Населення

Населеня Старокостянтинівського району складає 35 012 тис осіб. (станом на 2013 р.). У районі 30 сільських рад; 97 сіл. Національний склад населення району однорідний, 98 % жителів -українці, інші національності представлені незначною кількістю. Щільність населення (осіб/кв.км) 30, 960.

Розділ 2 Аналіз використання земель

Старокостянтинівського району

2.1 Аналіз використання земель за цільовим призначенням

Земельні ресурси України складають усі землі в межах її території, в тому числі землі, зайняті водними об’єктами. За основним цільовим призначенням ці землі поділяються на категорії (згідно з ст. 19 Земельного кодексу України):

a) землі сільськогосподарського призначення;

b) землі житлової та громадської забудови;

c) землі природно-заповідного та іншого природоохоронного призначення;

d) землі оздоровчого призначення;

e) землі рекреаційного призначення;

f) землі історико-культурного призначення;

g) землі лісогосподарського призначення;

h) землі водного фонду;

i) землі промисловості, транспорту, зв’язку, енергетики, оборони та іншого призначення.

Згідно з таблицею 2.1 видно, що розподіл земель Дубенського району по категоріях склався наступним чином: до земель с/г призначення належать землі площею 19389, 9 га (51, 37%); землі житлової забудови – 14820, 1 га (39, 26%); землі природно-заповідного та іншого природоохоронного призначення, а також землі оздоровчого, рекреаційного та історико-культурного призначення- 58, 80 га (0, 16%); землі лісового фонду 3151, 6 га (8, 35%); землі водного фонду 0 га (0%); землі промисловості, транспорту, зв’язку, енергетики, оборони та іншого призначення 323, 7 га (0, 86%). Загалом земель по району 37744, 1 га (100%).

Землі с/г призначення. Кількість власників землі і землекористувачів складає 7136 чоловік. Загальна площа цих земель- 19389, 9 га. З них: с/г землі- 18709 га (рілля- 17085, 3 га, перелоги- 0 га, багаторічні насадження- 820, 8 га, сіножаті- 1810, 2 га, пасовища- 581, 9 га, під будівлями і дворами- 38, 3 га, під шляхами і прогонами- 0, 5 га); ліси та інші ісо вкриті площі- 292, 9 га, забудовані землі- 277, 3 га, відкриті землі- 1, 6 га, води 109, 1 га.

Землі житлової та громадської забудови. Кількість власників землі і землекористувачів складає 5363 чоловік. Загальна площа цих земель- 14820, 1 га. З них: с/г землі- 11397, 3 га (рілля- 7752, 8 га, перелоги- 0 га, багаторічні насадження- 37, 8 га, сіножаті- 849, 2 га, пасовища- 1911, 4 га, під будівлями і дворами- 416 га, під шляхами і прогонами- 253, 3 га, забруднені с/г угіддя- 155, 8 га); ліси та інші ісо вкриті площі- 925, 9 га, забудовані землі- 504, 2 га, відкриті заболочені- 229, 5 га, відкриті землі- 44, 1 га, води- 1719, 1 га.

Землі природно-заповідного та іншого природоохоронного призначення. Кількість власників землі і землекористувачів складає 18 чоловік. Загальна площа категорії земель- 58, 8 га, забудовані землі- 58, 8 га

Землі лісогосподарського призначення. Кількість власників землі і землекористувачів складає 1 чоловіки. Загальна площа цих земель- 3151, 6 га. З них: с/г землі- 83, 3 га (рілля- 36, 8 га, перелоги- 0 га, багаторічні насадження- 3, 6 га, сіножаті- 42, 9 га, пасовища- 0 га, під будівлями і дворами- 0 га, під шляхами і прогонами- 0 га, забруднені с/г угіддя- 0 га); ліси та інші ісо вкриті площі- 2984, 2 га, забудовані землі- 5, 8 га, відкриті заболочені- 13, 3 га, відкриті землі- 0 га, води- 65, 0 га.

Землі промисловості, транспорту, зв’язку, енергетики, оборони та іншого призначення. Кількість власників землі і землекористувачів складає 23 особи. Загальна площа цих земель- 323, 7 га. З них: с/г землі- 2, 6 га (рілля- 1 га, перелоги- 0 га, багаторічні насадження- 1.5 га, сіножаті- 0 га, пасовища- 0 га, під будівлями і дворами- 0 га, під шляхами і прогонами- 0 га, забруднені с/г угіддя- 0, 1 га); ліси та інші вкриті площі- 37, 6 га, забудовані землі- 283, 5 га, відкриті заболочені- 0 га, відкриті землі- 0 га, води- 0 га.

Також характеристику земель старокостянтинівщини за цільовим призначенням можна спостерігати на рисунку-діаграмі 2.1, поданій нижче.

Таблиця 2.1

Характеристика земель Старокостянтинівського району Хмельницької області за цільовим призначенням

Рис. 2.1: Характеристика земель за цільовим призначенням

Старокостянтинівського району Хмельницької області.

2.2 Аналіз використання земель за екологічними ознаками

Екологічна ситуація на землях Старокостянтинівського району, яка існує на даний час чітко виражена в таблиці 2.2, а також на рисунку 2.2.

За ступенем антропогенного навантаження землі поділяють на:

· Оброблювані землі;

· Луки;

· Лісовкриті території;

· Водопокриті території;

· Забудовані території;

· Піски, яри, порушені землі, інші угіддя, не включені в господарське використання.

Звідси, землі досліджуваного району розподілено наступним чином.

Оброблювані землі займають площу 27166, 24 га (це 71, 98% від загальної площі району), луки- 2139, 96 га (5, 77%), лісовкриті території- 4240, 6 га (11, 23%), водопокриті території – 2136 га (5, 66%), забудовані території- 1837, 7 га (4, 87%), піски, яри, порушені землі, інші угіддя- 223, 6 га (0, 59%).

Оброблювані землі включають в себе: ріллю площею 24875, 9 га, багаторічні насадження- 863, 7 га і природні кормові угіддя- 1426, 64 га.

Луки включають в себе лише природні кормові угіддя площею 2139, 96 га.

Лісовкриті території складаються з лісів і чагарників площею 4240, 6 га.

Водопокриті території включають в себе: землі під водою - 1893, 2 га та болота – 242, 8 га.

Забудовані території складаються з земель під будівлями і дворами, шляхами та прогонами- 708, 1 га та земель не включених в господарське використання- 1129, 6 га.

Піски, яри, порушені землі, інші угіддя складаються з земель не включених в господарське використання- 223, 6 га.

Згідно з поданими вище екологічними показниками видно, що екологічна ситуація Старокостянтинівського району є досить сприятливою, оскільки ліси, луки, і водопокриті території складають третину, а оброблюваних земель є близько 72% загальної площі району.

Таблиця 2.2

Використання земель за екологічними ознаками

Рис. 2.2: Використання земель за екологічними ознаками

Старокостянтинівського району Хмельницької області.

2.3 Аналіз використання земель сільськогосподарського призначення

Корнілов Л.В. у посібнику «Землевпорядне проектування» виділяє наступні категорії земель за сільськогосподарським призначенням.

С/г кооперативи. Кількість власників землі та землекористувачів даної категорії – 4 осіб. Загальна площа земель цієї категорії складає 727, 8 га (3, 75% від загальної площі земель с/г призначення). З них с/г землі займають 379 га (1, 95%): рілля- 379 га (1, 95%),

С/г товариства. Кількість власників землі та землекористувачів даної категорії – 4 особа. Загальна площа земель цієї категорії складає 1483, 5 га (7, 60% від загальної площі земель с/г призначення). З них с/г землі займають 1483, 5 га (7, 65%): рілля- 1389 га (7, 16%), багаторічні насадження-22 га (0, 11%), сіножаті- 2 га (0, 01%), пасовища- 59 га (0, 30%), інші с/г землі- 11, 5 га (0, 05%).

Інші недержавні с/г підприємства. Кількість власників землі та землекористувачів даної категорії – 6 осіб. Загальна площа земель цієї категорії складає 4150, 8 га (21, 41% від загальної площі земель с/г призначення). З них с/г землі займають 4102, 5 га (21, 16%): рілля- 3834, 4 га (0, 78%), сіножаті- 36, 2 га (0, 18%), пасовища- 209га (1, 08%), інші с/г землі- 22, 9 га (0, 12%).

Державні с/г підприємства. Кількість власників землі та землекористувачів даної категорії – 1 особи. Загальна площа земель цієї категорії складає 157, 5 га (0, 81% від загальної площі земель с/г призначення). З них с/г землі займають 144, 5 га (0, 74%): рілля- 137 га (0, 71%), пасовища- 4 га (0, 02%), інші с/г землі- 3, 5 га (0, 02%).

Фермерські господарства. Кількість власників землі та землекористувачів даної категорії – 27 особи. Загальна площа земель цієї категорії складає 4679, 3га (24, 13% від загальної площі земель с/г призначення). З них с/г землі займають 4669, 7 га (24, 08%): рілля- 4293, 3 га (21, 86%), багаторічні насадження-34, 8 га (0, 17%), сіножаті- 114 га (0, 58%), пасовища- 279, 9 га (1, 44%), інші с/г землі- 1, 7 га (0, 01%).

Приватні товарні господарства. Кількість власників землі та землекористувачів даної категорії – 795 осіб. Загальна площа земель цієї категорії складає 2300, 4 га (11, 86% від загальної площі земель с/г призначення). З них с/г землі займають 2300, 4 га (11, 86%): рілля- 2261, 8 га (11, 66%), сіножаті- 22, 5 га (0, 12%), пасовища- 16, 1 га (0, 09%).

Особисті підсобні господарства. Кількість власників землі та землекористувачів даної категорії – 6299 осіб. Загальна площа земель цієї категорії складає 5890, 6 га (30, 37% від загальної площі земель с/г призначення). З них с/г землі займають 5629, 4 га (29, 03%): рілля- 4844, 8 га, (24, 99%), багаторічні насадження- 764 га (3, 95%), сіножаті- 6, 5 га (0, 04%), пасовища- 13, 9 га (0, 07%), інші с/г землі- 0, 2 га (0%).

Вищенаведений опис земель с/г призначення можна спостерігати в таблиці 2.3, або на рисунку-діаграмі 2.3, поданих нижче.

Площа земель с/г призначення, яка припадає на одного землекористувача:

· Колективні підприємства- 0 га

· с/г кооперативи- 181, 95 га

· с/г товариства -370, 875 га

· інші недержавні с/г підприємства- 691, 8 га

· державні с/г підприємства- 157, 5 га

· міжгосподарські підприємства- 0 га

· фермерські господарства- 173, 30 га

· приватні товарні господарства- 2, 89 га

· особисті підсобні господарства- 0, 93 га

· землі, надані громадянам для садівництва- 0 га.

Таблиця 2.3

Характеристика земель сільськогосподарського призначення Старокостянтинівського району

Хмельницької області за власниками землі та землекористувачами

Рис. 2.3: Характеристика земель сільськогосподарського призначення

Старокостянтинівського району Хмельницької області.

2.4 Аналіз використання земель несільськогосподарського призначення

Також у посібнику «Землевпорядне проектування» виділено наступних користувачів земель за несільськогосподарським призначенням.

Ділянки, надані громадянам для не с/г потреб. Кількість власників землі і землекористувачів складає 5, 232 осіб. Загальна площа цих земель- 10523, 2 га (57, 33% від загальної площі не с/г призначення). З них: с/г землі- 10500, 1 га (57, 21%), забудовані землі- 20, 9 га (0, 11%), води- 2, 2 га (0, 01%).

Заклади, установи, організації. Кількість власників землі і землекористувачів складає 131 осіб. Загальна площа цих земель- 194, 8 га (1, 06% від загальної площі не с/г призначення). З них: с/г землі- 46, 7 га (0, 25%), забудовані землі- 146, 3 га (0, 80%), води- 1, 8 га (0, 01%).

Промислові та інші підприємства. Кількість власників землі і землекористувачів складає 11 осіб. Загальна площа цих земель- 35, 3 га (0, 19% від загальної площі не с/г призначення). З них: с/г землі- 1, 5 га (0, 01%), ліси та інші лісовкриті площі- 0, 6 га (0, 01%), забудовані землі- 33, 2 га (0, 18%).

Підприємства та організації транспорту та зв’язку. Кількість власників землі і землекористувачів складає 10 осіб. Загальна площа цих земель- 287, 9 га (1, 57% від загальної площі не с/г призначення). З них: с/г землі- 1 га (0, 01%), ліси та інші лісовкриті площі- 37 га (0, 20%), забудовані землі- 249, 9 га (1, 36%).

Частини підприємства, організації, установи та навчальні заклади оборони. Кількість власників землі і землекористувачів складає 2 осіб. Загальна площа цих земель- 0, 5 га (0, 01% від загальної площі не с/г призначення). З них: с/г землі- 0, 1 га (0%), забудовані землі- 0, 4 га (0%). Підприємства, установи, організації природоохоронного, оздоровчого, рекреаційного та історико-культурного призначення. Кількість власників землі і землекористувачів складає 18 осіб. Загальна площа цих земель- 58, 8 га (0, 32% від загальної площі не с/г призначення). З них: забудовані землі- 58, 8 га (0, 32%).

Лісогосподарські підприємства. Кількість власників землі і землекористувачів складає 1 осіб. Загальна площа цих земель- 3151, 6 га (17, 17% від загальної площі не с/г призначення). З них: с/г землі- 83, 3 га (0, 45%), ліси та інші лісо вкриті площі- 2984, 2 га (16, 26%), забудовані землі- 5, 8 га (0, 03%), відкриті заболочені землі- 13, 3 га (0, 07%), води- 65 га (0, 36%).

Водогосподарські підприємства. Власників землі і землекористувачів немає. Загальна площа земель становить 0 га.

Інші підприємства. Кількість власників землі і землекористувачів складає 0 осіб. Загальна площа цих земель- 4102, 1 га (22, 35% від загальної площі не с/г призначення). З них: с/г землі- 850, 5 га (4, 63%), ліси та іншілісо вкриті площі- 925, 9 га (5, 04%), забудовані землі- 337 га (1, 84%), відкриті заболочені землі- 229, 5 га (1, 25%), відкриті землі- 44, 1 га (0, 24%), води- 1715, 1 га (9, 35%).

Вищенаведений опис земель с/г призначення можна спостерігати в таблиці 2.4, або на рисунку-діаграмі 2.4, поданих нижче.

Площа земель не с/г призначення, яка припадає на одного землекористувача:

· ділянки надані громадянам для не с/г потреб- 2, 01 га

· заклади, установи, організації- 1, 40 га

· промислові та інші підприємства- 46, 30 га

· підприємства та організації транспорту та зв’язку- 28, 79 га

· частини, підприємства, організації, установи та навчальні заклади оборони – 0 га

· підприємства, установи, організації природоохоронного, оздоровчого, рекреаційного та історико-культурного призначення- 3, 26 га

· лісогосподарські підприємства- 1 га

· водогосподарські підприємства- 0 га

· інші- 0 га.

Таблиця 2.5

Характеристика земель несільськогосподарського призначення Старокостянтинівського району Хмельницької області

Розділ 3 Якісна характеристика сільськогосподарських угідь Старокостянтинівського району

Володін М.О. у посібнику «Основи земельного кадастру» до якісного показника сільськогосподарського угіддя відносить такі окремі характеристики:

o за ухилами

o за механічним складом

o за змитістю

o вплив вітрової ерозії

o засолення

o кам’янистість

o кислотність

o заболоченість

o перезволоженість.

Характеристика угідь за ухилами

Рілля загальною площею- 24875, 9 га за ухилами поділяється так:

0-1°- 10423, 0 га;

1-2°- 4452, 8 га;

2-3°- 2164, 2 га;

3-5°- 3159, 2 га;

5-7°- 2388, 1га;

7-10°- 1815, 0 га;

10-12°- 447, 8 га;

> 12°- 24, 9 га.

Багаторічні насадження площею- 863, 7 га за ухилами поділяються так:

0-1°- 708, 3 га;

1-2°- 47, 3 га;

2-3°- 8, 6 га;

3-5°- 51, 8 га;

5-7°- 11, 2 га;

7-10°- 6, 0 га;

10-12°- 3, 5 га;

Сіножаті загальною площею- 1073, 3 га за ухилами поділяється таким чином:

0-1°- 910, 2 га;

1-2°- 94, 5 га;

2-3°- 8, 6 га;

3-5°- 59, 0 га;

5-7°- 1, 0 га;

7-10°- 7, 5 га;

Пасовища загальною площею- 2493, 3 га за ухилами поділяється так:

0-1°- 2246, 5га;

1-2°- 211, 8га;

2-3°- 2, 5 га;

3-5°- 2, 5 га;

5-7°- 5, 0 га;

7-10°- 7, 5 га;

10-12°- 7, 5 га;

Характеристика угідь за механічним складом

Рілля загальною площею- 24875, 9 га за механічним складом поділяється таким чином:

o суглинисті- 24229, 1 га;

o супіщані- 398, 0 га;

o піщані- 248, 8 га.

Багаторічні насадження загальною площею- 863, 7 га за механічним складом поділяється таким чином:

o суглинисті- 488, 0 га;

o супіщані- 369, 7 га;

o піщані- 6, 0 га.

Сіножаті загальною площею- 1073, 3 га за механічним складом поділяється таким чином:

o суглинисті- 166, 4 га;

o супіщані- 880, 1 га;

o піщані- 26, 8 га.

Пасовища загальною площею- 2493, 3 га за механічним складом поділяється так:

o суглинисті- 780, 4 га;

o супіщані- 1697, 9 га;

o піщані- 15, 0 га.

Характеристика угідь за змитістю

Рілля загальною площею- 24875, 9 га за змитістю поділяється таким чином:

o незмиті- 13955, 4 га;

o слабозмиті- 5049, 8 га;

o середньозмиті- 3980, 1 га;

o сильнозмиті- 1890, 1 га;

Багаторічні насадження загальною площею- 863, 7 га за змитістю поділяється таким чином:

o незмиті- 527, 5 га;

o слабозмиті- 15, 5 га;

o середньозмиті- 15, 5 га;

o сильнозмиті- 5, 2 га;

Сіножаті загальною площею- 1073, 3 га за змитістю поділяється таким чином:

o незмиті- 1065, 8 га;

o слабозмиті- 7, 5 га;

Пасовища загальною площею- 2493, 3 га за змитістю поділяється так:

o незмиті- 2406, 8 га;

o слабозмиті- 17, 5 га;

o середньозмиті- 2, 5 га;

o сильнозмиті- 29, 9 га;

Характеристика угідь що підаюця вітровій ерозії

Пасовища загальною площею- 2493, 3 га за впливом вітрової ерозії поділяється так:

o слабо- 15, 0 га;

Характеристика угідь за камянистістю

Рілля загальною площею- 24875, 9 га за камянистістю поділяється таким чином:

o слабо- 99, 5 га;

Сіножаті загальною площею- 1073, 3 га за камянистістю поділяється таким чином:

o слабо- 3, 2 га;

o середньо- 96, 7 га;

Пасовища загальною площею- 2493, 3 га за камянистістю поділяється так:

o слабо- 12, 5 га;

Характеристика угідь за кислотністю

Рілля загальною площею- 24875, 9 га за кислотністю поділяється таким чином:

o близько до нейтрального-4651, 8 га;

o слабо- 3383, 1 га;

o середньо- 2139, 3 га;

o сильно- 646, 8 га.

Багаторічні насадження загальною площею- 863, 7 га за кислотністю поділяється таким чином:

o близько до нейтрального-151, 1 га;

o слабо- 48, 4 га;

o середньо- 102, 8 га;

o сильно- 45, 8 га.

Сіножаті загальною площею- 1073, 3 га за кислотністю поділяється таким чином:

o близько до нейтрального-111, 6 га;

o слабо- 93, 4 га;

o середньо- 106, 3 га;

o сильно- 51, 5 га.

Пасовища загальною площею- 2493, 3 га за кислотністю поділяється таким чином:

o близько до нейтрального-431, 3 га;

o слабо- 319, 1 га;

o середньо- 371, 5 га;

o сильно- 197, 0 га.

Характеристика угідь за заболоченістю

Сіножаті загальною площею- 1073, 3 га за заболоченістю поділяється таким чином:

o слабо- 165, 3 га;

o середньо- 58, 0 га;

o мінеральні- 76, 2 га;

Пасовища загальною площею- 2493, 3 га за заболоченістю поділяється таким чином:

o слабо- 580, 9 га;

o середньо- 82, 3 га;

o мінеральні- 144, 6 га;

Характеристика угідь за перезволоженістю

Рілля загальною площею- 24875, 9 га за перезволоженістю поділяється таким чином:

o поза заплавні- 199, 0 га;

o заплавні- 4950, 3 га.

Багаторічні насадження загальною площею- 863, 7 га за перезволоженістю поділяється таким чином:

o заплавні- 104, 5 га.

Вищеподаний опис зроблений на основі таблиці 3.1. На рисунках 3.1 та 3.2 у вигляді діаграм показано характеристику усіх сільськогосподарських угідь району за ухилами та механічним складом відповідно.

Рис. 3.1: Характеристика сільськогосподарських угідь

Старокостянтинівського району за ухилами.

Рис. 3.2: Характеристика сільськогосподарських угідь

Старокостянтинівського району за механічним складом.

Таблиця 3.1.

Якісна характеристика сільськогосподарських угідь Старокостянтинівського району

Хмельницької області

Розділ 4 Територіальна структура розміщення угідь та землекористувачів