Блок 1.

1. Каковы организационно-правовые формы инвестиционных правоотношений?

2. Что такое ценная бумага?

3. Какие виды ценных бумаг вы знаете?

4. Что такое участники рынка ценных бумаг: эмитенты, инвесторы, посредники?

5. Каков правовой механизм государственного регулирования рынка ценных бумаг?

6. Каковы разрешительная система регулирования инвестиционной деятельности по законодательству РК?

7. Что такое инвестиционные (эмиссионные) ценные бумаги и портфельные инвестиции на регулируемых рынках.

БЛОК 2

1. В чем зключается соотношение понятия инвестиций и капитальных вложений?

2. Какие формы инвестиций вы знаете?

3. Какие виды инвестиций вы знаете?

4. Что такое рынок ценных бумаг?

5. Каково соотношение терминов «рынок ценных бумаг» и «фондовый рынок»?

Кейс

Материалы к кейсу:

I. Фабула дела:

Согласно договору долевого участия, заключенного между АО и Казбековым, последний принимает долевое участие в долевом строительстве, с условием возникновения у него права частной собственности на квартиру. В пункте 1.2 Договора предусмотрено, что срок окончания строительных работ 3 июня 2013 года. Указанный срок может быть продлен Застройщиком в одностороннем порядке не более чем на три месяца.

Согласно пункту 2.1. Договора вкладом Участника является финансирование строительства (создания) Квартиры путем внесения на расчетный счет Застройщика денежные средства в размере 7.000 000 тенге из расчета 200 000 тенге за один квадратный метр полезной площади; из расчета 120.000 тенге за один квадратный метр балкона/лоджии, в порядке и сроки, установленные настоящим Договором. Указанная в настоящем Договоре сумма является фиксированной и изменению не подлежит. Денежные обязательства ответчиком исполнены в полном объеме.

В 2014 году Застройщиком были получены: архитектурный проект, разрешение на строительство и заключение экспертизы проекта, в соответствии с которыми первоначальный проект претерпел ряд изменений. В связи с чем, ответчик был приглашен на объект, где ему были предложены варианты квартир идентичные количеству комнат, планировке их расположения, а также площади, приобретаемой им по договору. В качестве альтернативного решения вопроса, ему предлагалось произвести дополнительную оплату и приобрести офисное помещение, которое расположилось в том месте, где должна была быть приобретаемая им квартира. О чем имеются соответствующие письма. Однако Казбеков в официальном порядке уведомил АО о расторжении Договора.

Вопросы к задаче:

1. Является ли договор долевого участия видом инвестиционного контракта?

2. Вправе ли АО обратиться с иском к Казбекову о расторжении договора долевого участия?

3. Определите инвестиционные условия договора долевого участия?

4. Что подразумевает под собой понятие «существенное нарушение договора»?

5. Были ли основания для расторжения договора долевого участия по инициативе Застройщика?

II. Нормативно-правовые акты, которыми следует руководствоваться при решении ситуации: