Главная страница Случайная страница КАТЕГОРИИ: АвтомобилиАстрономияБиологияГеографияДом и садДругие языкиДругоеИнформатикаИсторияКультураЛитератураЛогикаМатематикаМедицинаМеталлургияМеханикаОбразованиеОхрана трудаПедагогикаПолитикаПравоПсихологияРелигияРиторикаСоциологияСпортСтроительствоТехнологияТуризмФизикаФилософияФинансыХимияЧерчениеЭкологияЭкономикаЭлектроника |
Свод правил попроектированию и строительству 4 страница
В жилых зданияхна территории климатических подрайонов IA, IБ и IГ следует предусматривать подогрев пола первого этажа, а наостальной территории такое решение допускается по заданию на проектирование. 6.4.2 В жилыхзданиях на территории климатических подрайонов IA и IД допускается применять традиционныепланировочные решения квартир с остекленными лоджиями и балконами или сверандами, при этом располагая их преимущественно со смещением от оконногопроема. 6.4.3 Дляуменьшения переохлаждения форточки и фрамуги окон квартир жилых зданий, проектируемых в климатических подрайонах IA, IД, IГ и IБ, должны быть изолированы от остальногомежстекольного пространства. Для сокращения инфильтрации воздуха рекомендуетсятакже установка на окнах ставень. Компенсациюнедостаточности естественной вентиляции для обеспечения комфортногомикроклимата в квартирах следует восполнять за счет применения техническихсредств: вентиляции с механическим побуждением и кондиционирования. 6.4.4 В жилыхзданиях на территории климатических подрайонов IA, IБ, IГ, IД и IIА в квартирах следует предусматривать сушильные шкафы для верхнейодежды и обуви с подводкой в шкафы труб горячего водоснабжения. 6.4.5 Натерритории климатического подрайона IВ, климатическихрайонов II и III (за исключением территорий с неблагоприятными условиями)квартиры в жилых зданиях рекомендуется проектировать исходя из условий теплогопериода года (согласно таблице 2 СНиП 23-01), с летнимипомещениями (балконы, лоджии и веранды) (приложение Е, рисунки Е.24, Е.25). Для III климатического района квартиры в жилыхзданиях следует проектировать со сквозным, угловымили вертикально-горизонтальным проветриванием (в том числе через лестничнуюклетку), а также предусматривать элементы солнцезащиты на окнах и летних помещениях (приложение Е, рисунок Е.26). 6.4.6 На территориях климатического подрайона IVБ и климатического подрайона IVГ, не подверженных пыльным бурям, квартиры вжилых зданиях следует проектировать, исходя из условий теплого периода года, иустраивать в них: - лоджии свыходом на них через балконные двери с двумя и более раскрываемыми (илираздвигаемыми) створками, обеспечивающими открывание в летний период; - затененныетеррасы, в том числе располагаемые в местах перепада объемов здания; - обязательноепроветривание квартир - сквозное и угловое (через помещения этажа), вертикальное (через шахту) или вертикально-горизонтальное (через внеквартирные помещения этажа и через шахту) - раздельное для жилыхкомнат и подсобных помещений; - элементысолнцезащиты, в том числе с обоймами (откосами), стационарными решетками, жалюзи, стационарными и мобильными солнцезащитными решетками и теневыминавесами, козырьками, элементами для вертикального озеленения. 6.4.7 Натерритории подрайона IVБв квартирах рекомендуется предусматривать: размещение санитарно-гигиенических помещенийу наружной стены для устройства их проветривания и естественного освещениячерез окна; установку в наружных стенах дополнительных вентиляционных устройствдля проветривания. 6.4.8 Натерритории климатического подрайона IVГсо скоростью ветра более 5 м/с и высокой запыленностью наружного воздухаквартиры рекомендуется проектировать: - с ветро- ипылезащитными планировками с расположением с подветренной стороны жилого зданиявходных групп, летних помещений квартир, а также большинства жилых помещений, эксплуатируемых в период усиления ветра; - сгоризонтально-вертикальным проветриванием квартир через световентиляционнуюшахту; - с устройствомлоджий с раскрываемыми створками (по 6.4.6); - с элементамисолнцезащиты (по 6.4.6). 6.4.9 Во всехклиматических районах допускается освещенная вторым светом кухня (иликухня-столовая), оборудованная электроплитой и обеспеченная приточно-вытяжнойвентиляцией с механическим побуждением. В климатическомподрайоне IVГ в 2 - 9-этажных жилых зданиях в квартирах допускаются кухни (иликухни-столовые) в глубине корпуса с освещением и вентиляцией через световыешахты. 7 Помещенияобщественного назначения 7.1 Помещения общественного назначения, встроенныеи встроенно-пристроенные в многоквартирныежилые здания 7.1.1В многоквартирных жилых зданиях могут размещаться учреждения и предприятияобщественного назначения. Помещения общественного назначения, размещаемые вжилых зданиях, могут быть встроенными и встроенно-пристроенными. Типологическиегруппы и рекомендуемая номенклатура встроенных в многоквартирные жилые дома(кроме блокированных) предприятий и учреждений общественного назначения даны вприложении В. При этом необходимотакже учитывать требования приложения 4* СНиП 2.08.02 и действующихсанитарно-эпидемиологических нормативных документов. Состав помещенийобслуживания в общежитиях квартирного типа, а также номенклатура предприятий иучреждений, встроенных и встроенно-пристроенных в блокированные жилые дома, определяются по заданию на проектирование с учетом региональных особенностей и по согласованию с местнойадминистрацией. Припроектировании предприятий и учреждений общественного назначения встроенно-пристроенными в многоэтажные жилые здания величины показателей, нормируемых приложением В(площади, мощность и т.д.), допускаетсяпринимать в качестве нижней границы. Их увеличение, расширение номенклатуры, атакже размещение в реконструируемых жилых зданиях допускаются по согласованию сорганами местного самоуправления и органами санитарно-эпидемиологическогонадзора. 7.1.2 Припроектировании предприятий и учреждений общественного назначения, встроенных ивстроенно-пристроенных в многоэтажные жилые здания, следует в целях снижения ихнегативного воздействия на жилую часть здания учитывать нормируемые показатели, в том числе: - по допустимомууровню шума в вышележащих жилых помещениях и на территории приработе вентиляционного оборудования, инженерных систем, а также оборудованиявстроенных учреждений; - по допустимомууровню загрязненности воздуха от инженерных систем, вентиляционногооборудования и автотранспорта, обслуживающего встроенныепредприятия. При этом следуетосуществлять: - устройстводополнительных автономных инженерных систем; - разделениепотоков движения (жителей дома, посетителей и товаров при загрузкепредприятий); - дифференциациюпридомовой территории для устройства проездов, площадок и других элементов. 7.1.3При размещении в многоквартирных жилых зданиях учреждений оздоровительного идосугового назначения, учреждений здравоохранения и социального обеспечения, предприятий общественного питания, предприятий розничной торговли и бытовогообслуживания, детских дошкольных учреждений, учреждений внешкольного обучения икурсов, учреждений управления, проектирования, информации и связи следуетпредусматривать: - устройствоавтономных входов; - размещениетехнологически шумных зон, как правило, вне объема жилого здания; - разработкумероприятий по звукоизоляции вышележащих жилых помещений; - размещениемест загрузки торговых и других учреждений вне зон окон жилых помещений; - устройствокровли пристроенных учреждений на уровне ниже уровня пола жилых помещенийв соответствии со СНиП31-01. К числуспециальных инженерных мероприятий также относятся: - устройствоавтономных инженерных систем встроенных (встроенно-пристроенных)помещений общественного назначения; - применениетехнологического инженерного и другого оборудования, не создающего шума и вибрации, превышающих допустимые показатели для жилых помещений; - устройствопритока и вытяжки из нежилых помещений согласно СанПиН2.1.2.1002 и СНиП 41-01. Для устройствазальных помещений досуговых предприятий, предприятий торговли, питанияи др. возможно применение различных конструктивных систем по высоте здания, втом числе: - сиспользованием каркасных конструкций в нижних этажах; - с устройствомтехнического этажа для перехода к узкому шагу поперечных несущих стен ввышележащих этажах жилой части здания. 7.1.4 Планировочныерешения встроенно-пристроенных и пристроенных объемов, в том числе их выступ запределы объема здания, регламентируются градостроительными условиями, типом имощностью предприятия, его технологией, а также нормативными противопожарнымитребованиями. В соответствии сградостроительной ситуацией применяются различные объемно-планировочныерешения: - размещениевыступающих объемов залов и некоторых подсобных помещенийвдоль фронта здания со стороны крупных магистралей или площадей общегородскогоназначения; - размещениевыступающих объемов залов и некоторых подсобных помещений со стороны двора -при реконструкции исторически сложившихся районов, при дефиците территории илипри небольшой ширине улиц; - пристройкаобъемов залов и некоторых подсобных помещений с торцов жилых зданий; - пристройказалов на уровне первого этажа при размещении жилых домов в глубине квартала. При торговойплощади магазинов до 400 м2 выступ объема торгового зала можетсоставлять до 9 м, при большей торговой площади - до 18 м. 7.1.5При проектировании жилых зданий с встроенно-пристроенными общественными помещениями необходимо учитывать возможность ремонта инженерных коммуникаций жилойчасти, проходящих транзитом через общественныепомещения. С этой целью размер шахты, предназначенной для пропуска инженерныхкоммуникаций жилой части, должен обеспечивать возможность доступа в нее. 7.1.6На эксплуатируемой кровле многоквартирных жилых зданий допускается размещение площадок: спортивных, для отдыха взрослых, сушки белья, чистки вещей, мебели и одежды, а такжесоляриев, предназначенных для пользования только жителями здания. При этом следуетобеспечивать необходимые меры безопасности, в том числе устройство огражденийдостаточной высоты по периметру эксплуатируемой кровли, а также защитных сооруженийдля вентиляционных выпусков. Дополнительныеэлементы благоустройства эксплуатируемых кровель устанавливаются поспециальному заданию на проектирование. При устройствеэксплуатируемой кровли в жилом многоквартирном здании (кроме блокированного)рекомендуется предусматривать технический чердак, а также шумозащитныемероприятия на основе акустических расчетов. Выводыинженерных систем на кровле рекомендуется выполнять на недоступных дляпосетителей площадках или предусматривать их ограждения. 7.1.7Высота встроенных и встроенно-пристроенных помещений принимается, как правило, от 3 до 3, 6 м от пола до пола вышележащего этажа. Однако технологическиетребования к таким помещениям, как, например, парикмахерская, приемные пунктыпрачечной и химчистки, помещения для работы с населением и др., позволяютпринимать высоту, равную высоте помещений жилой части здания. 7.2 Помещения для индивидуальной трудовой деятельности в составеквартир 7.2.1В пределах площади квартир допускается проектировать дополнительные помещениядля индивидуальной трудовой деятельности согласно СНиП 31-01. 7.2.2 Квартиры скабинетами приема на одного и двух врачей (общего профиля, терапевта, педиатра, гомеопата, мануального терапевта, окулиста, логопеда, стоматолога и других посогласованию с органами местной санитарно-эпидемиологической службы), а также скабинетом массажа допускается размещать на любых этажах. При кабинетах должныбыть предусмотрены холлы-ожидальни с санузлом, оборудованным унитазом иумывальником. 7.2.3 В пределахплощади квартир двухсторонней ориентации, расположенных не выше 2-го этажа, допускается размещать помещения семейных детских садов на группу не более 10чел. (для детей в возрасте от 4 лет). При этом на придомовой территории жилогоздания должна быть предусмотрена игровая площадка. 7.2.4 Вквартирах блокированных жилых домов, в которых предусмотрены помещения дляиндивидуальной трудовой деятельности, допускается устраивать лестницу междуподсобными помещениями квартиры (передней, коридором или холлом) и нежилымипомещениями для индивидуальной трудовой деятельности, располагаемыми под даннойквартирой. Приложение А (справочное) Перечень нормативных документов НастоящийСвод правил содержит ссылки на следующие документы: СНиП2.07.01-89* Градостроительство.Планировка и застройка городских и сельских поселений СНиП2.08.02-89* Общественныездания и сооружения СНиП 21-01-97* Пожарная безопасностьзданий и сооружений СНиП21-02-99* Стоянкиавтомобилей СНиП23-01-99* Строительнаяклиматология СНиП 23-03-2003 Защита от шума СНиП 23-05-95* Естественное иискусственное освещение СНиП31-01-2003 Зданияжилые многоквартирные СНиП31-02-2001 Домажилые одноквартирные СНиП35-01-2001 Доступностьзданий и сооружений для маломобильных групп населения СНиП 41-01-2003 Отопление, вентиляция икондиционирование ГОСТ 5746-2003 Лифты пассажирские.Основные параметры и размеры СП 31-108-2002 Мусоропроводы жилых иобщественных зданий и сооружений СП35-102-2001 Жилаясреда с планировочными элементами, доступными инвалидам СанПиН2.1.2.1002-00 Санитарно-эпидемиологическиетребования к жилым зданиям и помещениям СанПиН2.2.1/2.1.1.1076-01 Гигиеническиетребования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий итерриторий СН2.2.4/2.1.8.562-96 Шумна рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территориижилой застройки НРБ99 Нормырадиационной безопасности Приложение Б (справочное) Термины и определения Ветро- ипылезащитное жилое здание - жилое здание с планировкой, обеспечивающей ориентацию на подветренную сторону большинства жилых помещенийквартир, летних помещений, входных групп, с применением на наветренных фасадахздания оконных проемов с площадью, минимально допустимой по нормамосвещенности. Встроенноенежилое помещение - помещение, располагаемое в габаритах жилого дома с выступомза его пределы не более чем на 1, 5 м. Встроенно-пристроенноенежилое помещение - помещение, располагаемое в габаритах жилого здания и вобъемах, вынесенных за пределы габаритов жилого здания более чем на 1, 5 м. Галереи (общиевнеквартирные) - расположенные с одной стороны жилого здания, открытые неостекленные помещения шириной не менее 1, 2 м (с ограждениями, какправило, высотой 1, 2 м), из которых осуществляются входы в квартиры. Дополнительныепомещения - помещения квартир повышенного уровня комфорта, не входящие всостав жилых и подсобных помещений, установленный в СНиП 31-01. Капитальныйремонт - ремонт здания с целью восстановления исправности(работоспособности) его конструкций и систем инженерного обеспечения, а такжеподдержки эксплуатационных показателей. При этом могут осуществлятьсямодернизация здания и его перепланировка, не вызывающие изменений основныхтехнико-экономических показателей здания. Комфортпроживания - включенный в строительные нормы комплекс санитарно-гигиенических, эргономических и экологических требований. Санитарно-гигиенические требованияустанавливаются на оптимальном расчетном уровне, например, температура ивлажность воздуха в помещениях; экологические - на допустимом, например, допустимый уровень содержания вредных веществ в воздухе и воде. Выполнение этихтребований обеспечивается инженерно-техническим оснащением здания.Эргономические требования устанавливаются на минимально достаточном уровне иобеспечиваются при планировке помещений с учетом габаритов мебели иоборудования. Например, габариты и площади помещений квартиры обеспечиваютрасстановку необходимого для отдыха, сна, приготовления и приема пищи, санитарно-гигиенических процессов и домашних занятий набора мебели, бытовыхприборов и оборудования, а также возможность свободного перемещения человекасреди них. Комфортпроживания (повышенный) - устанавливаемый в задании на проектирование повышенныйуровень требований к габаритам и площади помещений, к составу помещенийквартиры, а также к инженерно-техническому оснащению, обеспечивающемувозможность регулирования в процессе эксплуатации санитарно-гигиеническихпараметров воздушной среды. Криптоклиматическийкомплекс - многофункциональное здание компактной формы с крытымипереходами между жилой и общественной зонами, с ориентацией жилой части зданияна благоприятную по ветровым и инсоляционным условиям сторону. Лестнично-лифтовойузел - планировочный элемент, включающий лестничную клетку, один илинесколько лифтов и лифтовой холл, иногда - ствол мусоропровода. Ориентированныйжилой дом - жилой дом с ориентацией на инсолируемуюсторону большинства жилых комнат и летних помещений квартир. Секция (дом)универсальной (неограниченной) ориентации - секция (дом) с квартирами, обеспеченными нормативной инсоляцией при любой постановке здания относительносторон горизонта. Секция (дом)частично ограниченной (широтной) ориентации - секция (дом) с квартирами, обеспеченными нормативной инсоляцией как при широтной, так и при меридиональнойпостановке секции (дома). Возможные отклонения от широты и долготы постановкиопределяются на основании результатов расчета продолжительности инсоляциипомещений и территории в соответствии с требованиями СанПиН2.2.1/2.1.1.1076. Секция (дом)ограниченной (меридиональной) ориентации - секция (дом) с квартирами, обеспеченными нормативной инсоляцией при постановке секции (дома) по меридиану, отклонения от которого определяются на основании результатов расчетапродолжительности инсоляции помещений и территории в соответствиис требованиями СанПиН2.2.1/ 2.1.1.1076. Реконструкцияжилого здания - комплекс строительных работ иорганизационно-строительных мероприятий, связанных с изменением основныхтехнико-экономических показателей (количества и качества квартир, строительного объема и общей площади здания ит.д.) в целях улучшения условий проживания, качества коммунальногообслуживания, увеличения объема услуг. При реконструкции зданий помимо работ, выполняемых при капитальном ремонте, могут осуществляться: - изменение планировкипомещений, возведение надстроек, встроек, пристроек; - повышениеуровня инженерного оборудования, включая реконструкцию инженерных сетей (кромемагистральных); - изменениеархитектурного облика здания. Приложение В (рекомендуемое) Номенклатура учреждений ипредприятий общественного назначения, встроенных в жилые здания Таблица В.1
Приложение Г (рекомендуемое) Расчет вертикального транспорта(лифтов)
|