентаризации.

Строительное производство отличается сложностью производственных связей. На строительстве объекта ведут работы:

- общестроительные организации,

- специализированные организации,

- пуско-наладочные организации.

Процесс производства по строительству объекта осуществляется генеральной подрядной организацией. Она заключает договора с заказчиком (застройщиком) на строительство объекта. Для выполнения отдельных видов строительно-монтажных работ привлекают специализированные организации – это субподрядные организации. Участие в строительстве заказчика, генерального подрядчика, субподрядчиков ведет к формированию сложной системы их взаимоотношений. В бухгалтерском учете - это сложные схемы расчетов и их учет.

На организацию бухгалтерского учета влияет структура строительных организаций. Это наличие и местонахождение участков производителей работ, наличие подсобных и вспомогательных производств. Это обусловливает необходимость документального оформления дополнительных затрат, их систематизацию и обобщение, ведение аналитического учета:

- Специализированные монтажные управления, как структурное подразделение, имеют в своем составе участки производителей работ, которые находятся в различных населенных пунктах. Они выполняют работы для многих заказчиков, что усложняет учет, контроль за использованием материальных ценностей и учет расчетов по оплате труда.

- Производственная деятельность строительной организации состоит из основного производства, которое включает в себя 1) производство строительно-монтажных работ, 2) различные текущие и капитальные ремонты действующих объектов.

- На балансе строительные организации имеют подсобные и вспомогательные производства. К их числу относятся: карьеры по добыче песка, гравия; Растворобетонные узлы; РММ. В этих производствах изготавливается продукция, которая используется на нужды основного производства или реализуется на сторону.

- Строительные организации в своем составе имеют обслуживающие производства и хозяйства. К ним относятся: жилищно-коммунальные хозяйства, детские сады, столовые, прачечные. Затраты структурных подразделений строительной организации в зависимости от целевого назначения учитываются на соответствующих счетах учета затрат на производство: 20; 23; 25; 29.