Факторы, оказывающие влияние на степень детализации календарного графика.

Детализация, в общем случае, зависит от:

- уровня управления (министерство, трест, строительное управление, участок, мастер на объекте);

- назначения объекта;

- конструктивного решения;

- количества захваток, количества, характера и сложности работ;

- закрепления работ за соответствующими специализированными бригадами (звеньями);

- количества участвующих в строительстве объекта организаций и других факторов.

Последовательность разработки календарных планов (графиков) строительства объектов.

- изучение проектной документации (конструктивные решения, сметы) для выбора возможных ОТС возведения объекта;

- разработка возможных вариантов ОТС возведения объекта;

- формирование перечня работ и определение объемов;

- составление ведомости потребности в материально-технических ресурсах;

-разработка укрупненных моделей возведения объекта на варианты ОТС;

- составление карточек-определителей продолжительности выполнения работ для каждой ОТС, расчет укрупненных без масштабных сетевых графиков;

- выбор оптимального варианта сетевого графика, привязка к календарной шкале и разработка детального календарного плана строительства;

- предварительное согласование с субподрядчиками;

- оптимизация в необходимых случаях;

- окончательное согласование графика, утверждение;

- разработка графиков обеспечения строительства трудовыми ресурсами;

- разработка графика расхода материальных ресурсов и их поставки;

- разработка графика работы строительных машин;

-разработка графика освоения денежных средств;

- выдача календарного плана исполнителям и контролирующим инстанциям.

Критерии и возможные причины оптимизации календарных графиков (сетевых графиков). Оптимизация графиков по «Времени» и «Трудовым ресурсам».

Построение и расчет сетевого графика осуществляется исходя из предполагаемого надежного обеспечения каждой работы необходимыми ресурсами. В процессе практической реализации решений заложенных в график могут возникать ситуации, когда обеспеченность теми или иными ресурсами по тем или иным причинам может не соответствовать графику и, соответственно, которые могут оказать влияние на фактический ход выполнения работ.

В связи с этим разработанный график может быть проанализирован по следующим критериям:

- по времени;

- по трудовым ресурсам;

- по строительным машинами и механизмам;

- по материалам;

- по стоимости;

- по другим критериям.