Методика распределения общедомового потребления тепловой энергии на отопление между индивидуальными потребителями на основе показаний квартирных приборов учета теплоты

МДК 4-07.2004.

Методика содержит необходимые требования к организационно-технической стороне процесса, а также образец расчета индивидуального потребления и соответствующих оплат потребителем за отопление. Приведены толкования терминов, используемых при определении количества потребления тепловой энергии индивидуальными пользователями.

Методика МДК 4-07.2004. одобрена и рекомендована Решением Госстроя РФ от 13.09.2003 №01-НС-12/1

Что требуется, чтобы организовать в своем доме поквартирный учет тепла?

Чтобы организовать в многоквартирном доме систему поквартирного учета тепловой энергии с использованием распределителей тепла требуется соблюдение нескольких условий:

1. Расчеты с энергоснабжающей компанией должны вестись с использованием общедомового счетчика тепла;

2. На всех радиаторах отопления вместе с распределителями должны быть установлены термостатические регуляторы (или термовентили).

3. Распределителями тепла должно быть оборудовано не менее 75% жилых помещений.

Следует заметить, что организовать индивидуальный учет тепла в отдельных квартирах с использованием распределителей - во первых запрещено, а во вторых технически не возможно, т.к. распределители измеряют потребление тепловой энергии не в физических единицах (например, Гкал или кВт*ч), а в относительном выражении (или долях), от показаний общедомового счетчика тепла, которые в последствии по специальной методике переводятся в конкретные цифры определяющие количество тепла затраченного на отопление квартиры.

Что дает жильцам система индивидуального учета тепла с распределителями?

Одним из обязательных условий организации в доме поквартирного учета тепла с использованием распределителей являетcя наличие терморегулирующих вентилей.

Именно регулирование терморегуляторов позволяет потреблять столько тепла, сколько требуется для комфортного проживания и экономить на затратах за отопление!

Приведем пример:

В Вашем доме установлена система индивидуального учета тепла с распределителями и Вы уехали в отпуск на 1 месяц, при этом Вы полностью закрыли подачу тепла в радиаторы.

В этом случае, оплата тепла за этот месяц будет только в размере ОДН (Общедомовые нужды), примерно 30-35% от среднемесячных расходов за тепло.

Рассмотрим еще один пример, когда распределители не установлены:

У жильца верхнего этажа дома всегда очень жарко, (т.к. в доме система верхнего розлива) он открывает окна даже в мороз, чтобы понизить температуру в квартире. За счет открытых окон, теплоотдача его радиаторов становится еще выше, т.е. телоноситель охлаждается еще быстрее, чем если бы окна были закрыты. Таким образом, жильцы нижних этажей получают уже фактически холодный теплоноситель (холодные батареи) и мерзнут, а платят за тепло жильцы при этом одинаково (по площади квартир). При этом, за счет открытых окон, общие затраты дома за тепло достаточно велики, что также отражается в ежемесячных платежах за тепло в квитанциях, в том числе и у тех жильцов, которые платят за холодные батареи...

При установке распределителей, ситуация меняется:

- если жилец верхнего этажа продолжает отапливать улицу и не использует терморегулятор, то он будет вынужден увеличить свои расходы за тепло, т.к. его батареи всегда очень горячие, т.е. доля потребленного тепла его радиаторами гораздо выше, чем у соседей снизу, у которых батареи холодные. А жильцы нижних этажей, соответственно, будут платить меньше чем раньше, даже не уменьшая подачу тепла, т.к. тепло до них просто не доходит.

- если же жилец верхнего этажа уменьшит подачу тепла, чтобы не переплачивать, то соседи снизу, соответственно, получат больше тепла, которое они смогут использовать только в том количестве, которое им необходимо, также используя термо-вентили. Таким образом, каждый житель получает возможность регулировать свое личное потребление тепла, а через личное потребление влиять и на потребление тепловой энергии всего дома.

Сегодня мы платим за тепло исходя из площади квартиры, независимо от потребленного нами лично тепла. При такой системе расчетов, действительно, единственный способ экономии - это регулирование на общедомовом теплоузле.

Да, платить ДОМУ В ЦЕЛОМ, нужно по показаниям общедомового счетчика. Система индивидуального учета позволяет справедливо распределить эту плату и дает возможность каждому жильцу регулировать затраты связанные с оплатой тепла.

Что такое квартирные теплосчетчики?

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (ред. от 19.09.2013) дает такое определение квартирному теплосчетчику (индивидуальному прибору учета тепла): " индивидуальный прибор учета" - средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), используемое для определения объемов (количества) потребления коммунального ресурса в одном жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме (за исключением жилого помещения в коммунальной квартире), в жилом доме (части жилого дома) или домовладении.

Квартирные теплосчетчики применяются только при горизонтальной (лучевой или коллекторной) разводке системы отопления, с отдельным вводом в квартиру. При вертикальной (стояковой) системе отопления используются распределители тепла, устанавливаемые на каждый радиатор в квартире.

Теплосчетчик представляет собой комплекс, состоящий из:

1. тепловычислителя;

2. первичного преобразователя расхода (расходомера);

3. двух датчиков температуры.

Тепловычислитель – электронное устройство, которое получает данные от датчиков температуры (один из них устанавливается на входе теплоносителя в квартиру, второй – на выходе) и расходомера. На основании их показаний модуль вычисляет количество потребленной теплоты (или холода) как правило в кВт*ч.

Для монтажа теплосчетчика требуется врезка в трубопровод отопления.

Теплосчетчики или распределители тепла?

Сегодня подавляющее большинство многоквартирных домов спроектировано так, что через одну квартиру проходит несколько отопительных стояков. Такая разводка системы отопления называется вертикальной или стояковой. В таких домах, как по техническим, так и по экономическим соображениям не представляется возможным и целесообразным вести учёт тепловой энергии при помощи квартирных теплосчетчиков.

Дело в том, что для монтажа теплосчетчика требуется врезка в трубопровод, что может привести к разбалансировке всей системы отопления в доме. Кроме того, разность температуры теплоносителя (воды) прошедшей через один радиатор настолько мала, что этот показатель попадает в погрешность практически всех выпускаемых теплосчетчиков. Да и стоимость теплосчетчиков от 5 до 10 раз выше стоимости распределителей тепла.

Специально для вертикальных систем разводки отопления и были созданы распределители тепла, являющиеся альтернативой теплосчетчикам, которые не уступают им по точности, но стоят при этом гораздо дешевле. Расчет за отопление производится на основании показаний распределителей тепла и общедомового счетчика тепла.

Итак:

- квартирные теплосчетчики могут применяться только при горизонтальной (лучевой, коллекторной) разводке системы отопления и выдают показания в физических величинах (кВт*ч). Устанавливается 1 на каждую квартиру. Требуется врезка в трубопровод. Срок поверки - 4 года.

- распределители тепла могут применяться как при горизонтальной, так и при вертикальной (стояковой) системах разводки отопления и выдают показания в условных единицах. Устанавливаются на все радиаторы в квартире. Не требуется врезка в трубопровод. Подходят на все виды радиаторов. Срок поверки -10 лет.

Как перевести кВт*ч в Гкал?

Как известно, 1 кВт*ч = 0.00086 Гкал.

Чтобы перевести показания теплосчетчика из кВт*ч в Гкал, нужно просто умножить показания теплосчетчика в кВт*ч на 0, 00086. Полученное число и будет являеться количеством потребленного тепла в Гкал.

Например: 150 кВт*ч х 0, 00086 = 0, 129 Гкал.

Соответственно 1 Гкал = 1163 кВт*ч.

Можно ли установить распределители в отдельной квартире? Мифы и " заблуждения".

К сожалению, устанавливать распределители в отдельную квартиру нельзя. Дело в том, что распределители тепла высчитывают долю потребленного тепла от потребленного тепла всего дома в целом, а не Квт*ч или Гкал. Для того чтобы высчитать эту долю нужно, чтобы хотя бы на 75% радиаторов в доме были установлены распределители, иначе расчеты не будут точными.

Не смотря на это, сегодня есть организации, которые пытаются выдать показания распределителей тепла (условные единицы или доли) как КВт*ч, и убеждают, что такие распределители являются " теплосчетчиками" и их можно устанавливать в отдельной квартире, а обслуживающие организации обязаны принимать эти показания для начисления коммунальной услуги по отоплению.

Есть даже судебная практика, где суды вставали на сторону жильцов установивших такие приборы, принимая во внимание, что приборы выдают показания в КВт*ч. На самом же деле распределители не могут выдавать показания в КВт*ч в принципе, потому, что это ими не предусмотрено. Достаточно взглянуть в " Описание типа средств измерений" (обязательное приложение к " Свидетельству об утверждении типа средств измерений") этих приборов, как все становится ясно... Почему же суды тогда удовлетворили иски жильцов? Скорее всего, фирма производитель сознательно исказила информацию в паспорте распределителя назвав его теплосчетчиком и указала в нем, что показания выдаются в КВт*ч, а суд эту информацию принял, но не проверил.

Есть ясные определения понятиям " теплосчетчик" и " распределитель", которые отражены в Законных актах Правительства РФ (см. ниже). Из этого следует, что прибор не может быть одновременно и теплосчетчиком и распределителем, потому, что " распределитель" и " теплосчечик" это совершенно разные приборы по сути.

Законодательные акты по теме:

1. Постановление Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2013 г. № 1034, «Правила коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя».

2. Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

3. Стандарт АВОК Распределители стоимости потребленной теплоты от комнатных отопительных приборов. СТО НП «АВОК» 4.3-2007 EN 834: 1994