![]() Главная страница Случайная страница КАТЕГОРИИ: АвтомобилиАстрономияБиологияГеографияДом и садДругие языкиДругоеИнформатикаИсторияКультураЛитератураЛогикаМатематикаМедицинаМеталлургияМеханикаОбразованиеОхрана трудаПедагогикаПолитикаПравоПсихологияРелигияРиторикаСоциологияСпортСтроительствоТехнологияТуризмФизикаФилософияФинансыХимияЧерчениеЭкологияЭкономикаЭлектроника |
Глава 4. Упорядочение землепользований сельскохозяйственных организаций
Общие положения
Упорядочение (устранение недостатков) существующих землепользований сельскохозяйственных организаций и крестьянских (фермерских) хозяйств ¾ это землеустроительные действия по внесению целенаправленных улучшающих изменений в их площадь, размещение, границы в целях создания условий для улучшения использования земли и повышения эффективности производства. Недостатки землепользований ¾ это неудобства и отклонения в площади, структуре и размещении земельных массивов или участков сельскохозяйственных организаций и крестьянских (фермерских) хозяйств и их границ, отрицательно влияющие на использование земли, экономику и организацию производства. Недостатки землепользований могут быть следующие: а) Недостатки в площади землепользовании и составе угодий хозяйства: ¾ нерациональный размер (слишком крупные или мелкие); ¾ несоответствие состава и площадей сельскохозяйственных угодий специализации и размеру отраслей хозяйства. б) Недостатки и неудобства в размещении земельных массивов землепользований: ¾ чересполосица; ¾ дальноземелье; ¾ вкрапливание. в) Недостатки в расположении границ землепользований: ¾ необоснованная изломанность границ и вклинивания; ¾ эрозионно-опасное расположение границ; ¾ топографическая чересполосица. Критериями для установления наличия недостатков и основанием для их устранения является отрицательное влияние их на деятельность хозяйства и использование земли, а также возможность устранения их методами межхозяйственного (территориального) землеустройства. Результатами упорядочений сельскохозяйственных землепользований должны быть: рациональные размеры, структура и компактность землепользований; сокращение расстояний переездов и перевозок; условия, улучшающие внутрихозяйственную организацию территории и охрану земли, повышение эффективности производства. Устранение недостатков осуществляется следующими способами: ¾ обмен заинтересованных сторон равновеликими и равноценными участками; ¾ обмен неравновеликими и неравноценными участками (с денежной компенсацией); ¾ передача земель одного хозяйства другому без территориального возмещения с денежной компенсацией по соглашению сторон; ¾ реорганизация землепользования. При обмене участками используются материалы кадастровой оценки земли.
Содержание раздела
В состав данного раздела входят: ¾ подготовительные работы; ¾ составление проекта; ¾ обоснование проекта; ¾ оформление пояснительной записки и чертежа проекта.
|