Студопедия

Главная страница Случайная страница

КАТЕГОРИИ:

АвтомобилиАстрономияБиологияГеографияДом и садДругие языкиДругоеИнформатикаИсторияКультураЛитератураЛогикаМатематикаМедицинаМеталлургияМеханикаОбразованиеОхрана трудаПедагогикаПолитикаПравоПсихологияРелигияРиторикаСоциологияСпортСтроительствоТехнологияТуризмФизикаФилософияФинансыХимияЧерчениеЭкологияЭкономикаЭлектроника






Анализ ситуации на рынке недвижимости в г. Омск






Таблица 1

Стоимость, тыс. руб. Городской район
Кир. Куйб. Окт. Центр. Лен. Сов. Перв.
МС
Средняя 46, 28 46, 96 44, 36 47, 16 44, 57 48, 32 45, 94
Минимальная 12, 68 36, 09 29, 67 22, 92   34, 86 13, 9
Максимальная   59, 93 56, 82 64, 79 56, 47 64, 62 60, 61
Индекс 46, 28 46, 96 44, 36 47, 16 44, 57 48, 32 45, 94
1-КОМН.
Средняя 48, 9 52, 14 43, 4 47, 68 47, 7 43, 75 43, 77
Максимальная 90, 31 94, 12 64, 29 91, 11 67, 37   62, 9
Минимальная 15, 87   20, 97 21, 14 17, 24 15, 56 15, 56
Индекс 48, 9 52, 14 43, 4 47, 68 47, 7 43, 75 43, 77
2-КОМН
Средняя 41, 36 48, 2 39, 6 46, 8 44, 8 42, 24 42, 1
Максимальная 79, 34   77, 68 189, 47 70, 97 72, 22 69, 52
Минимальная 24, 18 30, 46 17, 38 19, 23 16, 25 18, 65 24, 63
Индекс 41, 36 48, 2 39, 6 46, 8 44, 8 42, 24 42, 1
3-КОМН
Средняя 39, 6 48, 09 37, 4 45, 92 43, 2 38, 84 41, 3
Максимальная 74, 3 108, 7   104, 35 69, 36 75, 19  
Минимальная 23, 24 25, 7 12, 09 19, 8 16, 13 14, 5 15, 6
Индекс 39, 6 48, 09 37, 4 45, 92 43, 2 38, 84 41, 3
4-КОМН
Средняя 41, 3 51, 8 40, 6 48, 3   41, 1 40, 1
Максимальная 60, 53 83, 99 68, 71 100, 58 78, 83 54, 05  
Минимальная 26, 31 32, 99 19, 31 22, 99 26, 25 26, 42 31, 65
Индекс 41, 3 51, 8 40, 6 48, 3   41, 1 40, 1
Коттеджи
Средняя 32, 5 38, 62 31, 1 34, 6 31, 7 36, 9 26, 9
Максимальная   62, 5 57, 88 118, 99 68, 49 64, 08 42, 86
Минимальная 10, 4 22, 39   9, 2 11, 33 15, 79 11, 25
Индекс 32, 5 38, 62 31, 1 34, 6 31, 7 36, 9 26, 9

 

Рис. 3 Ценовой рейтинг районов г. Омска на 24.03.2013 г. Малосемейные квартиры

 

Рис. 4 Ценовой рейтинг районов г. Омска на 24.03.2013 г. 1 комнатные квартиры

 

Рис. 5 Ценовой рейтинг районов г. Омска на 24.03.2013 г. 2 комнатные квартиры

Рис. 6 Ценовой рейтинг районов г. Омска на 24.03.2013 г. 3 комнатные квартиры

Рис. 7 Ценовой рейтинг районов г. Омска на 24.03.2013 г. 4 комнатные квартиры

Рис. 8 Ценовой рейтинг районов г. Омска на 24.03.2013 г. Коттеджи

Рис. 9 Сводный ценовой рейтинг районов г. Омска на 24.03.2013 г. Средняя стоимость 1м2 в зависимости от вида квартиры

 

 

СВОТ анализ рынка жилья

Таблица 2

Район Средняя Факторы, влияющие на цену жилья  
повышающие понижающие  
Куйб. 51, 67 -транспортная доступность;    
-развитая торговая инфраструктура;  
-небольшое количество предложений на рынке  
Кир. 46, 38 -активное развитие района в целом; -относительная удаленность от центра города  
 
Лен. 44, 81 -хорошая экологическая обстановка -плохая транспортная доступность;  
Окт. 41, 71   -плохая экологическая обстановка;  
-дома старой застройки  
Сов. 43, 42 -«университетский городок» -плохая экологическая обстановка;  
Центр. 51, 18 -транспортная доступность;    
-культурный центр  

 


Поделиться с друзьями:

mylektsii.su - Мои Лекции - 2015-2024 год. (0.007 сек.)Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав Пожаловаться на материал