Доходы, образовавшиеся в результате превышения доходных статей сметы над соответствующими расходными статьями (экономия);

Доходы от сдачи в аренду общего имущества и ведения иной предпринимательской деятельности ТСЖ;

Доходы от поступления обязательных целевых взносов на формирование резервного фонда в размере, установленном решением общего собрания членов ТСЖ;

Суммы, полученные ТСЖ в результате взыскания штрафных санкций, в том числе в судебном порядке, в виде пени, штрафов и иных платежей;

Добровольные взносы собственников и иных лиц, желающих оказать содействие реализации уставной деятельности ТСЖ;

Иные доходы, не предусмотренные сметой, полученные ТСЖ.

9.3. Цель создания резервного фонда – образование финансовых резервов для покрытия не предусмотренных на момент формирования сметы расходов, в том числе на:

Исполнение сметы ТСЖ в случае недофинансирования доходных статей сметы;

Предотвращение и ликвидацию последствий чрезвычайных и аварийных ситуаций;

Компенсацию незапланированного роста расценок и тарифов, повлекшего рост расходов на содержание и ремонт общего имущества;

Иных непредвиденных, связанных с содержанием, эксплуатацией и текущим ремонтом общего имущества многоквартирного дома;

Использование средств резервного фонда на другие цели не допускается.

Собственники помещений не вправе требовать выплаты денежных средств из резервного фонда.

9.6. Средства резервного фонда расходуются по решению Правления ТСЖ, если сумма единовременного расхода не превышает 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей, и по решению общего собрания членов ТСЖ (в случае превышения установленного лимита). В решении о расходовании денежных средств должны быть указаны:

Цель расходования средств;

Сумма расходов;

Получатель средств.

Информация о состоянии резервного фонда и расходовании его средств представляется правлением ТСЖ его членам по окончании финансового года.

Планируемый и фактический накопленный размер резервного фонда ежегодного указываются в смете на соответствующий финансовый год.

Контроль за использованием денежных средств осуществляет ревизионная комиссия ТСЖ, которая обязана ежегодно по итогам финансового года проводить проверку использования средств резервного фонда, готовить заключение по результатам проверки и отчитывается перед общим собранием членов ТСЖ.

ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА

Собственник помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных законом, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 Жилищного кодекса РФ, или, если соответствующе решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.