Главная страница Случайная страница
КАТЕГОРИИ:
АвтомобилиАстрономияБиологияГеографияДом и садДругие языкиДругоеИнформатикаИсторияКультураЛитератураЛогикаМатематикаМедицинаМеталлургияМеханикаОбразованиеОхрана трудаПедагогикаПолитикаПравоПсихологияРелигияРиторикаСоциологияСпортСтроительствоТехнологияТуризмФизикаФилософияФинансыХимияЧерчениеЭкологияЭкономикаЭлектроника
Согласование полученных результатов
|
|
Таблица 33
Согласование результатов оценки
| Показатель | Веса | ||
| Доходный подход | Затратный подход | Сравнительный подход | |
| Достоверность информации | 0, 1 | 0, 6 | 0, 3 |
| Учет факторов, влияющих на развитие предприятия | 0, 6 | 0, 2 | 0, 2 |
| Цена предприятия | 0, 4 | 0, 2 | 0, 4 |
| Показатель, отражающий ситуацию на рынке | 0, 3 | 0, 2 | 0, 5 |
| Итого | 1, 4 | 1, 2 | 1, 4 |
| Веса | 0, 4 | 0, 2 | 0, 4 |
Используя полученные веса, рассчитаем стоимость бизнеса.
Таблица 34
Расчет стоимости бизнеса
| Подход | Стоимость, руб. | Вес | Итого |
| Доходный | 0, 4 | ||
| Затратный | 0, 4 | ||
| Сравнительный | 0, 2 | 1054448, 8 | |
| Итого стоимость бизнеса, тыс. руб. | 4 850 168, 8 |
Рыночная стоимость фирмы составляет 4 850 168, 8 руб. (без НДС).
- изложенные в данной главе факты, правильны и соответствуют
действительности;
- сделанный анализ, высказанные мнения и полученные выводы
соответствуют действительности исключительно в пределах оговоренных в
данном отчете допущений и ограничивающих условий и являются нашими
персональными, непредвзятыми профессиональным анализом, мнениями и
выводами;
- мы не имеем ни в настоящем, ни в будущем какого-либо интереса в
объекте собственности, являющемся предметом данного отчета: мы также не
имеем личной заинтересованности и предубеждения в отношении вовлеченных
сторон;
- задание на оценку не обосновывалось на требовании определения
минимальной или оговоренной цены;
- наш анализ, мнения и выводы были получены, а этот отчет составлен в
полном соответствии с Едиными стандартами профессиональной практики
оценки;
- расчетная стоимость признается действительной на дату оценки.
Список литературы
1. Гражданский кодекс Российской Федерации: ФЗ №51.
2. Закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», М.:
Кремль, 29 июля 1998 г., ФЗ № 135.
3. Закон РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», М.: Кремль, 21 июля 1997 г. № 122-93.
4. Постановление правительства РФ «Об утверждении правил
проведении арбитражным управляющим финансового анализа» № 367. М.:
Кремль, 25
июня 2003 г.
5. Постановление правительства РФ «Об утверждении стандартов
оценки» № 519. М.: 6 июля 2001 г.
6. Распоряжение правительства РФ № 4699 «О проведении оценки в
целях отражения в бухгалтерской отчетности реальной стоимости основных
средств и нематериальных активов бюджетных учреждений, в том числе
находящихся в федеральной собственности за рубежом»
7. Асауп А. Н. Экономика недвижимости: Учебник. СПб.: Гуманистика,
2003.
8. Валдайцев С. В. Оценка бизнеса: Учебник.-М.: ТК Велби, Изд-во
Проспект, 2003.
9. Григорьев В, В., Островская И. М. Оценка предприятий. Имущественный подход. Учебно-практическое пособие. М.: Дело, 1998 г.
10. Григорьев В. В., Федотова М. А. Оценка предприятия: теория и практика (учебное пособие). М.: ИНФРА - М., 1996 г.
11. Есипов В. Е. Маховикова Г. А., Терехова В. В. Оценка бизнеса. -
СПб.: Питер, 2002г.
12. Козырев А Н. Оценка интеллектуальной собственности, 1997 г.
13. Организация и методы оценки предприятия (бизнеса). Учебник. Под
ред. В. И. Кошкина. М: ИДК «ЭКМОС», 2002 г.
14. Оценка бизнеса. Под ред. Грязновой А. Г., Федотовой М.АМ.:
«Финансы и статистика», 2000 г.
15. Оценка нематериальных активов и интеллектуальной собственности
/ под ред. Н. Н. Карповой, Г. Г. Азгольдова. Материалы Института профессиональной оценки, 1998г.
16. Оценка стоимости предприятия (бизнеса). Учебное пособие. Под
ред. Абдуллаева Н. А. М.: Изд-во «ЭКМОС», 2002 г.
17. Федотова М. А., Уткин Э. А. Оценка недвижимости и бизнеса.
Учебник. М.: Ассоциация авторов и издателей «ТАНДЕМ». Изд-во «ЭКМОС»,
2000 г.
18. Постановление губернатора Хабаровского края №22 от 30.01.2004.
«Об утверждении ценовых показателей для оценки объектов недвижимости,
принадлежащих гражданам на праве собственности»
19. Сборник 28 укрупненных показателей восстановительной стоимости
зданий и сооружений для переоценки основных фондов учреждений и
организаций. - М.: Издательство литературы по строительству, 1972.
20. Оценка недвижимости. СТО РОО 21-01-98.